Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat biłgorajski

Akt notarialny z 30 stycznia 2025

  • 30 stycznia 2025
  • 8 składników

Cena łączna

175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 079zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,9m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat biłgorajski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 079 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16094
Udział
1/1
Powiat
powiat biłgorajski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 742 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu biłgorajskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,9 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 24 (98 m²), działkę nr 26/2 (4 835 m²) oraz działkę nr 27 (809 m²).

Składniki transakcji

8 składników

42,9 m² 4 079 zł/m²
98 m² 3D
4 835 m² 3D
809 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060207_4.0001.AR_9.24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060207_4.0001.AR_9.24Kod jednostki podziału terytorialnego: 060207

Plan ogólny gminy Józefów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie94,34 m² z 98,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,83 m² z 98,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 98,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060207_4.0001.AR_9.27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060207_4.0001.AR_9.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 060207

Plan ogólny gminy Józefów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 809,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 619,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060207_4.0001.AR_9.26/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060207_4.0001.AR_9.26/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060207

Plan ogólny gminy Józefów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 837,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 675,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 4 837,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 837,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JÓZEFÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat biłgorajski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 marca 2025, 42,9 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2025, 58 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 200 m

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2024, 17,73 m²

    18 180 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,73 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 353 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 grudnia 2024, 63,99 m²

    16 250 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,99 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 677 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2024, 34,97 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,97 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 677 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2023, 49,7 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
    • 7 izb
    • w odległości 677 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 10 sierpnia 2022, 17,76 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,76 m²
    • w odległości 353 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2022, 34,97 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,97 m²
    • w odległości 677 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 grudnia 2021, 56 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • piętro 1
    • w odległości 353 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 stycznia 2021, 52 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • piętro 1
    • w odległości 200 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 września 2020, 39,6 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,6 m²
    • piętro 1
    • w odległości 221 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 maja 2018, 56 m²

    26 800 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 353 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 listopada 2016, 82,52 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 353 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 sierpnia 2015, 64,9 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 670 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 lipca 2015, 27,4 m²

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 1 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 221 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 12 maja 2015, 34,97 m²

    74 993 złCena za metr kwadratowy: 2 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,97 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 677 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 marca 2012, 43,3 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 353 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lutego 2012, 71,82 m²

    42 015 złCena za metr kwadratowy: 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,82 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 353 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 lutego 2012, 51,8 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 668 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 639 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 kwietnia 2011, 52 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 200 m

  21. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką, 14 października 2009, 178,45 m²

    77 013 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,45 m²
    • w odległości 670 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 sierpnia 2009, 27,4 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 221 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 maja 2009, 59 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 221 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 lutego 2009, 50,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 639 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 kwietnia 2008, 54,9 m²

    7 162 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 221 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 października 2007, 55,6 m²

    7 456 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 221 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 maja 2007, 56,6 m²

    6 867 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 221 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 marca 2007, 31 m²

    3 987 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31 m²
    • 2 izby
    • w odległości 221 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 grudnia 2005, 28,8 m²

    3 950 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 221 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl