Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.11.2025

Cena brutto

240 000 zł

6 142

zł / m² lokalu

37,45 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 7 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 412 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelecko-drezdeneckiego (kod teryt: 0806).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (37 m²), budynek nr 2435_BUD (170 m²), budynek nr 2410_BUD (19 m²), budynek nr 2411_BUD (7 m²), budynek nr 2412_BUD (2 m²), budynek nr 2413_BUD (2 m²), budynek nr 2414_BUD (4 m²), budynek nr 2421_BUD (4 m²), działkę nr 638/25 (536 m²), działkę nr 638/51 (876 m²) oraz działkę nr 638/44 (157 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 37,45 m²

Cena lokali mieszkanie: 230 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 142 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Gorzowska, Strzelce Krajeńskie

Składniki transakcji

11 składników

Id lokalu

080604_4.0017.2435_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

37 m²

Cena brutto

230 000 zł

Cena / m²

6 142 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080604_4.0017.2435_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2435_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080604_4.0017.2410_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2410_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/9

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080604_4.0017.2411_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2411_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/9

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080604_4.0017.2412_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2412_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/9

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080604_4.0017.2413_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2413_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/9

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080604_4.0017.2414_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2414_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/9

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

080604_4.0017.2421_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2421_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/9

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080604_4.0017.638/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

638/25

Powierzchnia ewidencyjna

536 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080604_4.0017.638/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

638/51

Powierzchnia ewidencyjna

876 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080604_4.0017.638/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

638/44

Powierzchnia ewidencyjna

1 415 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

157 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/9

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzelecko-drezdenecki (kod teryt: 0806)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080604_4.0017.638/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080604_4.0017.638/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 080604

Plan ogólny gminy Strzelce Krajeńskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-24

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SN - Strefa zieleni i rekreacji

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 535,30 m².

Profil podstawowy

teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzelce Krajeńskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,30 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-24

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

080604_4.0017.638/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080604_4.0017.638/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 080604

Plan ogólny gminy Strzelce Krajeńskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-24

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 415,41 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

Profil dodatkowy

teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 1 132,35 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

170SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 415,43 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Profil dodatkowy

teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 1 132,35 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzelce Krajeńskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 415,43 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-24

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

080604_4.0017.638/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080604_4.0017.638/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 080604

Plan ogólny gminy Strzelce Krajeńskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-24

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 876,24 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

Profil dodatkowy

teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 701 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzelce Krajeńskie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 876,24 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-24

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 048 zł/m² 2021 16 transakcji

4 280 zł/m² 2022 105 transakcji

4 691 zł/m² 2023 27 transakcji

6 084 zł/m² 2024 39 transakcji

4 698 zł/m² 2025 28 transakcji

5 822 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Gorzowska, Strzelce Krajeńskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZELCE KRAJEŃSKIE (MIASTO))

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat strzelecko-drezdenecki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gorzowska Województwo lubuskie Powiat powiat strzelecko-drezdenecki Gmina Strzelce Krajeńskie Jednostka ewidencyjna Strzelce Krajeńskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny STRZELCE KRAJEŃSKIE (MIASTO) Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie strzelecko-drezdeneckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

240 000 zł

Powierzchnia

37,45 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 240 000 zł 6 409 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +4,3% mediana: 6 142 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–10 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 730–4 175

0 4 175–4 620

0 4 620–5 066

0 5 066–5 511

2 5 511–5 956

1 5 956–6 401

Ta nieruchomość 1 6 401–6 846

2 6 846–7 291

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 85 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 267 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 4,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 142 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+16%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gorzowska 37,5 m² · 2025-11 · 8 m ul. Ogrodowa 48,4 m² · 2026-03 · 675 m ul. Ogrodowa 36,5 m² · 2024-09 · 697 m ul. Ogrodowa 48,1 m² · 2025-04 · 697 m ul. Ks. Stefana Wyszyńskiego 61,1 m² · 2026-05 · 1041 m Piastowo 26,5 m² · 2025-07 · 1371 m Strzelce Klasztorne 39,2 m² · 2025-07 · 1799 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzelecko-drezdenecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 517 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelecko-drezdeneckim ?

11,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelecko-drezdeneckim ?

7 957,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelecko-drezdeneckim ?

84,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelecko-drezdeneckim ?

19,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelecko-drezdeneckim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

9 456 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

9 358 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzelecko-drezdenecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 4,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.