Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 24 lipca 2024 · Osiedle Królewskie 9, Szczytniki Duchowne
Cena łączna
495 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 541zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
109m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 541 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 109 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4D251F8A9B4C470598E4747E776224A9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Królewskie 9, Szczytniki Duchowne
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 109 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 086 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Królewskie 9, Szczytniki Duchowne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (109 m²), budynek oraz działkę nr 176/16 (1 086 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
640SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczytniki Duchowne, Osiedle Królewskie 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2026, 97,38 m²
579 969 złCena za metr kwadratowy: 5 956 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,38 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 997 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2026, 97,38 m²
Szczytniki Duchowne, ulica Perłowa 6
579 969 złCena za metr kwadratowy: 5 956 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,38 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 997 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2025, 83,28 m²
Szczytniki Duchowne, ulica Szmaragdowa 23
475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,28 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 887 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2025, 83,28 m²
Szczytniki Duchowne, ulica Szmaragdowa 23
475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,28 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 887 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2025, 99,92 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 999 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,92 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 884 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 20 marca 2025, 99,92 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 499 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,92 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 884 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2025, 83,28 m²
Szczytniki Duchowne, ulica Szmaragdowa 24
479 900 złCena za metr kwadratowy: 5 762 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,28 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 912 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2024, 83,28 m²
Szczytniki Duchowne, ulica Szmaragdowa 24
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 403 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,28 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 912 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2023, 109 m²
Szczytniki Duchowne, Osiedle Królewskie 9
490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 495 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2023, 98,68 m²
Szczytniki Duchowne, Osiedle Królewskie
480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 864 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,68 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 105 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 czerwca 2017, 98,68 m²
Szczytniki Duchowne, Osiedle Królewskie
280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 837 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,68 m²
- 5 izb
- w odległości 101 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 stycznia 2017, 98,68 m²
Szczytniki Duchowne, Osiedle Królewskie
260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 635 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,68 m²
- 5 izb
- w odległości 107 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 listopada 2016, 98,68 m²
Szczytniki Duchowne, Osiedle Królewskie
300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,68 m²
- 5 izb
- w odległości 107 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 marca 2016, 98,68 m²
Szczytniki Duchowne, Osiedle Królewskie
295 000 złCena za metr kwadratowy: 2 989 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,68 m²
- 5 izb
- w odległości 107 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 109 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 495 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.