Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat sulęciński

Akt notarialny z 22 lipca 2025

  • 22 lipca 2025
  • 7 składników

Cena łączna

425 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 095zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,9m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sulęciński
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 095 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9397
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sulęciński

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 14 732 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sulęcińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,9 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 379/16 (14 732 m²).

Składniki transakcji

7 składników

59,9 m² 7 095 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
14 732 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080704_4.0047.379/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 080704

Plan ogólny gminy Sulęcin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-17

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 735,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 29 470,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

76SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 14 735,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sulęcin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 735,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-17
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sulęcin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 735,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 734 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 291 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 315 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 792 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 422 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 5 778 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SULĘCIN II)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sulęciński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
192 000 zł 4 025 zł/m² 47,7 m² 14 sierpnia 2026 818 m
340 000 zł 6 343 zł/m² 53,6 m² 29 lipca 2026 129 m
375 000 zł 6 996 zł/m² 53,6 m² 24 lipca 2026 129 m
272 000 zł 7 292 zł/m² 37,3 m² 8 lipca 2026 707 m
353 000 zł 6 908 zł/m² 51,1 m² 8 lipca 2026 807 m
34 215 zł 513 zł/m² 66,7 m² 3 lipca 2026 879 m
26 430 zł 545 zł/m² 48,5 m² 3 lipca 2026 973 m
520 000 zł 5 778 zł/m² 90 m² 25 czerwca 2026 912 m
24 900 zł 545 zł/m² 45,7 m² 24 czerwca 2026 879 m
310 000 zł 3 690 zł/m² 84 m² 11 czerwca 2026 836 m
204 000 zł 4 268 zł/m² 47,8 m² 9 czerwca 2026 986 m
170 000 zł 5 874 zł/m² 28,94 m² 1 czerwca 2026 929 m
410 000 zł 6 212 zł/m² 66 m² 12 maja 2026 71 m
367 500 zł 7 108 zł/m² 51,7 m² 1 maja 2026 577 m
225 000 zł 5 022 zł/m² 44,8 m² 28 kwietnia 2026 707 m
540 000 zł 4 045 zł/m² 133,5 m² 21 kwietnia 2026 241 m
450 000 zł 8 396 zł/m² 53,6 m² 9 kwietnia 2026 129 m
320 000 zł 6 121 zł/m² 52,28 m² 2 kwietnia 2026 1 000 m
380 000 zł 5 758 zł/m² 66 m² 14 marca 2026 153 m
500 000 zł 4 198 zł/m² 119,1 m² 13 marca 2026 589 m
250 000 zł 3 448 zł/m² 72,5 m² 6 marca 2026 947 m
210 000 zł 4 062 zł/m² 51,7 m² 27 lutego 2026 577 m
brak danych brak danych 56,3 m², udział 2/8 27 lutego 2026 742 m
brak danych brak danych 56,3 m², udział 2/8 27 lutego 2026 742 m
250 000 zł 4 902 zł/m² 51 m² 16 grudnia 2025 222 m
400 000 zł 7 463 zł/m² 53,6 m² 10 grudnia 2025 194 m
60 000 zł 4 158 zł/m² 14,43 m² 9 grudnia 2025 414 m
245 000 zł 4 739 zł/m² 51,7 m² 24 listopada 2025 577 m
145 000 zł 5 035 zł/m² 28,8 m² 6 października 2025 897 m
18 630 zł 515 zł/m² 36,15 m² 11 sierpnia 2025 759 m
500 000 zł 7 199 zł/m² 69,45 m² 8 sierpnia 2025 927 m
380 000 zł 5 190 zł/m² 73,22 m² 6 sierpnia 2025 968 m
265 000 zł 3 329 zł/m² 79,6 m² 28 lipca 2025 296 m
250 000 zł 5 187 zł/m² 48,2 m² 2 lipca 2025 786 m
595 000 zł 5 272 zł/m² 112,87 m² 1 lipca 2025 899 m
230 000 zł 3 833 zł/m² 60 m² 20 czerwca 2025 527 m
390 000 zł 7 276 zł/m² 53,6 m² 6 czerwca 2025 203 m
199 000 zł 4 008 zł/m² 49,65 m² 3 czerwca 2025 381 m
255 000 zł 5 667 zł/m² 45 m² 24 kwietnia 2025 929 m
120 000 zł 2 105 zł/m² 57 m² 23 kwietnia 2025 861 m
200 000 zł 4 866 zł/m² 41,1 m² 17 kwietnia 2025 187 m
290 000 zł 6 017 zł/m² 48,2 m² 19 marca 2025 715 m
308 000 zł 5 426 zł/m² 56,76 m² 18 marca 2025 809 m
180 000 zł 5 422 zł/m² 33,2 m² 4 marca 2025 620 m
589 000 zł 6 251 zł/m² 94,22 m² 28 lutego 2025 253 m
325 000 zł 4 676 zł/m² 69,51 m² 21 lutego 2025 930 m
549 000 zł 5 827 zł/m² 94,22 m² 3 lutego 2025 261 m
589 000 zł 6 251 zł/m² 94,22 m² 9 stycznia 2025 241 m
591 420 zł 6 277 zł/m² 94,22 m² 8 stycznia 2025 241 m
145 000 zł 5 088 zł/m² 28,5 m² 2 stycznia 2025 929 m
181 000 zł 3 159 zł/m² 57,3 m² 4 grudnia 2024 577 m
280 000 zł 5 224 zł/m² 53,6 m² 21 listopada 2024 883 m
300 000 zł 4 792 zł/m² 62,6 m² 15 listopada 2024 883 m
150 000 zł 3 006 zł/m² 49,9 m² 13 listopada 2024 669 m
34 800 zł 442 zł/m² 78,7 m² 7 listopada 2024 879 m
202 000 zł 4 090 zł/m² 49,39 m² 4 listopada 2024 620 m
84 300 zł 2 858 zł/m² 29,5 m² 4 listopada 2024 979 m
140 000 zł 5 052 zł/m² 27,71 m² 18 października 2024 929 m
140 000 zł 4 868 zł/m² 28,76 m² 30 września 2024 897 m
190 000 zł 4 260 zł/m² 44,6 m² 10 września 2024 929 m
300 000 zł 7 282 zł/m² 41,2 m² 2 sierpnia 2024 203 m
230 000 zł 6 037 zł/m² 38,1 m² 31 lipca 2024 888 m
77 000 zł 3 086 zł/m² 49,9 m², udział 1/2 17 lipca 2024 669 m
29 175 zł 585 zł/m² 49,9 m² 17 lipca 2024 669 m
250 000 zł 6 477 zł/m² 38,6 m² 23 maja 2024 148 m
224 208 zł 4 652 zł/m² 48,2 m² 6 maja 2024 645 m
brak danych brak danych 51 m² 3 kwietnia 2024 195 m
brak danych brak danych 51 m² 3 kwietnia 2024 195 m
210 000 zł 3 684 zł/m² 57 m² 20 marca 2024 445 m
290 000 zł 5 341 zł/m² 54,3 m² 15 marca 2024 75 m
169 000 zł 3 269 zł/m² 51,7 m² 12 marca 2024 578 m
280 000 zł 6 796 zł/m² 41,2 m² 11 marca 2024 191 m
140 000 zł 4 182 zł/m² 33,48 m² 11 marca 2024 593 m
160 000 zł 4 278 zł/m² 37,4 m² 20 lutego 2024 897 m
46 000 zł 3 188 zł/m² 14,43 m² 5 lutego 2024 417 m
200 000 zł 6 920 zł/m² 28,9 m² 5 lutego 2024 897 m
150 000 zł 4 463 zł/m² 33,61 m² 15 stycznia 2024 627 m
360 000 zł 7 424 zł/m² 48,49 m² 29 grudnia 2023 417 m
250 000 zł 4 440 zł/m² 56,3 m² 22 grudnia 2023 878 m
519 000 zł 5 508 zł/m² 94,22 m² 20 grudnia 2023 306 m
160 000 zł 4 199 zł/m² 38,1 m² 4 grudnia 2023 645 m
24 855 zł 408 zł/m² 60,9 m² 24 listopada 2023 944 m
380 000 zł 6 070 zł/m² 62,27 m² 21 listopada 2023 382 m
190 000 zł 5 234 zł/m² 36,3 m² 20 listopada 2023 672 m
549 000 zł 5 827 zł/m² 94,22 m² 16 listopada 2023 282 m
265 500 zł 5 403 zł/m² 49,14 m² 10 listopada 2023 930 m
549 000 zł 5 827 zł/m² 94,22 m² 9 listopada 2023 306 m
300 000 zł 4 717 zł/m² 63,6 m² 9 listopada 2023 989 m
150 000 zł 3 112 zł/m² 48,2 m² 2 listopada 2023 748 m
45 000 zł 2 941 zł/m² 15,3 m² 27 października 2023 930 m
27 870 zł 408 zł/m² 68,3 m² 20 października 2023 968 m
440 000 zł 6 111 zł/m² 72 m² 9 października 2023 979 m
11 310 zł 359 zł/m² 31,5 m² 28 września 2023 211 m
165 000 zł 5 729 zł/m² 28,8 m² 19 września 2023 897 m
165 000 zł 5 656 zł/m² 29,17 m² 18 września 2023 897 m
230 000 zł 5 962 zł/m² 38,58 m² 4 września 2023 148 m
549 000 zł 5 827 zł/m² 94,22 m² 31 sierpnia 2023 282 m
210 000 zł 4 230 zł/m² 49,65 m² 28 lipca 2023 368 m
160 000 zł 4 124 zł/m² 38,8 m² 7 czerwca 2023 897 m
280 000 zł 5 437 zł/m² 51,5 m² 31 maja 2023 593 m
167 000 zł 4 489 zł/m² 37,2 m² 24 maja 2023 794 m
41 200 zł 2 545 zł/m² 16,19 m² 9 maja 2023 930 m
130 000 zł 5 227 zł/m² 24,87 m² 26 kwietnia 2023 620 m
228 000 zł 5 010 zł/m² 45,51 m² 26 kwietnia 2023 714 m
250 000 zł 5 187 zł/m² 48,2 m² 22 kwietnia 2023 748 m
14 055 zł 435 zł/m² 32,3 m² 14 marca 2023 187 m
171 000 zł 4 536 zł/m² 37,7 m² 2 marca 2023 897 m
44 000 zł 1 992 zł/m² 22,09 m² 28 lutego 2023 930 m
350 000 zł 5 395 zł/m² 64,87 m² 17 lutego 2023 930 m
230 000 zł 4 291 zł/m² 53,6 m² 8 lutego 2023 50 m
40 000 zł 2 471 zł/m² 16,19 m² 27 stycznia 2023 930 m
138 900 zł 2 612 zł/m² 47,9 m² 26 stycznia 2023 988 m
169 000 zł 6 101 zł/m² 27,7 m² 16 stycznia 2023 929 m
310 000 zł 4 952 zł/m² 62,6 m² 9 stycznia 2023 905 m
330 000 zł 5 505 zł/m² 59,95 m² 23 grudnia 2022 527 m
320 000 zł 5 970 zł/m² 53,6 m² 28 listopada 2022 905 m
267 000 zł 5 164 zł/m² 51,7 m² 31 października 2022 578 m
315 000 zł 5 032 zł/m² 62,6 m² 5 października 2022 118 m
126 000 zł 3 706 zł/m² 34 m² 28 września 2022 627 m
200 000 zł 3 914 zł/m² 51,1 m² 16 września 2022 806 m
260 000 zł 5 029 zł/m² 51,7 m² 1 września 2022 627 m
193 000 zł 3 829 zł/m² 50,4 m² 30 sierpnia 2022 672 m
240 000 zł 4 263 zł/m² 56,3 m² 8 sierpnia 2022 878 m
155 330 zł 1 860 zł/m² 83,5 m² 5 sierpnia 2022 921 m
155 680 zł 3 466 zł/m² 44,92 m² 5 sierpnia 2022 929 m
185 000 zł 4 129 zł/m² 44,8 m² 4 sierpnia 2022 714 m
19 830 zł 526 zł/m² 37,68 m² 4 sierpnia 2022 897 m
13 830 zł 260 zł/m² 42,11 m² 4 sierpnia 2022 921 m
121 800 zł 2 267 zł/m² 50,9 m² 8 lipca 2022 999 m
174 000 zł 4 640 zł/m² 74,99 m², udział 1/2 24 czerwca 2022 930 m
15 000 zł 919 zł/m² 16,33 m² 22 czerwca 2022 417 m
305 000 zł 5 427 zł/m² 56,2 m² 22 czerwca 2022 417 m
15 300 zł 485 zł/m² 31,54 m² 7 czerwca 2022 620 m
18 735 zł 284 zł/m² 52,2 m² 7 czerwca 2022 921 m
250 000 zł 4 664 zł/m² 53,6 m² 2 czerwca 2022 905 m
260 000 zł 4 341 zł/m² 59,9 m² 31 maja 2022 50 m
138 270 zł 1 666 zł/m² 83 m² 26 maja 2022 845 m
38 000 zł 2 484 zł/m² 15,3 m² 19 maja 2022 930 m
45 000 zł 2 510 zł/m² 17,93 m² 13 maja 2022 906 m
95 000 zł 3 299 zł/m² 28,8 m² 6 maja 2022 897 m
200 000 zł 4 008 zł/m² 49,9 m² 4 maja 2022 672 m
230 000 zł 4 291 zł/m² 53,6 m² 29 kwietnia 2022 331 m
250 000 zł 3 788 zł/m² 66 m² 4 kwietnia 2022 50 m
320 000 zł 6 639 zł/m² 48,2 m² 4 kwietnia 2022 645 m
245 000 zł 4 276 zł/m² 57,3 m² 1 kwietnia 2022 578 m
288 703 zł 6 700 zł/m² 43,09 m² 22 marca 2022 906 m
26 610 zł 432 zł/m² 61,65 m² 9 marca 2022 593 m
32 595 zł 503 zł/m² 64,78 m² 9 marca 2022 855 m
27 045 zł 379 zł/m² 71,3 m² 9 marca 2022 922 m
21 090 zł 380 zł/m² 55,57 m² 9 marca 2022 922 m
152 500 zł 4 621 zł/m² 33 m² 8 marca 2022 593 m
50 000 zł 926 zł/m² 54 m² 28 lutego 2022 118 m
215 000 zł 3 111 zł/m² 69,1 m² 25 lutego 2022 944 m
325 000 zł 5 159 zł/m² 63 m² 22 lutego 2022 989 m
35 000 zł 2 014 zł/m² 17,38 m² 31 stycznia 2022 906 m
465 000 zł 9 802 zł/m² 47,44 m² 8 stycznia 2022 817 m
250 000 zł 3 577 zł/m² 69,9 m² 5 stycznia 2022 281 m
256 000 zł 5 279 zł/m² 48,49 m² 5 stycznia 2022 417 m
310 000 zł 6 136 zł/m² 50,52 m² 20 grudnia 2021 906 m
390 000 zł 5 041 zł/m² 77,37 m² 10 grudnia 2021 906 m
390 000 zł 5 039 zł/m² 77,4 m² 7 grudnia 2021 906 m
130 000 zł 3 178 zł/m² 40,9 m² 2 grudnia 2021 187 m
180 000 zł 3 290 zł/m² 54,71 m² 18 listopada 2021 331 m
74 000 zł 1 386 zł/m² 53,4 m² 10 listopada 2021 118 m
255 000 zł 3 189 zł/m² 79,97 m² 10 listopada 2021 301 m
315 000 zł 4 605 zł/m² 68,41 m² 9 listopada 2021 919 m
270 000 zł 4 313 zł/m² 62,6 m² 3 listopada 2021 191 m
175 000 zł 4 593 zł/m² 38,1 m² 26 października 2021 699 m
180 000 zł 3 734 zł/m² 48,2 m² 25 października 2021 878 m
180 000 zł 2 875 zł/m² 62,6 m² 18 października 2021 118 m
178 400 zł 2 685 zł/m² 64,2 m² 30 września 2021 855 m
123 900 zł 2 241 zł/m² 55,3 m² 20 września 2021 261 m
145 900 zł 1 543 zł/m² 94,58 m² 15 września 2021 868 m
220 000 zł 4 104 zł/m² 53,6 m² 30 sierpnia 2021 118 m
87 000 zł 2 437 zł/m² 35,7 m² 9 sierpnia 2021 672 m
94 720 zł 2 436 zł/m² 38,89 m² 3 sierpnia 2021 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl