Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 27 kwietnia 2021

  • 27 kwietnia 2021

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,09zł/m²

Powierzchnia działki

11 001m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,09 zł/m²
Powierzchnia działki
11 001 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34674
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 9,09 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

11 001 m² 9,09 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0003.277Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

88SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 602,48 m² z 11 000,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

603SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 398,37 m² z 11 000,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

31SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 11 000,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 000,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KREBSÓWKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 7 590 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 590 m²
    • w odległości 651 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 24 210 m²

    145 260 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 210 m²
    • w odległości 880 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 1 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 812 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 42 504 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 504 m²
    • w odległości 340 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2024, 1 371 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 815 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 583 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • w odległości 307 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 4 094 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 094 m²
    • w odległości 918 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 28 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 383 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 150 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 809 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 398 m²

    2 728 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 899 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 585 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 946 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 38 412,75 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 412,75 m²
    • w odległości 778 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2021, 700 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 949 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 331 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 331 m²
    • w odległości 814 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 191 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 191 m²
    • w odległości 842 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 234 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 234 m²
    • w odległości 850 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 1 282 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 346 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 1 410 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 410 m²
    • w odległości 401 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 1 234 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 234 m²
    • w odległości 355 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2021, 1 042 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 042 m²
    • w odległości 245 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2021, 1 039 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 039 m²
    • w odległości 272 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2020, 1 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 654 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2019, 900 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 11 001 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl