Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

07.07.2023
Cena brutto
8 000
81
zł / m²
99 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 99 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł (tj. 81 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0011.334/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2020 8 transakcji
49 zł/m² 2021 10 transakcji
85 zł/m² 2022 4 transakcje
34 zł/m² 2023 4 transakcje
96 zł/m² 2024 3 transakcje
57 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zamek Bierzgłowski)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 2 000 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 64 · 14.07.2025 88 22 601 m² · 633 m Działka 140 000 zł 30.06.2025 18 7 911 m² · 394 m Działka 126 000 zł 29.05.2025 84 1 506 m² · 940 m Działka 130 000 zł 15.11.2024 96 1 350 m² · 582 m Działka 396 230 zł 20.05.2024 258 1 538 m² · 428 m Działka 50 000 zł 12.10.2023 24 2 084 m² · 881 m Działka 50 000 zł 12.10.2023 24 2 083 m² · 881 m Działka 70 000 zł 02.08.2023 64 1 101 m² · 688 m Działka 40 000 zł 13.01.2023 31 1 301 m² · 876 m Działka 60 000 zł 30.12.2022 60 1 006 m² · 368 m Działka 240 000 zł 30.12.2022 120 2 006 m² · 375 m Działka 300 230 zł 02.08.2022 157 1 909 m² · 466 m Działka 120 000 zł 03.06.2022 17 7 221 m² · 557 m Działka 171 445 zł 07.04.2022 85 2 017 m² · 359 m Działka 170 425 zł 07.04.2022 85 2 005 m² · 392 m Działka 9 250 zł 07.04.2022 4 2 144 m² · 480 m Działka 60 000 zł 28.10.2021 41 1 475 m² · 815 m Działka 470 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wojska Polskiego 18 · 21.10.2021 543 866 m² · 278 m Działka 88 000 zł 18.10.2021 58 1 511 m² · 917 m Działka 60 000 zł 10.09.2021 46 1 305 m² · 847 m Działka 136 500 zł 20.08.2021 41 3 300 m² · 296 m Działka 74 000 zł 03.08.2021 74 1 004 m² · 319 m Działka 40 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Makowa 5 · 16.07.2021 51 780 m² · 741 m Działka 80 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Piastowska 18 · 06.07.2021 38 2 106 m² · 968 m Działka 150 000 zł 17.02.2021 42 3 594 m² · 747 m Działka 80 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa · 12.01.2021 23 3 454 m² · 817 m Działka 67 000 zł 04.01.2021 67 1 000 m² · 270 m Działka 85 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa · 15.12.2020 23 3 667 m² · 881 m Działka 240 000 zł 27.10.2020 32 7 455 m² · 875 m Działka 68 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa 2 · 16.10.2020 45 1 510 m² · 907 m Działka 56 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa · 07.10.2020 16 3 454 m² · 881 m Działka 75 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa 19 · 24.09.2020 20 3 667 m² · 831 m Działka 13 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa · 01.09.2020 7 1 922 m² · 881 m Działka 25 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa 17 · 21.08.2020 16 1 532 m² · 817 m Działka 199 000 zł 12.08.2020 60 3 300 m² · 246 m Działka 98 000 zł 20.01.2020 33 3 012 m² · 373 m Działka 47 000 zł 03.01.2020 7 7 217 m² · 663 m Działka 102 000 zł 02.12.2019 30 3 421 m² · 349 m Działka 75 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 76 · 22.11.2019 75 1 003 m² · 295 m Działka 208 000 zł 20.09.2019 215 966 m² · 217 m Działka 45 000 zł 29.08.2019 6 7 217 m² · 571 m Działka 47 000 zł 27.08.2019 45 1 047 m² · 593 m Działka 50 000 zł 22.08.2019 33 1 504 m² · 903 m Działka 57 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 33 · 02.08.2019 44 1 298 m² · 764 m Działka 65 000 zł 26.07.2019 43 1 499 m² · 974 m Działka 55 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wojska Polskiego 22 · 19.07.2019 31 1 752 m² · 447 m Działka 55 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wojska Polskiego 22 · 19.07.2019 31 1 753 m² · 477 m Działka 45 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Makowa 1 · 04.07.2019 68 662 m² · 724 m Działka 55 000 zł 25.06.2019 42 1 299 m² · 744 m Działka 200 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 22 · 13.05.2019 52 3 850 m² · 982 m Działka 89 000 zł 29.04.2019 11 8 189 m² · 571 m Działka 51 300 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 8 · 06.03.2019 38 1 350 m² · 572 m Działka 55 000 zł 26.02.2019 37 1 506 m² · 940 m Działka 38 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wojska Polskiego 18 · 31.12.2018 44 866 m² · 278 m Działka 55 000 zł 10.12.2018 42 1 299 m² · 724 m Działka 65 000 zł 17.10.2018 43 1 502 m² · 967 m Działka 1 zł 03.10.2018 0 1 163 m² · 590 m Działka 54 000 zł 01.10.2018 42 1 299 m² · 704 m Działka 30 000 zł 11.09.2018 20 1 502 m² · 989 m Działka 30 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 21 · 02.08.2018 26 1 157 m² · 617 m Działka 65 000 zł 18.07.2018 43 1 499 m² · 974 m Działka 48 000 zł 29.05.2018 4 13 375 m² · 571 m Działka 10 319 zł 10.05.2018 37 279 m² · 511 m Działka 27 500 zł 28.12.2017 20 1 403 m² · 976 m Działka 34 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 3 · 21.09.2017 30 1 139 m² · 506 m Działka 44 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Makowa 6 · 25.07.2017 35 1 273 m² · 777 m Działka 40 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 9 · 14.03.2017 35 1 139 m² · 526 m Działka 7 392 zł 15.12.2016 12 616 m² · 394 m Działka 52 650 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 6 · 12.12.2016 39 1 350 m² · 564 m Działka 35 000 zł 08.12.2016 5 7 220 m² · 571 m Działka 39 000 zł 14.09.2016 3 13 375 m² · 571 m Działka 42 000 zł 12.07.2016 3 13 375 m² · 571 m Działka 113 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 20 · 16.05.2016 37 3 065 m² · 965 m Działka 570 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 76 · 27.04.2016 18 31 722 m² · 413 m Działka 45 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 76 · 21.03.2016 45 1 002 m² · 290 m Działka 40 000 zł 21.03.2016 3 12 124 m² · 823 m Działka 70 000 zł 16.03.2016 23 3 001 m² · 585 m Działka 57 000 zł Różankowo, ul. Łąki Świerczyńskie 7 · 30.12.2015 19 3 056 m² · 946 m Działka 30 000 zł 22.12.2015 3 9 816 m² · 632 m Działka 50 000 zł 26.10.2015 33 1 502 m² · 989 m Działka 55 000 zł 01.10.2015 37 1 502 m² · 981 m Działka 75 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 21 · 30.09.2015 65 1 157 m² · 602 m Działka 39 000 zł 21.08.2015 5 7 228 m² · 571 m Działka 52 500 zł 10.07.2015 17 3 033 m² · 916 m Działka 58 500 zł Różankowo, ul. Łąki Świerczyńskie 5 · 02.07.2015 19 3 024 m² · 929 m Działka 112 455 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 18 · 12.05.2015 49 2 295 m² · 964 m Działka 70 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 76 · 15.04.2015 23 3 009 m² · 319 m Działka 45 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Średniowiecza 12 · 14.04.2015 7 6 079 m² · 972 m Działka 37 000 zł 02.04.2015 5 7 221 m² · 571 m Działka 37 000 zł 27.03.2015 5 7 220 m² · 571 m Działka 38 258 zł 10.03.2015 5 7 221 m² · 571 m Działka 43 500 zł 02.12.2014 13 3 462 m² · 288 m Działka 65 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 8 · 02.12.2014 33 1 967 m² · 989 m Działka 65 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 14 · 29.10.2014 34 1 904 m² · 972 m Działka 57 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 19 · 04.08.2014 38 1 500 m² · 586 m Działka 150 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 21 · 30.07.2014 56 2 690 m² · 609 m Działka 20 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 19 · 08.10.2013 13 1 500 m² · 586 m Działka 70 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 76 · 20.08.2013 23 3 011 m² · 275 m Działka 50 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 76 · 29.07.2013 17 3 007 m² · 290 m Działka 58 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 16 · 15.06.2013 31 1 871 m² · 969 m Działka 200 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 74 · 07.05.2013 250 800 m² · 257 m Działka 225 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 6 · 18.01.2013 33 6 729 m² · 996 m Działka 35 000 zł 19.12.2012 12 3 016 m² · 358 m Działka 138 000 zł 12.12.2012 19 7 221 m² · 571 m Działka 48 000 zł 16.11.2012 7 7 234 m² · 571 m Działka 152 zł 28.06.2012 0 7 455 m² · 875 m Działka 41 000 zł 25.06.2012 6 7 221 m² · 571 m Działka 130 001 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 23 · 03.04.2012 48 2 690 m² · 639 m Działka 40 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 25 · 19.12.2011 13 3 030 m² · 676 m Działka 80 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 17 · 30.11.2011 53 1 500 m² · 569 m Działka 60 000 zł 10.10.2011 10 6 062 m² · 978 m Działka 19 000 zł 28.07.2011 3 7 223 m² · 571 m Działka 60 000 zł 05.07.2011 10 6 220 m² · 973 m Działka 33 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Magnacka 5 · 16.05.2011 4 7 571 m² · 447 m Działka 30 700 zł 16.05.2011 4 7 287 m² · 571 m Działka 31 240 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Magnacka 1 · 22.04.2011 4 7 267 m² · 378 m Działka 58 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Magnacka 4 · 22.04.2011 7 8 618 m² · 451 m Działka 100 000 zł 23.03.2011 33 3 036 m² · 912 m Działka 262 250 zł 13.10.2010 29 9 043 m² · 451 m Działka 20 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 7 · 30.09.2010 18 1 139 m² · 519 m Działka 55 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 12 · 28.05.2010 29 1 912 m² · 977 m Działka 95 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa 4 · 01.03.2010 32 3 012 m² · 871 m Działka 185 000 zł 23.10.2009 31 6 013 m² · 970 m Działka 60 000 zł 28.09.2009 20 3 009 m² · 334 m Działka 73 000 zł 03.07.2009 24 3 012 m² · 373 m Działka 50 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 10 · 19.05.2009 26 1 901 m² · 983 m Działka 330 183 zł 06.04.2009 27 12 229 m² · 888 m Działka 60 000 zł Różankowo, ul. Łąki Świerczyńskie 5 · 05.12.2008 20 3 024 m² · 929 m Działka 60 000 zł 07.11.2008 20 3 033 m² · 916 m Działka 97 120 zł 23.10.2008 32 3 035 m² · 967 m Działka 60 000 zł 24.04.2008 60 1 000 m² · 295 m Działka 165 000 zł 28.02.2008 17 9 700 m² · 934 m Działka 58 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska · 07.02.2008 58 1 000 m² · 247 m Działka 55 000 zł 14.11.2007 55 1 000 m² · 270 m Działka 45 000 zł 10.09.2007 2 30 000 m² · 603 m Działka 198 000 zł 06.08.2007 10 19 800 m² · 988 m Działka 157 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wł. Łokietka 10 · 06.07.2007 6 25 494 m² · 989 m Działka 20 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 17A · 05.03.2007 7 3 022 m² · 333 m Działka 30 050 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Akacjowa 1 · 06.03.2006 26 1 139 m² · 501 m Działka 8 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wojska Polskiego 16 · 14.11.2005 9 895 m² · 254 m Działka 20 180 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 74A · 22.07.2005 10 2 018 m² · 230 m Działka 54 270 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa 13 · 13.10.2004 7 7 952 m² · 865 m Działka 624 zł 29.07.2004 8 78 m² · 532 m Działka 12 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Jagiellońska 62 · 11.05.2004 12 1 030 m² · 483 m Działka 13 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Wojska Polskiego 18 · 24.03.2004 15 866 m² · 278 m Działka 7 000 zł Zamek Bierzgłowski, ul. Łąkowa 19 · 22.03.2004 2 3 667 m² · 831 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 99 m² została zawarta za kwotę 8 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 000 zł
Powierzchnia
99 m²
Cena za metr kwadratowy
81 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 000 zł 81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +144,9% mediana: 33 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 217 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 138 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 144,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
33 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−68,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 467 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łubianka ?
8 357 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łubianka ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łubianka ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łubianka ?
8 335,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łubianka ?
8 244 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łubianka ?
4 702 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łubianka; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 144,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 144,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości