Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat świdwiński

Akt notarialny z 26 lipca 2023 · 12, Nowe Ludzicko

  • 26 lipca 2023
  • 12, Nowe Ludzicko
  • 4 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 221zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,04m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdwiński
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 221 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,04 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
16106
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
12, Nowe Ludzicko
Powiat
powiat świdwiński

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,04 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdwińskiego. Adres przypisany do transakcji to 12, Nowe Ludzicko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,04 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 5/6 (351 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

45,04 m² 1 221 zł/m² 3D
3D
3D
351 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321603_5.0087.5/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 321603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 681 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Ludzicko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowe Ludzicko 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 grudnia 2025, 75,2 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 266 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 53,34 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 424 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 marca 2025, 50,1 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 496 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 czerwca 2023, 41,59 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,59 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 336 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 kwietnia 2022, 81,54 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 568 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 listopada 2021, 54,88 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 509 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 listopada 2021, 54,88 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 497 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2021, 42,32 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 936 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2021, 56,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 266 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lutego 2021, 69,53 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 319 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2020, 73,01 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,01 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 445 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2020, 42,32 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 936 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 kwietnia 2020, 58,79 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,79 m²
    • piętro 1
    • w odległości 472 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2020, 52,13 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,13 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 568 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 marca 2019, 64,8 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 650 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 października 2018, 73,26 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 928 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,26 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 473 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2017, 44,32 m²

    Nowe Ludzicko 12

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 44,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2017, 44,32 m²

    Nowe Ludzicko 12

    46 600 złCena za metr kwadratowy: 1 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2017, 44,32 m²

    Nowe Ludzicko 12

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 44,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2016, 50,1 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 460 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2016, 81,7 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 1 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,7 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 445 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 maja 2016, 62,33 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 1 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 878 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 września 2014, 57,46 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 57,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 635 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2014, 63,94 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 63,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 498 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2014, 54,79 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 54,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 319 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2014, 50,1 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 496 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 maja 2014, 62,92 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 504 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 maja 2014, 51,63 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 504 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 maja 2014, 42,32 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 936 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2014, 42,23 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,23 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 568 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 grudnia 2013, 55,92 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 936 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2011, 41,98 m²

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 1 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 568 m

  33. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2010, 90,56 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,56 m²
    • w odległości 568 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2010, 28,73 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,73 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 568 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2009, 81,54 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,54 m²
    • 4 izby
    • w odległości 568 m

  36. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 października 2008, 50,8 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 568 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2008, 39,76 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,76 m²
    • 2 izby
    • w odległości 568 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 marca 2008, 56,5 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 281 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 19 października 2006, 64,77 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,77 m²
    • 3 izby
    • w odległości 740 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2006, 54,88 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 424 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2006, 54,88 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,88 m²
    • 5 izb
    • w odległości 424 m

  42. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką, 10 kwietnia 2006, 59,83 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,83 m²
    • w odległości 568 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 10 marca 2006, 56,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 281 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2005, 69,53 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,53 m²
    • 7 izb
    • w odległości 319 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 sierpnia 2005, 74,6 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,6 m²
    • 6 izb
    • w odległości 643 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 sierpnia 2004, 81,54 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,54 m²
    • 4 izby
    • w odległości 568 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 lipca 2004, 52,13 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,13 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 568 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2003, 91,68 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,68 m²
    • 7 izb
    • w odległości 643 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,04 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl