Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 11 września 2025

  • 11 września 2025

Cena transakcyjna

21 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

30zł/m²

Powierzchnia działki

695m²

Data aktu notarialnego

11 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
30 zł/m²
Powierzchnia działki
695 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4A6E55744BFA418895BCD81EE8EEEB05
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

11 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 695 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 21 000 zł, co daje 30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

695 m² 30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0013.75/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie684,80 m² z 694,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

80SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9,25 m² z 694,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 49 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 53 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kwiatków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 1 250 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 285 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 250 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 312 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 750 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 909 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 47 100 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 8,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 100 m²
    • w odległości 724 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 784 m²

    39 200 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 862 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 738 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 885 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 1 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 858 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 1 123 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 930 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 766 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 853 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 898 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 935 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 013 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 898 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 1 028 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 934 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2023, 788 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 903 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2023, 2 694 m²

    102 050 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 694 m²
    • w odległości 874 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 6 925 m²

    210 799 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 925 m²
    • w odległości 282 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 9 970 m²

    304 927 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 970 m²
    • w odległości 298 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2023, 27 300 m²

    163 800 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 300 m²
    • w odległości 352 m

  19. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2022, 2 600 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 320 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 28 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 6,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 200 m²
    • w odległości 694 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 11 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 463 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 10 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 887 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 10 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 887 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2017, 7 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 260 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 9 620 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 9,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 620 m²
    • w odległości 471 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2016, 3 547 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 547 m²
    • w odległości 386 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2012, 11 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 592 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2012, 11 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 592 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2011, 1 634 m²

    2 zł

    • powierzchnia działki 1 634 m²
    • w odległości 530 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 stycznia 2010, 2 700 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 204 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 stycznia 2009, 978 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 172 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2006, 20 700 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 838 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2004, 1 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 106 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2004, 13 406 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 406 m²
    • w odległości 814 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2004, 7 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 955 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2004, 7 900 m²

    64 741 złCena za metr kwadratowy: 8,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 599 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 695 m² sprzedano za 21 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl