Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w gminie Sulęcin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0807043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 981zł/m²

Cena transakcyjna −0,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

308 555zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

61,9m²

Liczba transakcji ?

47

  • 4 marca 2024 – 4 marca 2026 · 47 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sulęcin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 156 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek pierwotny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 981 zł/m², a mediana powierzchni 61,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 47 4 981 zł/m² 308 555 zł 61,9 m²

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku pierwotnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 46 4 981 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku pierwotnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Sulęcin - miasto 31 4 981 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku pierwotnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku pierwotnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 14 5 913 zł/m² +18,7% Niska próba
2024 35 4 981 zł/m² −0,1% Wiarygodna
2023 99 4 987 zł/m² +199,3% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sulęcin; część danych: powiat sulęciński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    287 240 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 987 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 882 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 692 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sulęciński
    Liczba mieszkań w próbie
    156

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 7 692 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 240 zł — z 155 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sulęcin mieszkały 14 694 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 078 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 692 złmiesięcznie

    +154,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 078 złrocznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +9,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 694osoby

    −8,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 258osób

    −8,1%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 436osób

    −8,5%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 079osób

    −18,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 249osób

    −27,9%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 345osób

    −11,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 911osób

    −7,8%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 110osób

    +33,5%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    168

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    168

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 074

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 886

    −4,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 77,14 m²

      Stefana Żeromskiego 73, Sulęcin

      462 840 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,14 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 77,14 m²

      Stefana Żeromskiego 73, Sulęcin

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,14 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2025, 64,45 m²

      Stefana Żeromskiego 73, Sulęcin

      354 475 złCena za metr kwadratowy: 5 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,45 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 77,22 m²

      Stefana Żeromskiego 73, Sulęcin

      577 000 złCena za metr kwadratowy: 7 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,22 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2025, 50,61 m²

      Stefana Żeromskiego 73, Sulęcin

      356 000 złCena za metr kwadratowy: 7 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,61 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2025, 77,14 m²

      Stefana Żeromskiego 73, Sulęcin

      462 840 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,14 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 66,43 m²

      Stefana Żeromskiego 73, Sulęcin

      398 580 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,43 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2025, 61,8 m²

      Dolina Postomii 1, Sulęcin

      307 820 złCena za metr kwadratowy: 4 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2025, 94,22 m²

      Jana Matejki 6, Sulęcin

      589 000 złCena za metr kwadratowy: 6 251 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,22 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 61,8 m²

      Dolina Postomii 1, Sulęcin

      307 820 złCena za metr kwadratowy: 4 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku pierwotnym w gminie Sulęcin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sulęcin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sulęcin wynosi 4 981 zł/m² na podstawie 47 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sulęcin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 308 555 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Sulęcin rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sulęcin spadły o 0,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 981 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych