Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 12 września 2024

  • 12 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

810 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

1 334zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

595m²

Data aktu notarialnego

12 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
607 m²
Powierzchnia działki głównej
595 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
1 334 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25576
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

12 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 607 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 39/3 (595 m²); działkę 39/4 (12 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 39/3 (595 m²) oraz działkę nr 39/4 (12 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

595 m² 1 334 zł/m² 3D
poza medianami cen
12 m² 1 333 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141701_1.0045.39/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0045.39/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141701_1.0045.39/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0045.39/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 703 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 45)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 820 m²

    1 154 500 złCena za metr kwadratowy: 1 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 727 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 2 512 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 512 m²
    • w odległości 792 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 2 096 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 096 m²
    • w odległości 948 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 34 m²

    2 371 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • w odległości 836 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 18 m²

    9 729 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 452 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 1 763 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 763 m²
    • w odległości 951 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2026, 12 m²

    1 080 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 979 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 713 m²

    855 000 złCena za metr kwadratowy: 1 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 713 m²
    • w odległości 631 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 391 m²

    6 256 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 391 m²
    • w odległości 68 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 715 m²

    786 500 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 602 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 1 716 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 716 m²
    • w odległości 964 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2025, 1 086 m²

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 866 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 693 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 1 337 m²

    1 807 960 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 942 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 246 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 246 m²
    • w odległości 683 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 1 000 m²

    1 461 240 złCena za metr kwadratowy: 1 461 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 130 m²

    10 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 540 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2025, 180 m²

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 180 m²
    • w odległości 534 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 24 m²

    1 440 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 m²
    • w odległości 788 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 725 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 450 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 072 m²

    1 428 645 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 863 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 5 062 m²

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 062 m²
    • w odległości 916 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 1 103 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 856 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 września 2024, 372 m²

    276 750 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²

    • powierzchnia działek 372 m²
    • w odległości 340 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 725 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 450 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 13 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 615 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2024, 1 159 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 763 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 967 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 931 zł/m²

    • powierzchnia działki 967 m²
    • w odległości 699 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 061 m²

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 060 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 1 030 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 068 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 030 m²
    • w odległości 219 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 1 500 m²

    1 075 000 złCena za metr kwadratowy: 717 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 541 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 603 m²

    466 667 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²

    • powierzchnia działki 603 m²
    • w odległości 824 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 602 m²

    466 667 złCena za metr kwadratowy: 775 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 845 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 147 m²

    14 951 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 147 m²
    • w odległości 431 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 826 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 694 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 826 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 672 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 1 967 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 068 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 967 m²
    • w odległości 786 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 834 m²

    812 464 złCena za metr kwadratowy: 974 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 373 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 7 m²

    630 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 480 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 48 m²

    3 840 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 816 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 857 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 764 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 882 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 711 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 660 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 766 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 319 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 1 315 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 913 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 315 m²
    • w odległości 260 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 880 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 924 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 1 500 m²

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 980 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 624 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 1 501 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 799 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 592 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 2 330 m²

    1 165 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 330 m²
    • w odległości 417 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 680 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²

    • powierzchnia działek 680 m²
    • w odległości 635 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 1 325 m²

    527 500 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 325 m²
    • w odległości 891 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 896 m²

    628 000 złCena za metr kwadratowy: 701 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 708 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 września 2021, 707 m²

    740 411 złCena za metr kwadratowy: 1 047 zł/m²

    • powierzchnia działek 707 m²
    • w odległości 796 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 550 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 636 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 711 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 696 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 660 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 607 m²: działka 39/3 ma 595 m², a działka 39/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 12 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 595 m² działki 39/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl