metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

02.12.2024 Kombatantów 12, Wałbrzych
Cena brutto
200 000 zł
4 297
zł / m² lokalu
46,54 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 399 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Kombatantów 12, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (47 m²), budynek nr 86_BUD (155 m²), działkę nr 301 (318 m²) oraz działkę nr 302/2 (81 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0020.301

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0020.301Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0020.302/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0020.302/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 310 zł/m² 2021 12 transakcji
2 865 zł/m² 2022 9 transakcji
3 395 zł/m² 2023 13 transakcji
3 385 zł/m² 2024 6 transakcji
4 349 zł/m² 2025 20 transakcji
3 625 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kombatantów 12, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój Nr 20)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Kombatantów 12

do 1 km
Lokal 143 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 02.06.2026 4 151 34 m² · 140 m Lokal 91 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 20.05.2026 4 121 22 m² · 89 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 24.04.2026 4 250 39 m² · 52 m Lokal 223 400 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 20 · 02.03.2026 3 129 71 m² · 109 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 21.01.2026 1 677 39 m² · 62 m Lokal 112 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 3 · 12.01.2026 2 771 41 m² · 69 m Lokal 205 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 14.11.2025 5 252 39 m² · 52 m Lokal 82 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 97 · 20.10.2025 1 632 51 m² · 43 m Lokal 1 100 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 01.10.2025 4 896 225 m² · 140 m Lokal 318 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 12.09.2025 5 869 54 m² · 101 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 05.08.2025 4 096 42 m² · 32 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 01.08.2025 2 351 24 m² · 41 m Lokal 72 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 01.08.2025 2 700 27 m² · 41 m Lokal 111 400 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 23.05.2025 4 414 25 m² · 41 m Lokal 620 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 12.05.2025 10 229 61 m² · 101 m Lokal 150 800 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 36A · 17.04.2025 3 481 43 m² · 128 m Lokal 400 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 28.03.2025 3 680 109 m² · 165 m Lokal 87 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 20.02.2025 2 221 39 m² · 45 m Lokal 177 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 22 · 14.02.2025 4 903 36 m² · 164 m Lokal 101 150 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 18A · 13.09.2024 3 397 30 m² · 50 m Lokal 148 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 12 · 23.08.2024 2 696 55 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 24.07.2024 3 548 39 m² · 52 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 23.07.2024 3 085 39 m² · 52 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 19.01.2024 3 373 42 m² · 26 m Lokal 133 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 22 · 12.01.2024 3 865 35 m² · 164 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 28.12.2023 2 622 42 m² · 165 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 07.12.2023 2 384 42 m² · 165 m Lokal 102 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 22 · 02.12.2023 2 953 35 m² · 164 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 10.11.2023 4 370 39 m² · 52 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 06.11.2023 3 939 32 m² · 62 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 22 · 06.11.2023 3 740 36 m² · 164 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 27.10.2023 3 395 41 m² · 62 m Lokal 275 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 12.10.2023 5 076 54 m² · 101 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 28.09.2023 1 570 38 m² · 52 m Lokal 112 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 12 · 27.09.2023 2 417 47 m² · 9 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 12 · 14.07.2023 2 733 55 m² · 0 m Lokal 108 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 99 · 13.04.2023 4 459 24 m² · 148 m Lokal 184 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 15.03.2023 4 504 41 m² · 41 m Lokal 156 300 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 14.11.2022 3 350 47 m² · 62 m Lokal 108 300 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 22 · 31.10.2022 3 376 32 m² · 164 m Lokal 135 000 zł 21.10.2022 2 865 47 m² · 41 m Lokal 83 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 24.08.2022 2 541 33 m² · 140 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 30.05.2022 1 274 55 m² · 140 m Lokal 109 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 25.03.2022 2 802 39 m² · 52 m Lokal 91 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 20.01.2022 2 339 39 m² · 52 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 86 · 29.10.2021 2 998 52 m² · 173 m Lokal 54 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 21.10.2021 2 056 26 m² · 45 m Lokal 440 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 22.09.2021 4 924 89 m² · 101 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 10.09.2021 3 246 52 m² · 45 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 03.09.2021 3 926 32 m² · 32 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 07.05.2021 3 373 42 m² · 32 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 19.03.2021 4 684 64 m² · 101 m Lokal 77 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 23 · 10.02.2021 1 385 56 m² · 136 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 29.01.2021 3 478 39 m² · 52 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 30 · 15.01.2021 2 837 46 m² · 77 m Lokal 77 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 08.01.2021 2 909 26 m² · 41 m Lokal 43 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 01.06.2020 1 838 23 m² · 68 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 15.05.2020 2 891 55 m² · 32 m Lokal 30 300 zł 11.03.2020 952 32 m² · 32 m Lokal 73 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 86 · 06.03.2020 1 412 52 m² · 162 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 03.02.2020 1 803 39 m² · 52 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 31.01.2020 979 41 m² · 41 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 31.01.2020 979 41 m² · 41 m Lokal 34 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 23 · 29.01.2020 752 45 m² · 136 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 12 · 24.01.2020 2 004 55 m² · 0 m Lokal 106 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 02.12.2019 2 697 39 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 20 · 26.11.2019 1 695 236 m² · 109 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 28.10.2019 2 264 22 m² · 89 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 25.10.2019 1 660 34 m² · 140 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 22 · 18.10.2019 1 476 64 m² · 90 m Lokal 34 300 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 11.10.2019 1 553 22 m² · 89 m Lokal 5 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 17.09.2019 270 19 m² · 101 m Lokal 385 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 17.09.2019 3 479 111 m² · 101 m Lokal 77 900 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 30.08.2019 1 628 48 m² · 165 m Lokal 47 100 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 86 · 25.06.2019 1 333 35 m² · 162 m Lokal 51 000 zł 25.06.2019 1 247 41 m² · 162 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 13 · 11.06.2019 78 m² · 118 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 10.06.2019 4 428 34 m² · 101 m Lokal 38 200 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 04.06.2019 1 421 27 m² · 41 m Lokal 262 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 23.04.2019 4 421 59 m² · 101 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 21 · 12.04.2019 395 101 m² · 154 m Lokal 13 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 01.04.2019 514 26 m² · 45 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 29.03.2019 979 41 m² · 41 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 04.02.2019 1 048 86 m² · 140 m Lokal 37 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 36 · 15.11.2018 1 254 30 m² · 146 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 12 · 14.11.2018 1 788 56 m² · 0 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 27.09.2018 1 595 39 m² · 52 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 13.09.2018 1 625 34 m² · 140 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 09.07.2018 1 517 40 m² · 32 m Lokal 178 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 86 · 27.04.2018 2 239 80 m² · 162 m Lokal 52 600 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 01.03.2018 1 527 34 m² · 140 m Lokal 47 900 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 01.03.2018 1 410 34 m² · 165 m Lokal 123 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 01.03.2018 1 597 77 m² · 165 m Lokal 95 700 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 01.02.2018 16 857 6 m² · 89 m Lokal 62 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 22 · 29.12.2017 963 64 m² · 90 m Lokal 90 000 zł 29.12.2017 1 132 80 m² · 162 m Lokal 59 100 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 38 · 01.12.2017 1 489 40 m² · 163 m Lokal 141 300 zł 02.11.2017 1 371 103 m² · 118 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 11.10.2017 2 507 100 m² · 101 m Lokal 74 400 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 02.10.2017 1 533 49 m² · 89 m Lokal 31 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 22.09.2017 751 42 m² · 165 m Lokal 178 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 15.09.2017 3 221 55 m² · 101 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 15.09.2017 1 349 19 m² · 101 m Lokal 94 200 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 01.09.2017 1 690 56 m² · 89 m Lokal 141 300 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 21 · 01.09.2017 1 394 101 m² · 154 m Lokal 64 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 09.08.2017 1 530 42 m² · 52 m Lokal 41 400 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 3 · 01.08.2017 1 369 30 m² · 69 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 05.07.2017 1 517 40 m² · 17 m Lokal 24 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 13 · 04.05.2017 636 38 m² · 118 m Lokal 36 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 13 · 02.05.2017 1 508 24 m² · 118 m Lokal 47 700 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 03.04.2017 1 274 37 m² · 41 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 29.03.2017 1 792 61 m² · 45 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 03.02.2017 1 309 38 m² · 52 m Lokal 68 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 24 · 26.11.2016 1 244 55 m² · 80 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 97 · 21.09.2016 898 67 m² · 43 m Lokal 76 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 6 · 13.05.2016 1 818 42 m² · 54 m Lokal 33 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 02.02.2016 871 38 m² · 41 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 32 · 22.01.2016 1 825 36 m² · 102 m Lokal 16 500 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 36A · 12.01.2016 368 45 m² · 128 m Lokal 32 300 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 40 · 12.01.2016 1 323 24 m² · 174 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 11.12.2015 1 020 25 m² · 68 m Lokal 55 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 6 · 10.12.2015 935 59 m² · 54 m Lokal 20 520 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 36A · 27.11.2015 471 44 m² · 128 m Lokal 60 220 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 20.10.2015 1 522 40 m² · 17 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 86 · 09.10.2015 1 132 80 m² · 162 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 26.08.2015 1 000 25 m² · 62 m Lokal 26 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 13.08.2015 746 35 m² · 62 m Lokal 51 200 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 07.07.2015 1 331 38 m² · 45 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 37 · 08.06.2015 14 123 2 m² · 140 m Lokal 58 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 24 · 03.06.2015 1 465 40 m² · 82 m Lokal 28 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 8 · 09.05.2015 687 42 m² · 32 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 22.04.2015 1 286 35 m² · 68 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 06.03.2015 2 808 71 m² · 101 m Lokal 51 800 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 27.01.2015 1 957 26 m² · 41 m Lokal 100 700 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 23.01.2015 1 922 52 m² · 45 m Lokal 54 100 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 3 · 22.12.2014 1 333 41 m² · 69 m Lokal 148 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 09.12.2014 1 926 77 m² · 45 m Lokal 50 400 zł 20.11.2014 1 273 40 m² · 82 m Lokal 59 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 6 · 23.09.2014 1 286 46 m² · 54 m Lokal 39 100 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 05.09.2014 1 273 31 m² · 68 m Lokal 240 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 24.07.2014 3 960 61 m² · 101 m Lokal 10 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 24.07.2014 540 19 m² · 101 m Lokal 86 000 zł 27.06.2014 1 574 55 m² · 80 m Lokal 2 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 21.05.2014 72 28 m² · 165 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 19.05.2014 2 769 70 m² · 101 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 16.04.2014 2 582 37 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 26.03.2014 2 238 89 m² · 101 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 86 · 17.02.2014 503 80 m² · 162 m Lokal 46 700 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 04.02.2014 1 457 32 m² · 45 m Lokal 186 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 17.12.2013 2 918 64 m² · 101 m Lokal 10 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 05.12.2013 117 86 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 05.12.2013 3 721 67 m² · 101 m Lokal 9 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 25.11.2013 486 19 m² · 101 m Lokal 124 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 15.11.2013 2 289 54 m² · 101 m Lokal 48 400 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 11.10.2013 1 426 34 m² · 89 m Lokal 34 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 27.09.2013 1 393 24 m² · 89 m Lokal 64 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 31.07.2013 1 530 42 m² · 52 m Lokal 39 900 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 36 · 18.07.2013 1 339 30 m² · 146 m Lokal 11 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 11.07.2013 594 19 m² · 101 m Lokal 8 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 04.07.2013 432 19 m² · 101 m Lokal 240 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 01.07.2013 2 225 108 m² · 101 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 10.06.2013 2 537 67 m² · 101 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 05.06.2013 2 655 64 m² · 101 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 28.05.2013 2 978 34 m² · 101 m Lokal 30 800 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 24.05.2013 1 316 23 m² · 68 m Lokal 138 800 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 11 · 24.05.2013 1 418 98 m² · 89 m Lokal 131 400 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 21 · 14.05.2013 1 382 95 m² · 154 m Lokal 88 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 30 · 28.02.2013 1 766 50 m² · 77 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 28.02.2013 3 461 35 m² · 101 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 18.02.2013 3 132 38 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 22.01.2013 2 970 59 m² · 101 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 22.01.2013 3 425 37 m² · 101 m Lokal 174 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 22.01.2013 2 936 59 m² · 101 m Lokal 285 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 16.01.2013 2 728 104 m² · 101 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 89 · 04.01.2013 2 652 36 m² · 101 m Lokal 160 300 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 14.12.2012 2 089 77 m² · 41 m Lokal 59 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 04.12.2012 1 610 37 m² · 62 m Lokal 82 900 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 5 · 30.11.2012 2 129 39 m² · 41 m Lokal 39 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 99 · 23.11.2012 1 282 31 m² · 148 m Lokal 97 900 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 36 · 16.11.2012 1 968 50 m² · 146 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 18A · 09.10.2012 1 643 73 m² · 50 m Lokal 32 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 38 · 05.10.2012 779 41 m² · 163 m Lokal 98 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 7 · 02.10.2012 1 678 58 m² · 45 m Lokal 56 500 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 22 · 30.08.2012 1 561 36 m² · 164 m Lokal 47 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 99 · 20.06.2012 1 591 30 m² · 148 m Lokal 32 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 19.06.2012 961 33 m² · 68 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 97 · 16.03.2012 110 m² · 43 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 27A · 14.03.2012 1 353 33 m² · 118 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 18A · 12.03.2012 2 383 67 m² · 50 m Lokal 128 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 95 · 01.10.2008 60 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 86 · 29.09.2008 1 006 80 m² · 165 m Lokal 76 200 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 97 · 12.09.2008 1 507 51 m² · 44 m Lokal 114 420 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 97 · 12.09.2008 1 798 64 m² · 44 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 9 · 20.06.2008 1 949 26 m² · 51 m Lokal 70 196 zł Wałbrzych, ul. Przeskok 15 · 14.05.2008 1 588 44 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 08.02.2008 3 080 49 m² · 73 m Lokal 56 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 38 · 28.09.2006 1 000 56 m² · 170 m Lokal 40 970 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 22 · 20.09.2005 636 64 m² · 95 m Lokal 30 300 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 4 · 08.09.2005 866 35 m² · 73 m Lokal 69 622 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 15 · 21.12.2004 641 109 m² · 157 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kombatantów Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stary Zdrój Nr 20, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
46,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 4 297 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +19,2% mediana: 3 604 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–33 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 210 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 218 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 19,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 604 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kombatantów 46,5 m² · 2024-12 · 7 m 200 000 zł 4 297 zł/m² ul. Kombatantów 39,4 m² · 2025-02 · 36 m 87 500 zł 2 221 zł/m² ul. Kombatantów 41,5 m² · 2025-08 · 36 m 170 000 zł 4 096 zł/m² ul. Kombatantów 26,9 m² · 2025-08 · 41 m 72 500 zł 2 700 zł/m² ul. Kombatantów 25,2 m² · 2025-05 · 41 m 105 500 zł 4 180 zł/m² ul. Kombatantów 24,2 m² · 2025-08 · 41 m 57 000 zł 2 351 zł/m² ul. Stefana Batorego 50,6 m² · 2025-10 · 44 m 82 500 zł 1 632 zł/m² ul. Kombatantów 29,8 m² · 2024-09 · 51 m 101 150 zł 3 397 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 604 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
120,7%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,5%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości