Wolny rynek

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 78 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 752 700 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.04.2026

Cena brutto

752 700 zł

mieszkanie: 752 700 zł

9 681

zł / m² lokalu

mieszkanie: 9 680 zł/m²

77,76 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 77,76 m²

4 działki, 2 lokale i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 752 700 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jędrzejowskiego (kod teryt: 2602). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (40 m²), lokal nr 14_LOK (38 m²), budynek nr 1_BUD (642 m²), budynek nr 1_BUD (642 m²), działkę nr 496/10 (1 122 m²), działkę nr 496/10 (1 122 m²), działkę nr 497/6 (627 m²) oraz działkę nr 497/6 (627 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 77,76 m²

Cena lokali mieszkanie: 752 700 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 680 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Szansa, Jędrzejów

Składniki transakcji

8 składników

Id lokalu

260202_4.0004.496/10.1_BUD.15_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

15_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Powierzchnia przynależna

6 m²

Cena brutto

384 000 zł

Cena / m²

9 641 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

260202_4.0004.496/10.1_BUD.14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

14_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

368 700 zł

Cena / m²

9 721 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

260202_4.0004.496/10.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

260202_4.0004.496/10.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

260202_4.0004.496/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

496/10

Powierzchnia ewidencyjna

1 122 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

260202_4.0004.496/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

496/10

Powierzchnia ewidencyjna

1 122 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

260202_4.0004.497/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

497/6

Powierzchnia ewidencyjna

627 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

260202_4.0004.497/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

497/6

Powierzchnia ewidencyjna

627 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

260202_4.0004.496/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260202_4.0004.496/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 260202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260202_4.0004.497/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260202_4.0004.497/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 260202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 621 zł/m² 2021 21 transakcji

3 915 zł/m² 2022 20 transakcji

5 184 zł/m² 2023 8 transakcji

8 185 zł/m² 2024 6 transakcji

8 514 zł/m² 2025 26 transakcji

8 979 zł/m² 2026 49 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Szansa, Jędrzejów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JĘDRZEJÓW 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat jędrzejowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szansa Województwo świętokrzyskie Powiat powiat jędrzejowski Gmina Jędrzejów Jednostka ewidencyjna Jędrzejów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JĘDRZEJÓW 4 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie jędrzejowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

752 700 zł

Powierzchnia

77,76 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 752 700 zł 9 680 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +18,5% mediana: 8 167 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–118 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 4 270–4 949

0 4 949–5 628

0 5 628–6 307

0 6 307–6 986

0 6 986–7 664

2 7 664–8 343

0 8 343–9 022

Ta nieruchomość 2 9 022–9 701

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 218 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 53 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 18,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 167 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+96,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat jędrzejowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 652 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jędrzejowskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jędrzejowskim ?

8 467,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jędrzejowskim ?

90,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jędrzejowskim ?

13,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jędrzejowskim ?

4,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

12 802 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 376 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat jędrzejowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 18,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.