Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Sulęcin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0807043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 911zł/m²

Cena transakcyjna +39,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,7m²

Liczba transakcji ?

14 sierpnia 2025 – 14 sierpnia 2026 · 62 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sulęcin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 247 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 62 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 911 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	62	4 911 zł/m²	250 000 zł	51,7 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 izba	1	brak danych	brak danych	za mała próba
2 izby	6	5 116 zł/m²	145 000 zł	Niska próba
3 izby	18	4 165 zł/m²	207 000 zł	Niska próba
4 izby	20	5 717 zł/m²	295 000 zł	Niska próba
5 izb	5	4 045 zł/m²	267 579 zł	Niska próba
6 izb	5	4 561 zł/m²	310 000 zł	Niska próba
7 izb	1	brak danych	brak danych	za mała próba
8 izb	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	62	4 911 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Sulęcin - miasto	67	5 029 zł/m²
Sulęcin - obszar wiejski	36	4 092 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	46	5 021 zł/m²	+5,9%	Wiarygodna
2025	41	4 741 zł/m²	+0,3%	Wiarygodna
2024	40	4 726 zł/m²	+4,2%	Wiarygodna
2023	47	4 536 zł/m²	+8,1%	Wiarygodna
2022	46	4 196 zł/m²	+31,5%	Wiarygodna
2021	23	3 192 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +8,5%
Zmiana w ciągu roku ?: +39,3%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +119,1%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −6,2%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/0807043-sulecin

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Sulęcin; część danych: powiat sulęciński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 478 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,1 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 66 882 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 692 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat sulęciński
Liczba mieszkań w próbie: 247

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −8,3%
Saldo migracji w 2025 roku: 0 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 7 692 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł — z 243 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sulęcin mieszkały 14 694 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 078 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 692 złmiesięcznie

+154,8%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 078 złrocznie

+134,0%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

82,1%

+9,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,6%

−6,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,9%

−3,0

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

14 694osoby

−8,3%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

7 258osób

−8,1%49,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

7 436osób

−8,5%50,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 079osób

−18,4%14,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

2 249osób

−27,9%15,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

3 345osób

−11,6%22,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

3 911osób

−7,8%26,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

3 110osób

+33,5%21,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

0 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

0,0

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−0,1

+1,6

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

168

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

168

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

22,0

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,1

−1,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

14 074

−7,7%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

11 886

−4,7%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
14 sierpnia 2026	Park Bankowy 3A, Sulęcin Lokal	192 000 zł	4 025 zł/m² ?	47,7 m²	1/1 ?	3	4
29 lipca 2026	Osiedle Słoneczne 8C, Sulęcin Lokal	340 000 zł	6 343 zł/m² ?	53,6 m²	1/1 ?	4	brak danych
27 lipca 2026	Tadeusza Kościuszki 53, Sulęcin Lokal	275 000 zł	7 768 zł/m² ?	35,4 m²	1/1 ?	2	1
24 lipca 2026	Osiedle Słoneczne 8C, Sulęcin Lokal	375 000 zł	6 996 zł/m² ?	53,6 m²	1/1 ?	4	4
23 lipca 2026	20A, Zarzyń Lokal Udziały wymagają uwagi ?	150 000 zł	2 698 zł/m² ?	55,6 m²	1/1 ?	4	2
22 lipca 2026	Lipowa 1, Sulęcin Lokal	210 000 zł	3 157 zł/m² ?	66,5 m²	1/1 ?	7	1
21 lipca 2026	7B, Wędrzyn Lokal Udziały wymagają uwagi ?	127 970 zł	3 394 zł/m² ?	37,7 m²	1/1 ?	3	2
17 lipca 2026	10C, Wędrzyn Lokal Udziały wymagają uwagi ?	250 000 zł	5 340 zł/m² ?	46,8 m²	1/1 ?	5	2
17 lipca 2026	Plac Stefana Czarnieckiego 13, Sulęcin Lokal	255 000 zł	5 020 zł/m² ?	50,8 m²	1/1 ?	3	1
8 lipca 2026	Plac Adama Mickiewicza 4, Sulęcin Lokal	272 000 zł	7 292 zł/m² ?	37,3 m²	1/1 ?	3	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Sulęcin

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sulęcin?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sulęcin wynosi 4 911 zł/m² na podstawie 62 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sulęcin?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Sulęcin rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sulęcin wzrosły o 39,3% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 4 911 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Sulęcin

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?