Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 26 lutego 2020

  • 26 lutego 2020

Cena transakcyjna

1 783 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

473zł/m²

Powierzchnia działki

3 770m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
473 zł/m²
Powierzchnia działki
3 770 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4A005DAADBA142C4A90CAB978C5B46D0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 770 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 783 500 zł, co daje 473 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Szczecina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 770 m² 473 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3035.8/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1063SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 778,70 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.9
orientacyjnie 18 515,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa, Drzetowo - Grabowo, Stocznie" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 778,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-11-01
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2019.5151Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 778,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 778,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa, Drzetowo - Grabowo, Stocznie" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 778,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-11-01
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2019.5151Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 778,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 35)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczecin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2025, 12 432 m²

    Szczecin, Nabrzeże Łańcuchowe

    7 995 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 432 m²
    • w odległości 801 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 5 024 m²

    2 779 874 złCena za metr kwadratowy: 553 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 024 m²
    • w odległości 260 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 134 m²

    31 196 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  4. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 20 września 2022, 28 594 m²

    Szczecin

    10 086 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 594 m²
    • w odległości 285 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 1 145 m²

    309 837 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 145 m²
    • w odległości 369 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 1 452,33 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 452,33 m²
    • w odległości 225 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2021, 4 357 m²

    959 400 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 357 m²
    • w odległości 210 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 11 067 m²

    10 209 000 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 067 m²
    • w odległości 783 m

  9. Sprzedaż sześciu działek, 15 grudnia 2020, 6 872 m²

    9 986 284 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 872 m²
    • w odległości 578 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2016, 90 m²

    19 926 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2015, 2 101 m²

    Szczecin

    509 662 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 101 m²
    • w odległości 165 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2015, 4 754 m²

    Szczecin

    1 095 400 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 754 m²
    • w odległości 304 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 25 777 m²

    Szczecin

    6 660 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 777 m²
    • w odległości 396 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2014, 3 385 m²

    Szczecin, ulica Brdowski Ostrów

    308 712 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 385 m²
    • w odległości 626 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2014, 3 770 m²

    Szczecin, ulica Ks. Wacława Blizińskiego

    744 150 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 770 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki, 12 grudnia 2012, 51 m²

    Szczecin, ulica Rugiańska

    14 760 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 696 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2012, 3 923 m²

    Szczecin, ulica Ks. Wacława Blizińskiego

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 923 m²
    • w odległości 76 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2011, 496 m²

    105 534 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 496 m²
    • w odległości 687 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2011, 168 m²

    51 660 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 985 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2009, 30 m²

    Szczecin, ulica Willowa

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 767 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 906 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2009, 1 614 m²

    Szczecin, ulica Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 453 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2009, 29 m²

    Szczecin, ulica Willowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 862 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 881 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2008, 1 888 m²

    Szczecin, ulica Maksymiliana Golisza 6a

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 888 m²
    • w odległości 734 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2008, 22 702 m²

    Szczecin

    178 645 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 702 m²
    • w odległości 564 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2008, 1 888 m²

    Szczecin, ulica Maksymiliana Golisza 6a

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 888 m²
    • w odległości 734 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 stycznia 2008, 3 965 m²

    Szczecin, ulica Robotnicza 37

    566 182 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 965 m²
    • w odległości 389 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2008, 2 362 m²

    Szczecin, ulica Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego

    264 506 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 362 m²
    • w odległości 419 m

  28. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2008, 3 017 m²

    Szczecin, ulica Maksymiliana Golisza 31,33,35,37,39,41,43

    15 250 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 017 m²
    • w odległości 935 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2007, 20 m²

    Szczecin, ulica Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 686 m

  30. Sprzedaż 12 działek zabudowanych, 12 listopada 2007, 89 648 m²

    Szczecin, ulica Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego

    13 115 454 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 648 m²
    • w odległości 345 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 października 2007, 29 m²

    Szczecin, ulica Willowa

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 845 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 924 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2007, 1 948 m²

    Szczecin, ulica Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 948 m²
    • w odległości 437 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 września 2007, 1 948 m²

    Szczecin, ulica Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 948 m²
    • w odległości 453 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2007, 31 m²

    Szczecin, ulica Willowa

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 892 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2007, 1 999 m²

    Szczecin, ulica Widuchowska

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 848 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 maja 2007, 2 098 m²

    Szczecin, ulica Maksymiliana Golisza

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 098 m²
    • w odległości 803 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2007, 3 314 m²

    Szczecin, ulica Obotrycka 6

    1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 314 m²
    • w odległości 937 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2006, 3 965 m²

    Szczecin, ulica Robotnicza 37

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 965 m²
    • w odległości 389 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2006, 6 646 m²

    Szczecin, ulica Zgorzelecka

    757 600 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 646 m²
    • w odległości 657 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 listopada 2006, 1 432 m²

    Szczecin

    3 459 126 złCena za metr kwadratowy: 2 416 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 432 m²
    • w odległości 870 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 października 2006, 3 127 m²

    Szczecin, ulica Ludowa 10a

    597 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 127 m²
    • w odległości 456 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 października 2006, 732 m²

    Szczecin, ulica Grzymińska

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 356 m

  43. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 31 lipca 2006, 6 489 m²

    Szczecin, ulica Robotnicza

    1 311 100 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 489 m²
    • w odległości 492 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 marca 2006, 30 040 m²

    Szczecin, ulica Maksymiliana Golisza 10h

    8 890 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 040 m²
    • w odległości 810 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2005, 27 589 m²

    Szczecin, ulica Dębogórska 5

    2 171 600 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 589 m²
    • w odległości 355 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2005, 3 873 m²

    Szczecin, ulica Maksymiliana Golisza 10

    6 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 873 m²
    • w odległości 843 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2004, 4 810 m²

    Szczecin, ulica Ludowa 25

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 810 m²
    • w odległości 368 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2004, 3 965 m²

    Szczecin, ulica Robotnicza 37

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 965 m²
    • w odległości 389 m

  49. Sprzedaż działki, 30 kwietnia 2004, 1 103 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 268 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2004, 451 m²

    Szczecin

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 451 m²
    • w odległości 667 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 770 m² sprzedano za 1 783 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 783 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl