Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Elbląg
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026 · Kornela Makuszyńskiego 16, Elbląg
Cena łączna
1 120 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 134zł/m²
Powierzchnia budynku
90,56m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Elbląg
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 988 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 250 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 134 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 499A6F75E393448BAE26B622F8656DEB
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kornela Makuszyńskiego 16, Elbląg
- Powiat
- Elbląg
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Elbląga. Adres przypisany do transakcji to Kornela Makuszyńskiego 16, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 135 (91 m²), działkę nr 91 (988 m²), działkę nr 94/2 (117 m²) oraz działkę nr 99 (45 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
286101_1.0026.94/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0026.99
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0026.91
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska |
829 000 zł | 3 210 ~ zł/m² | 258 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 400 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska |
1 211 000 zł | 9 666 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 27 lutego 2026 | 613 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 52a |
830 000 zł | 6 236 zł/m² | 133 m² | 30 czerwca 2025 | 364 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 70 |
1 415 000 zł | 10 091 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 737 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej |
8 000 zł | 72 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 374 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 28a |
380 000 zł | 6 139 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 691 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 79 |
1 538 000 zł | 7 911 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 922 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej |
2 000 zł | 103 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 31 lipca 2024 | 357 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 48 |
1 650 000 zł | 7 743 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 24 maja 2024 | 105 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 63 |
400 000 zł | 4 962 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 20 lutego 2024 | 483 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44j |
1 148 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2022 | 163 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 6 |
800 000 zł | 2 000 ~ zł/m² | 400 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 108 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 52 |
1 184 500 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2021 | 111 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 12 |
885 000 zł | 4 805 zł/m² | 184 m² | 28 stycznia 2020 | 18 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 42 |
140 000 zł | 1 458 zł/m² | 96 m² | 5 czerwca 2019 | 169 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2017 | 109 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 40 |
660 000 zł | 5 739 zł/m² | 115 m² | 15 kwietnia 2016 | 187 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej 5 |
52 000 zł | 656 zł/m² | 79 m² | 31 grudnia 2015 | 300 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44i |
680 000 zł | 2 076 zł/m² | 328 m² | 14 października 2015 | 189 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
200 000 zł | 2 710 zł/m² | 74 m² | 15 października 2014 | 109 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
486 599 zł | 1 769 zł/m² | 275 m² | 15 września 2014 | 711 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 4 |
550 000 zł | 2 220 zł/m² | 248 m² | 11 czerwca 2014 | 134 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
239 000 zł | 3 585 zł/m² | 67 m² | 21 marca 2012 | 109 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
276 000 zł | 1 077 ~ zł/m² | 256 ~ m² | 21 marca 2012 | 131 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 51b |
446 000 zł | 3 292 zł/m² | 136 m² | 30 kwietnia 2009 | 328 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 46 |
81 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2007 | 92 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44 |
320 000 zł | 1 359 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 7 lutego 2007 | 146 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 91 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.