Gmina
Ceny mieszkań w gminie Jędrzejów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 976 zł/m²
+69,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
376 350 zł
Mediana metrażu
39,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jędrzejów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 439 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 976 zł/m², a mediana metrażu 39,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 375 | 2 403 zł/m² | 100 000 zł | 44,3 m² |
| Inne lokale | 59 | 204 zł/m² | 223 600 zł | 1 430,0 m² |
| Działki budowlane | 81 | — | 200 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 612 | 56 zł/m² | 54 000 zł | 2 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 190 | 32 zł/m² | 34 000 zł | 2 100,0 m² |
| Budynki | 215 | 3 510 zł/m² | 250 000 zł | 67,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 9 641 zł/m² | 384 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 8 023 zł/m² | 446 250 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Jędrzejów - miasto | 2 | 8 976 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | 4 355 zł/m² | +35,4% | Niska próba |
| 2021 | 84 | 3 217 zł/m² | -19,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 148 | 4 017 zł/m² | +36,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 87 | 2 954 zł/m² | +21,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 12 | 2 436 zł/m² | +26,9% | Niska próba |
| 2017 | 12 | 1 920 zł/m² | -3,0% | Niska próba |
| 2016 | 3 | 1 979 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jędrzejów; część danych: powiat jędrzejowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jędrzejowskim w 2025 r.: 8 468 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 375 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jędrzejów mieszkało 25 977 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 76 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jędrzejowskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 13,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jędrzejowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 491 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 173,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 403 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 102 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 468 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jędrzejowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 375
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jędrzejowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jędrzejów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jędrzejów ubyło 76 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jędrzejowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Szansa 7, Jędrzejów Lokal 14_LOK | 368 700 zł | 9 721 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.04.2026 | Szansa 7, Jędrzejów Lokal 15_LOK | 384 000 zł | 9 641 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.04.2026 | Szansa 7, Jędrzejów Lokal 21_LOK | 446 250 zł | 8 023 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.04.2026 | Szansa 7, Jędrzejów Lokal 31_LOK | 316 500 zł | 8 311 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20.05.2022 | 11 Listopada 80, Jędrzejów Lokal 10_LOK | 218 000 zł | 5 892 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.05.2022 | Okrzei 75, Jędrzejów Lokal 50_LOK | 140 000 zł | 6 032 zł/m² ? | 23,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 12.05.2022 | Bolesława Chrobrego 1, Jędrzejów Lokal 43_LOK | 180 000 zł | 3 965 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 26.04.2022 | Feliksa Przypkowskiego 58, Jędrzejów Lokal 17_LOK | 120 000 zł | 2 502 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 22.04.2022 | Okrzei 24, Jędrzejów Lokal 30_LOK | 186 000 zł | 4 043 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 22.04.2022 | Słowiańska 6A, Jędrzejów Lokal 2_LOK | 298 000 zł | 6 170 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jędrzejów wynosi 8 976 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 39,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 376 350 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jędrzejów wzrosły o 69,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 976 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.