Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 27 grudnia 2021 · 71, Chwałkówko
Cena łączna
395 100zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 879zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
137,18m²
Data aktu notarialnego
27 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 879 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 137,18 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 47E4C86A4B904543A1D831F8477D7588
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 71, Chwałkówko
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
27 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 137,18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 71, Chwałkówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (137,18 m²), budynek, działkę nr 5/78 (4 146 m²) oraz działkę nr 5/82 (1 501 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0001.5/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0001.5/82
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chwałkówko 71
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Chwałkówko 67 |
599 000 zł | 4 589 zł/m² | 130,53 m² | 12 czerwca 2023 | 70 m |
|
Lokal
Chwałkówko 64 |
519 000 zł | 4 287 zł/m² | 121,07 m² | 23 czerwca 2022 | 87 m |
|
Lokal
Chwałkówko 69 |
359 540 zł | 2 645 zł/m² | 135,94 m² | 28 kwietnia 2022 | 69 m |
|
Lokal
Chwałkówko 73 |
520 000 zł | 3 827 zł/m² | 135,88 m² | 3 marca 2022 | 61 m |
|
Lokal
Chwałkówko 67 |
455 040 zł | 3 483 zł/m² | 130,63 m² | 18 lutego 2022 | 53 m |
| 429 900 zł | 3 159 zł/m² | 136,07 m² | 24 stycznia 2022 | 69 m | |
|
Lokal
Chwałkówko 65 |
408 000 zł | 2 995 zł/m² | 136,21 m² | 18 stycznia 2022 | 64 m |
|
Lokal
Chwałkówko 70 |
397 100 zł | 2 907 zł/m² | 136,58 m² | 10 stycznia 2022 | 45 m |
|
Lokal
Chwałkówko 65 |
454 000 zł | 3 329 zł/m² | 136,38 m² | 10 stycznia 2022 | 64 m |
|
Lokal
Chwałkówko 66 |
454 000 zł | 3 334 zł/m² | 136,18 m² | 5 stycznia 2022 | 58 m |
|
Lokal
Chwałkówko 71 |
413 000 zł | 3 027 zł/m² | 136,42 m² | 4 stycznia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Chwałkówko 72 |
454 000 zł | 3 339 zł/m² | 135,97 m² | 28 grudnia 2021 | 32 m |
|
Lokal
Chwałkówko 64 |
412 000 zł | 3 393 zł/m² | 121,41 m² | 20 grudnia 2021 | 87 m |
| 360 100 zł | 2 640 zł/m² | 136,41 m² | 17 grudnia 2021 | 45 m | |
|
Lokal
Chwałkówko 67 |
438 000 zł | 3 356 zł/m² | 130,53 m² | 17 grudnia 2021 | 53 m |
| 396 100 zł | 2 912 zł/m² | 136,03 m² | 17 grudnia 2021 | 98 m | |
|
Lokal
Chwałkówko 66 |
390 000 zł | 2 867 zł/m² | 136,02 m² | 13 grudnia 2021 | 58 m |
| 397 100 zł | 2 913 zł/m² | 136,32 m² | 13 grudnia 2021 | 94 m | |
|
Lokal
Chwałkówko 72 |
454 000 zł | 3 335 zł/m² | 136,13 m² | 9 grudnia 2021 | 32 m |
|
Lokal
Chwałkówko 68 |
397 100 zł | 2 910 zł/m² | 136,48 m² | 6 grudnia 2021 | 98 m |
|
Lokal
Chwałkówko 74 |
399 100 zł | 2 929 zł/m² | 136,26 m² | 3 grudnia 2021 | 94 m |
|
Lokal
Chwałkówko 73 |
454 100 zł | 3 335 zł/m² | 136,18 m² | 29 listopada 2021 | 61 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 137,18 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.