Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sulęcin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 346 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
216 000 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Sulęcin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 226 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 346 zł/m², a mediana metrażu 49,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 3 666 zł/m² | 179 500 zł | 49,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 471 zł/m² | 40 000 zł | 16,2 m² |
| Działki budowlane | 13 | — | 60 000 zł | 361,0 m² |
| Działki rolne | 128 | 93 zł/m² | 102 000 zł | 2 599,5 m² |
| Działki pozostałe | 11 | — | — | 7 300,0 m² |
| Budynki | 54 | 6 447 zł/m² | 1 000 000 zł | 100,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 3 | 4 796 zł/m² | 247 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 4 741 zł/m² | 174 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 951 zł/m² | 185 000 zł | Niska próba |
| 8 pokoi | 1 | 3 145 zł/m² | 250 679 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 4 346 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Sulęcin - obszar wiejski | 6 | 4 346 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 3 548 zł/m² | — | Niska próba |
| 2024 | 3 | 3 793 zł/m² | +17,8% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 3 221 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sulęcin; część danych: powiat sulęcińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 r.: 7 698 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 179 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sulęcin mieszkały 14 694 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 078 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 179 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 666 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 578 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 698 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sulęciński
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sulęcin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sulęcin migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sulęcińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 36, Brzeźno Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 254 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.04.2026 | 10C, Wędrzyn Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 185 000 zł | 3 951 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.02.2026 | 66A, Długoszyn Lokal 3_LOK | 247 000 zł | 4 796 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.02.2026 | 42B, Wędrzyn Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 679 zł | 3 145 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 8 | 3 |
| 15.10.2025 | 12A, Wędrzyn Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 174 000 zł | 4 741 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 04.06.2024 | Ostrów Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 5 825 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.04.2024 | Wędrzyn Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 143 000 zł | 3 793 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.03.2024 | Wędrzyn Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 276 400 zł | 3 538 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 29.12.2023 | Żubrów Lokal 2_LOK | 12 990 zł | 182 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2023 | Osiedle Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 3 872 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sulęcin wynosi 4 346 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 216 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sulęcin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 346 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 14 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.