Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 21 lutego 2022
Cena łączna
93 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
61zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 525m²
Data aktu notarialnego
21 lutego 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 773 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 525 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 61 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_35851
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1 i 1/8
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 773 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 980/11 (1 525 m²); działkę 980/15 (248 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 i 1/8.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 980/11 (1 525 m²) oraz działkę nr 980/15 (248 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0002.980/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
382SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0002.980/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
253SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ71SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 11 zł/m² | 9 500 m² | 10 października 2025 | 670 m | |
| 100 000 zł | 83 zł/m² | 1 200 m² | 29 maja 2025 | 424 m | |
| 50 000 zł | 5,75 zł/m² | 8 700 m² | 6 marca 2025 | 929 m | |
| 145 000 zł | 59 zł/m² | 2 401 m² | 5 lutego 2025 | 41 m | |
| 92 000 zł | 9,90 zł/m² | 9 291 m² | 13 września 2024 | 792 m | |
| 10 000 zł | 8,33 zł/m² | 1 200 m² | 11 września 2024 | 962 m | |
| 115 000 zł | 36 zł/m² | 3 184 m² | 23 sierpnia 2024 | 537 m | |
| 125 000 zł | 86 zł/m² | 1 458 m² | 8 maja 2024 | 457 m | |
| 104 000 zł | 60 zł/m² | 1 721 m² | 20 marca 2023 | 101 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | 7 września 2022 | 789 m | |
| 79 000 zł | 50 zł/m² | 1 549 m² | 28 marca 2022 | 136 m | |
| 66 000 zł | 73 zł/m² | 908 m² | 21 lutego 2022 | 53 m | |
| 75 000 zł | 62 zł/m² | 1 205 m² | 21 lutego 2022 | 138 m | |
| 89 000 zł | 57 zł/m² | 1 550 m² | 11 lutego 2022 | 40 m | |
| 65 000 zł | 57 zł/m² | 1 135 m² | 11 lutego 2022 | 78 m | |
| 65 000 zł | 63 zł/m² | 1 036 m² | 11 lutego 2022 | 97 m | |
| 78 000 zł | 65 zł/m² | 1 205 m² | 11 lutego 2022 | 106 m | |
| 99 000 zł | 59 zł/m² | 1 664 m² | 11 lutego 2022 | 178 m | |
| 69 000 zł | 76 zł/m² | 908 m² | 10 lutego 2022 | 31 m | |
| 138 000 zł | 69 zł/m² | 2 000 m² | 10 lutego 2022 | 55 m | |
| 95 000 zł | 53 zł/m² | 1 800 m² | 10 lutego 2022 | 95 m | |
| 77 000 zł | 64 zł/m² | 1 204 m² | 10 lutego 2022 | 121 m | |
| 73 000 zł | 61 zł/m² | 1 205 m² | 10 lutego 2022 | 159 m | |
| 10 100 zł | 3,48 zł/m² | 2 900 m² | 17 grudnia 2021 | 325 m | |
| 500 000 zł | 161 zł/m² | 3 100 m² | 2 czerwca 2020 | 707 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 200 m² | 26 lutego 2020 | 836 m | |
| 35 000 zł | 2,87 zł/m² | 12 200 m² | 17 grudnia 2019 | 539 m | |
| 25 000 zł | 7,81 zł/m² | 3 200 m² | 21 sierpnia 2019 | 487 m | |
| 2 100 zł | 1,40 zł/m² | 1 500 m² | 19 sierpnia 2016 | 572 m | |
| 85 000 zł | 6,00 zł/m² | 14 176 m² | 3 września 2015 | 352 m | |
| 5 000 zł | 1,27 zł/m² | 3 950 m² | 3 stycznia 2013 | 413 m | |
| 2 000 zł | 0,74 zł/m² | 2 700 m² | 13 marca 2012 | 752 m | |
| 30 000 zł | 4,00 zł/m² | 7 500 m² | 20 maja 2011 | 899 m | |
| 15 000 zł | 1,02 zł/m² | 14 700 m² | 17 marca 2011 | 764 m | |
| 10 000 zł | 1,19 zł/m² | 8 400 m² | 10 lipca 2008 | 455 m | |
| 19 500 zł | 1,60 zł/m² | 12 200 m² | 31 sierpnia 2006 | 539 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 773 m²: działka 980/11 ma 1 525 m², a działka 980/15, droga według planu miejscowego, 248 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 525 m² działki 980/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.