Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
728 850 zł
291
zł / m²
2 501 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 501 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 728 850 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 248/2 (1 007 m²), działkę nr 248/1 (1 004 m²) oraz działkę nr 248/3 (490 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
246601_1.0036.248/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
248/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 007 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
352 450 zł
Cena / m²
350 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0036.248/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
248/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 004 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
351 400 zł
Cena / m²
350 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Id działki
246601_1.0036.248/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
248/3
Powierzchnia ewidencyjna
490 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246601_1.0036.248/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0036.248/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 004,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 204,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 2
246601_1.0036.248/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0036.248/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 003,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 204,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 003,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 3
246601_1.0036.248/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0036.248/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 489,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 586,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
44,68%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 489,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2019
10 transakcji
127 zł/m²
2020
11 transakcji
10 zł/m²
2021
7 transakcji
24 zł/m²
2022
1 transakcja
181 zł/m²
2023
4 transakcje
345 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice
do 1 km
Działka 280 000 zł
28.05.2025
290
965 m² · 277 m
Działka 22 000 zł
17.04.2025
400
55 m² · 702 m
Działka 1 200 000 zł
30.12.2024
388
3 094 m² · 436 m
Działka 538 940 zł
25.09.2024
326
1 654 m² · 955 m
Działka 90 000 zł
09.11.2023
73
1 241 m² · 786 m
Działka 2 068 647 zł
09.10.2023
215
9 603 m² · 602 m
Działka 11 813 844 zł
19.09.2023
308
38 419 m² · 984 m
Działka 538 640 zł
13.07.2023
167
3 218 m² · 424 m
Działka 26 000 zł
20.06.2023
196
133 m² · 109 m
Działka 6 150 zł
13.02.2023
709
9 m² · 976 m
Działka 18 000 zł
13.01.2022
21
849 m² · 235 m
Działka 5 722 364 zł
29.12.2021
201
28 475 m² · 984 m
Działka 460 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 51 · 17.12.2021
876
525 m² · 74 m
Działka 1 230 zł
25.08.2021
26
47 m² · 925 m
Działka 42 000 zł
13.08.2021
18
2 383 m² · 976 m
Działka 35 904 zł
11.08.2021
12
2 992 m² · 267 m
Działka 1 230 zł
22.07.2021
26
47 m² · 925 m
Działka 12 120 zł
08.07.2021
205
59 m² · 288 m
Działka 26 500 zł
24.05.2021
5
5 638 m² · 960 m
Działka 75 000 zł
02.03.2021
143
523 m² · 448 m
Działka 14 080 zł
05.01.2021
80
176 m² · 723 m
Działka 21 500 zł
22.12.2020
5
4 478 m² · 950 m
Działka 4 235 zł
16.12.2020
282
15 m² · 235 m
Działka 27 000 zł
13.11.2020
54
504 m² · 213 m
Działka 3 755 zł
05.10.2020
289
13 m² · 250 m
Działka 4 936 zł
29.09.2020
274
18 m² · 273 m
Działka 3 534 zł
28.09.2020
294
12 m² · 243 m
Działka 3 989 zł
28.09.2020
285
14 m² · 258 m
Działka 400 000 zł
02.09.2020
128
3 128 m² · 946 m
Działka 50 000 zł
15.07.2020
127
394 m² · 98 m
Działka 1 100 000 zł
28.04.2020
112
9 778 m² · 807 m
Działka 210 000 zł
21.02.2020
195
1 079 m² · 456 m
Działka 68 000 zł
27.11.2019
18
3 780 m² · 542 m
Działka 46 492 zł
18.11.2019
70
664 m² · 109 m
Działka 341 450 zł
07.10.2019
98
3 500 m² · 830 m
Działka 436 225 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 87 · 07.10.2019
73
5 938 m² · 887 m
Działka 1 144 725 zł
04.10.2019
94
12 147 m² · 855 m
Działka 435 275 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 87 · 04.10.2019
74
5 915 m² · 874 m
Działka 25 000 zł
18.09.2019
10
2 383 m² · 976 m
Działka 87 800 zł
05.08.2019
25
3 512 m² · 838 m
Działka 137 750 zł
12.07.2019
10
13 775 m² · 718 m
Działka 350 000 zł
10.07.2019
100
3 500 m² · 850 m
Działka 787 200 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 91E · 03.07.2019
196
4 025 m² · 925 m
Działka 418 200 zł
17.04.2019
134
3 128 m² · 925 m
Działka 14 000 zł
06.02.2019
11
1 320 m² · 921 m
Działka 25 000 zł
08.01.2019
10
2 578 m² · 152 m
Działka 39 520 zł
12.12.2018
19
2 080 m² · 483 m
Działka 25 270 zł
05.12.2018
19
1 330 m² · 908 m
Działka 48 450 zł
30.11.2018
19
2 550 m² · 888 m
Działka 90 540 zł
13.11.2018
18
5 030 m² · 861 m
Działka 9 000 zł
17.10.2018
2
5 410 m² · 461 m
Działka 2 598 483 zł
16.10.2018
229
11 358 m² · 304 m
Działka 53 350 zł
10.10.2018
55
970 m² · 147 m
Działka 270 000 zł
07.09.2018
189
1 431 m² · 94 m
Działka 10 000 zł
04.04.2018
5
2 080 m² · 493 m
Działka 60 748 zł
25.09.2017
14
4 218 m² · 53 m
Działka 111 320 zł
05.09.2017
55
2 024 m² · 108 m
Działka 80 000 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 23 · 05.06.2017
34
2 347 m² · 169 m
Działka 67 650 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 91E · 01.06.2017
151
447 m² · 950 m
Działka 23 750 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 51 · 24.05.2017
45
525 m² · 74 m
Działka 95 000 zł
21.04.2017
50
1 900 m² · 167 m
Działka 57 810 zł
30.03.2017
154
376 m² · 925 m
Działka 526 440 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 91B · 30.03.2017
208
2 537 m² · 962 m
Działka 271 830 zł
17.02.2017
87
3 128 m² · 946 m
Działka 1 353 000 zł
29.12.2016
203
6 671 m² · 677 m
Działka 49 200 zł
28.12.2016
131
376 m² · 925 m
Działka 381 300 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 91D · 28.12.2016
191
2 000 m² · 955 m
Działka 386 220 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 91E · 21.12.2016
108
3 578 m² · 925 m
Działka 29 520 zł
01.12.2016
157
188 m² · 925 m
Działka 243 460 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 91H · 01.12.2016
191
1 277 m² · 947 m
Działka 1 584 056 zł
27.10.2016
175
9 037 m² · 413 m
Działka 2 278 587 zł
24.08.2016
161
14 125 m² · 413 m
Działka 395 000 zł
05.08.2016
57
6 975 m² · 386 m
Działka 552 596 zł
29.04.2016
125
4 413 m² · 925 m
Działka 300 000 zł
11.02.2016
56
5 318 m² · 99 m
Działka 105 000 zł
11.02.2016
39
2 712 m² · 115 m
Działka 175 000 zł
27.11.2015
122
1 431 m² · 94 m
Działka 35 000 zł
27.11.2015
40
870 m² · 133 m
Działka 120 000 zł
27.11.2015
118
1 017 m² · 135 m
Działka 90 000 zł
27.11.2015
103
870 m² · 154 m
Działka 1 400 zł
05.10.2015
98
14 m² · 211 m
Działka 20 250 zł
14.07.2015
8
2 383 m² · 978 m
Działka 100 000 zł
08.04.2015
58
1 710 m² · 243 m
Działka 25 000 zł
08.04.2015
29
860 m² · 249 m
Działka 120 000 zł
30.01.2015
37
3 226 m² · 921 m
Działka 100 000 zł
30.01.2015
31
3 186 m² · 928 m
Działka 200 233 zł
30.01.2015
37
5 343 m² · 938 m
Działka 200 000 zł
30.01.2015
26
7 773 m² · 955 m
Działka 150 000 zł
30.01.2015
39
3 886 m² · 955 m
Działka 3 087 300 zł
23.12.2014
186
16 578 m² · 413 m
Działka 4 294 791 zł
23.12.2014
259
16 578 m² · 413 m
Działka 108 000 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 53 · 24.11.2014
201
536 m² · 78 m
Działka 8 564 248 zł
Gliwice, ul. Alberta Einsteina 9 · 14.07.2014
186
46 151 m² · 791 m
Działka 1 328 400 zł
30.06.2014
199
6 671 m² · 677 m
Działka 5 717 059 zł
12.06.2014
201
28 475 m² · 984 m
Działka 16 000 zł
09.04.2014
100
160 m² · 251 m
Działka 1 000 zł
24.03.2014
16
64 m² · 277 m
Działka 90 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 67E · 12.03.2014
100
900 m² · 255 m
Działka 63 960 zł
29.11.2013
152
422 m² · 408 m
Działka 210 000 zł
09.10.2013
9
24 029 m² · 380 m
Działka 2 024 949 zł
10.05.2013
180
11 244 m² · 351 m
Działka 65 000 zł
24.04.2013
165
394 m² · 98 m
Działka 8 800 zł
15.03.2013
100
88 m² · 249 m
Działka 217 600 zł
28.02.2013
170
1 280 m² · 791 m
Działka 4 010 030 zł
16.01.2013
84
47 552 m² · 351 m
Działka 896 670 zł
16.12.2011
78
11 546 m² · 381 m
Działka 597 337 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 81 · 24.11.2011
234
2 556 m² · 807 m
Działka 56 000 zł
Gliwice, ul. Sojki 15 · 08.08.2011
150
374 m² · 279 m
Działka 28 822 zł
20.01.2011
64
451 m² · 586 m
Działka 40 126 zł
16.12.2010
134
299 m² · 593 m
Działka 3 705 zł
21.10.2010
51
73 m² · 253 m
Działka 1 113 372 zł
07.06.2010
146
7 603 m² · 334 m
Działka 90 000 zł
26.05.2010
148
607 m² · 821 m
Działka 1 758 118 zł
04.05.2010
146
12 009 m² · 368 m
Działka 5 903 zł
23.11.2009
77
77 m² · 239 m
Działka 41 620 zł
20.11.2009
75
556 m² · 208 m
Działka 47 600 zł
Gliwice, ul. Murarska 1B · 04.08.2009
100
476 m² · 232 m
Działka 165 000 zł
20.07.2009
203
811 m² · 414 m
Działka 105 300 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 13 · 30.04.2009
130
810 m² · 386 m
Działka 170 810 zł
Gliwice, ul. Niepaszycka 13D · 30.04.2009
190
899 m² · 433 m
Działka 130 000 zł
02.04.2009
76
1 710 m² · 243 m
Działka 30 000 zł
02.04.2009
35
860 m² · 249 m
Działka 98 000 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 67C · 29.12.2008
141
695 m² · 228 m
Działka 97 160 zł
Gliwice, ul. Staromiejska 67D · 29.12.2008
140
694 m² · 239 m
Działka 70 662 zł
24.10.2008
121
584 m² · 540 m
Działka 876 704 zł
25.09.2008
261
3 361 m² · 577 m
Działka 31 500 zł
28.08.2008
37
860 m² · 249 m
Działka 34 000 zł
14.08.2008
14
2 435 m² · 462 m
Działka 426 852 zł
Gliwice, ul. Starogliwicka 81 · 16.07.2008
167
2 556 m² · 807 m
Działka 125 000 zł
11.06.2008
73
1 710 m² · 243 m
Działka 571 792 zł
05.03.2008
258
2 214 m² · 646 m
Działka 568 520 zł
Gliwice, ul. Gustawa Eiffel'a 8 · 05.11.2007
106
5 373 m² · 769 m
Działka 550 000 zł
Gliwice, ul. Gustawa Eiffel'a 6 · 03.10.2007
117
4 699 m² · 732 m
Działka 72 700 zł
04.04.2007
100
727 m² · 560 m
Działka 68 300 zł
04.04.2007
100
683 m² · 579 m
Działka 25 350 zł
Gliwice, ul. Sojki 15 · 29.03.2007
68
374 m² · 279 m
Działka 384 300 zł
Gliwice, ul. Leona Wyczółkowskiego 21 · 16.03.2007
88
4 379 m² · 540 m
Działka 5 000 000 zł
12.01.2007
106
47 007 m² · 694 m
Działka 3 200 000 zł
07.06.2006
67
47 562 m² · 457 m
Działka 50 288 zł
31.05.2006
73
687 m² · 847 m
Działka 498 000 zł
15.02.2006
25
19 602 m² · 314 m
Działka 441 500 zł
09.12.2005
74
5 963 m² · 816 m
Działka 3 458 zł
05.01.2004
2
1 735 m² · 976 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 501 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 728 850 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
728 850 zł
Powierzchnia
2 501 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
728 850 zł
291 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−16,7%
mediana: 350 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
99–135
0
135–172
0
172–208
0
208–244
0
244–281
Ta nieruchomość
1
281–317
2
317–354
1
354–390
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 275 m ?
- Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
350 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niepaszyce
351 400 zł 350 zł/m²
Niepaszyce
25 000 zł 51 zł/m²
Niepaszyce
352 450 zł 350 zł/m²
Niepaszyce
280 000 zł 290 zł/m²
Stare Łabędy
22 000 zł 400 zł/m²
Przyszówka
56 300 zł 454 zł/m²
Dzielnica Mikołaja Kopernika
688 524 zł 335 zł/m²
Łabędy
230 000 zł 224 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 474 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości