Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat pilski
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025 · OSIEDLE SŁONECZNE 1, ŚMIŁOWO
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 503zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,3m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
- Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 503 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 53,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 49D97A29B5244B489676F9D9F52D350C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OSIEDLE SŁONECZNE 1, ŚMIŁOWO
- Powiat
- powiat pilski
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pilskiego. Adres przypisany do transakcji to OSIEDLE SŁONECZNE 1, ŚMIŁOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,3 m²), budynek oraz działkę nr 415 (609 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta i Gminy Kaczory
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 6 sierpnia 2026, 51,2 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE 6
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 344 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,2 m²
- 3 izby
- w odległości 117 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2026, 65,5 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE 2
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 053 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,5 m²
- 4 izby
- w odległości 29 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2024, 65,5 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE 3
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 359 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,5 m²
- 4 izby
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2024, 65,5 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE 1
230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 511 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,5 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2024, 76,5 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE 2
270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,5 m²
- 5 izb
- w odległości 29 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2023, 76,5 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE 3
239 000 złCena za metr kwadratowy: 3 124 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,5 m²
- 5 izb
- w odległości 50 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 grudnia 2022, 52,87 m²
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE
202 000 złCena za metr kwadratowy: 3 821 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,87 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 117 m
ŚMIŁOWO, OSIEDLE SŁONECZNE
169 000 złCena za metr kwadratowy: 3 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,49 m²
- 3 izby
- w odległości 107 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2022, 46,64 m²
ŚMIŁOWO, ulica PILSKA 42
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 930 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,64 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 824 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.