Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 28 listopada 2025

  • 28 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

215 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 574zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 574 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31005
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 132 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47 m²), budynek oraz działkę nr 171/2 (2 132 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

47 m² 4 574 zł/m² 3D
3D
2 132 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0010.171/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 129,24 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 543 zł/m² 116 transakcji
  2. 2022 5 501 zł/m² 51 transakcji
  3. 2025 6 711 zł/m² 101 transakcji
  4. 2026 6 533 zł/m² 120 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
200 000 zł 5 277 zł/m² 37,9 m² 24 sierpnia 2026 165 m
163 000 zł 5 158 zł/m² 31,6 m² 10 sierpnia 2026 251 m
125 000 zł 4 073 zł/m² 30,69 m² 5 sierpnia 2026 226 m
245 000 zł 7 380 zł/m² 33,2 m² 15 lipca 2026 148 m
350 000 zł 5 757 zł/m² 60,8 m² 3 lipca 2026 71 m
200 000 zł 3 302 zł/m² 48,45 m² 22 czerwca 2026 206 m
190 000 zł 4 803 zł/m² 39,56 m² 24 kwietnia 2026 171 m
215 000 zł 4 053 zł/m² 53,05 m² 10 kwietnia 2026 82 m
515 000 zł 9 551 zł/m² 53,92 m² 27 lutego 2026 251 m
198 000 zł 5 026 zł/m² 39 m² 16 grudnia 2025 159 m
275 000 zł 5 717 zł/m² 48,1 m² 14 listopada 2025 165 m
340 000 zł 7 731 zł/m² 43,98 m² 6 listopada 2025 71 m
235 000 zł 6 026 zł/m² 39 m² 10 października 2025 165 m
580 000 zł 8 679 zł/m² 66,83 m² 19 września 2025 251 m
190 000 zł 4 821 zł/m² 39 m² 18 września 2025 159 m
375 000 zł 7 225 zł/m² 51,9 m² 7 sierpnia 2025 148 m
334 000 zł 8 954 zł/m² 37,3 m² 16 lipca 2025 206 m
333 000 zł 8 928 zł/m² 37,3 m² 13 czerwca 2025 206 m
145 000 zł 5 847 zł/m² 24,8 m² 10 czerwca 2025 148 m
416 000 zł 7 830 zł/m² 53,13 m² 7 maja 2025 251 m
467 500 zł 8 799 zł/m² 53,13 m² 18 kwietnia 2025 251 m
236 500 zł 5 298 zł/m² 44,64 m² 7 marca 2025 100 m
375 000 zł 6 136 zł/m² 61,11 m² 26 lutego 2025 71 m
315 000 zł 5 181 zł/m² 60,8 m² 27 stycznia 2025 49 m
345 000 zł 5 308 zł/m² 65 m² 15 stycznia 2025 0 m
430 000 zł 8 515 zł/m² 50,5 m² 13 stycznia 2025 251 m
240 000 zł 6 154 zł/m² 39 m² 3 stycznia 2025 165 m
250 000 zł 6 562 zł/m² 38,1 m² 30 listopada 2024 162 m
400 000 zł 9 778 zł/m² 40,91 m² 21 listopada 2024 251 m
270 000 zł 5 602 zł/m² 48,2 m² 5 listopada 2024 159 m
309 500 zł 5 090 zł/m² 60,8 m² 20 września 2024 49 m
533 000 zł 8 993 zł/m² 59,27 m² 9 września 2024 251 m
286 980 zł 6 140 zł/m² 46,74 m² 29 sierpnia 2024 125 m
291 680 zł 6 226 zł/m² 46,85 m² 29 sierpnia 2024 125 m
305 880 zł 6 037 zł/m² 50,67 m² 1 sierpnia 2024 125 m
550 000 zł 8 789 zł/m² 62,58 m² 19 lipca 2024 251 m
225 000 zł 6 303 zł/m² 35,7 m² 23 kwietnia 2024 0 m
225 000 zł 6 212 zł/m² 36,22 m² 22 kwietnia 2024 156 m
485 000 zł 6 493 zł/m² 74,7 m² 8 marca 2024 163 m
445 000 zł 6 664 zł/m² 66,78 m² 28 listopada 2023 182 m
255 000 zł 5 592 zł/m² 45,6 m² 12 października 2023 145 m
250 000 zł 5 241 zł/m² 47,7 m² 8 września 2023 159 m
197 800 zł 4 682 zł/m² 42,25 m² 5 września 2023 154 m
216 000 zł 5 538 zł/m² 39 m² 1 września 2023 159 m
320 000 zł 5 263 zł/m² 60,8 m² 10 sierpnia 2023 71 m
255 000 zł 3 808 zł/m² 66,96 m² 26 lipca 2023 206 m
190 000 zł 3 890 zł/m² 48,84 m² 2 czerwca 2023 222 m
120 000 zł 1 974 zł/m² 60,8 m² 6 marca 2023 50 m
225 000 zł 4 593 zł/m² 48,99 m² 14 lutego 2023 222 m
8 510 zł 230 zł/m² 36,99 m² 18 stycznia 2023 154 m
130 000 zł 2 090 zł/m² 62,19 m² 29 listopada 2022 253 m
270 000 zł 4 154 zł/m² 65 m² 31 października 2022 10 m
120 000 zł 3 166 zł/m² 37,9 m² 9 września 2022 206 m
218 000 zł 4 022 zł/m² 54,2 m² 15 czerwca 2022 182 m
120 000 zł 3 166 zł/m² 37,9 m² 10 czerwca 2022 206 m
150 000 zł 3 968 zł/m² 37,8 m² 18 marca 2022 165 m
380 000 zł 5 345 zł/m² 71,1 m² 10 marca 2022 57 m
200 000 zł 3 289 zł/m² 60,8 m² 26 lutego 2022 71 m
170 000 zł 3 617 zł/m² 47 m² 22 września 2021 10 m
125 000 zł 3 109 zł/m² 40,2 m² 17 sierpnia 2021 114 m
160 000 zł 4 502 zł/m² 35,54 m² 15 lipca 2021 171 m
260 004 zł 3 581 zł/m² 72,6 m² 7 lipca 2021 246 m
145 000 zł 4 080 zł/m² 35,54 m² 28 czerwca 2021 171 m
175 000 zł 4 454 zł/m² 39,29 m² 10 czerwca 2021 171 m
350 000 zł 2 606 zł/m² 134,3 m² 15 marca 2021 87 m
150 000 zł 3 368 zł/m² 44,54 m² 20 listopada 2020 114 m
220 000 zł 4 574 zł/m² 48,1 m² 9 listopada 2020 159 m
205 000 zł 3 372 zł/m² 60,8 m² 19 sierpnia 2020 50 m
295 000 zł 4 714 zł/m² 62,58 m² 14 sierpnia 2020 262 m
160 000 zł 4 954 zł/m² 32,3 m² 22 lipca 2020 165 m
270 000 zł 4 847 zł/m² 55,7 m² 15 maja 2020 145 m
105 000 zł 2 899 zł/m² 36,22 m² 18 lutego 2020 154 m
140 000 zł 3 856 zł/m² 36,31 m² 11 września 2019 154 m
125 000 zł 3 882 zł/m² 32,2 m² 15 maja 2019 165 m
190 000 zł 2 786 zł/m² 68,2 m² 24 kwietnia 2019 140 m
146 000 zł 2 846 zł/m² 51,3 m² 18 lutego 2019 246 m
196 000 zł 3 182 zł/m² 61,6 m² 6 lutego 2019 246 m
140 000 zł 3 704 zł/m² 37,8 m² 24 stycznia 2019 159 m
225 000 zł 3 899 zł/m² 57,7 m² 29 listopada 2018 165 m
150 000 zł 3 480 zł/m² 43,1 m² 23 października 2018 145 m
220 000 zł 2 163 zł/m² 101,7 m² 30 sierpnia 2018 145 m
240 000 zł 2 994 zł/m² 80,16 m² 17 lipca 2018 253 m
130 000 zł 2 673 zł/m² 48,64 m² 18 czerwca 2018 222 m
81 332 zł 2 160 zł/m² 37,65 m² 17 maja 2018 154 m
259 000 zł 3 243 zł/m² 79,87 m² 17 maja 2018 182 m
170 000 zł 2 936 zł/m² 57,9 m² 13 lutego 2018 159 m
185 000 zł 3 487 zł/m² 53,05 m² 23 stycznia 2018 101 m
185 000 zł 3 003 zł/m² 61,6 m² 18 stycznia 2018 246 m
75 000 zł 1 720 zł/m² 43,61 m² 1 września 2017 49 m
100 000 zł 2 513 zł/m² 39,8 m² 7 czerwca 2017 154 m
182 000 zł 3 507 zł/m² 51,9 m² 26 kwietnia 2017 145 m
160 000 zł 3 471 zł/m² 46,1 m² 20 kwietnia 2017 145 m
125 000 zł 3 329 zł/m² 37,55 m² 10 lutego 2017 259 m
144 000 zł 2 988 zł/m² 48,2 m² 9 lutego 2017 159 m
163 000 zł 3 382 zł/m² 48,2 m² 6 lutego 2017 159 m
138 000 zł 2 270 zł/m² 60,8 m² 1 lutego 2017 154 m
39 000 zł 3 645 zł/m² 10,7 m² 17 października 2016 154 m
137 000 zł 2 842 zł/m² 48,2 m² 24 sierpnia 2016 159 m
180 000 zł 1 040 zł/m² 173 m² 29 lipca 2016 61 m
45 000 zł 2 361 zł/m² 19,06 m² 2 czerwca 2016 253 m
155 000 zł 3 045 zł/m² 50,9 m² 1 czerwca 2016 246 m
170 000 zł 2 537 zł/m² 67 m² 16 marca 2016 182 m
68 000 zł 1 798 zł/m² 37,82 m² 15 marca 2016 154 m
84 000 zł 2 259 zł/m² 37,19 m² 15 marca 2016 253 m
150 000 zł 3 846 zł/m² 39 m² 28 października 2015 159 m
118 000 zł 4 772 zł/m² 24,73 m² 22 października 2015 95 m
210 000 zł 2 811 zł/m² 74,7 m² 22 października 2015 159 m
135 000 zł 2 576 zł/m² 52,41 m² 27 stycznia 2015 82 m
165 000 zł 2 850 zł/m² 57,9 m² 24 listopada 2014 159 m
100 000 zł 3 106 zł/m² 32,2 m² 28 października 2014 159 m
160 000 zł 3 320 zł/m² 48,2 m² 20 października 2014 159 m
120 000 zł 2 915 zł/m² 41,17 m² 7 października 2014 95 m
90 000 zł 2 343 zł/m² 38,42 m² 3 października 2014 154 m
100 000 zł 1 727 zł/m² 57,9 m² 16 września 2014 159 m
140 000 zł 2 513 zł/m² 55,7 m² 12 września 2014 95 m
135 000 zł 3 799 zł/m² 35,54 m² 13 sierpnia 2014 171 m
152 000 zł 2 990 zł/m² 50,84 m² 30 kwietnia 2014 83 m
145 000 zł 2 463 zł/m² 50,75 m² 4 marca 2014 171 m
95 353 zł 2 559 zł/m² 37,26 m² 27 sierpnia 2013 154 m
165 000 zł 3 430 zł/m² 48,1 m² 16 lipca 2013 159 m
174 000 zł 2 171 zł/m² 80,16 m² 24 czerwca 2013 253 m
115 000 zł 3 066 zł/m² 37,51 m² 21 maja 2013 154 m
125 000 zł 2 056 zł/m² 60,8 m² 21 marca 2013 49 m
164 883 zł 2 422 zł/m² 68,08 m² 21 lutego 2013 182 m
125 000 zł 3 298 zł/m² 37,9 m² 12 lutego 2013 159 m
160 000 zł 3 361 zł/m² 47,6 m² 10 stycznia 2013 159 m
144 202 zł 2 691 zł/m² 53,58 m² 29 listopada 2012 182 m
96 000 zł 2 545 zł/m² 37,72 m² 1 września 2012 154 m
147 000 zł 4 565 zł/m² 32,2 m² 17 lipca 2012 159 m
170 000 zł 2 539 zł/m² 66,96 m² 5 lipca 2012 206 m
82 400 zł 2 551 zł/m² 32,3 m² 24 maja 2012 159 m
93 000 zł 2 071 zł/m² 44,9 m² 24 maja 2012 171 m
145 000 zł 2 610 zł/m² 55,55 m² 30 grudnia 2011 182 m
171 572 zł 2 515 zł/m² 68,23 m² 22 grudnia 2011 182 m
133 120 zł 3 042 zł/m² 43,76 m² 28 października 2011 82 m
115 000 zł 3 010 zł/m² 38,21 m² 31 sierpnia 2011 154 m
125 000 zł 3 298 zł/m² 37,9 m² 25 lipca 2011 159 m
140 000 zł 2 363 zł/m² 59,25 m² 5 lipca 2011 206 m
100 000 zł 3 106 zł/m² 32,2 m² 6 maja 2011 159 m
110 000 zł 2 929 zł/m² 37,55 m² 6 maja 2011 259 m
83 516 zł 2 467 zł/m² 33,85 m² 20 kwietnia 2011 259 m
175 000 zł 3 631 zł/m² 48,2 m² 12 lutego 2011 145 m
250 000 zł 2 668 zł/m² 93,72 m² 11 lutego 2011 243 m
162 000 zł 4 154 zł/m² 39 m² 25 stycznia 2011 159 m
104 107 zł 2 799 zł/m² 37,19 m² 12 stycznia 2011 253 m
131 000 zł 4 068 zł/m² 32,2 m² 6 grudnia 2010 159 m
50 000 zł 1 361 zł/m² 36,74 m² 17 listopada 2010 206 m
110 000 zł 3 416 zł/m² 32,2 m² 27 września 2010 159 m
130 000 zł 3 333 zł/m² 39 m² 9 lipca 2010 159 m
129 000 zł 3 426 zł/m² 37,65 m² 24 maja 2010 206 m
296 000 zł 1 694 zł/m² 173 m² 13 kwietnia 2010 69 m
130 000 zł 3 421 zł/m² 38 m² 26 lutego 2010 154 m
105 000 zł 2 304 zł/m² 45,58 m² 14 grudnia 2009 95 m
86 000 zł 3 486 zł/m² 24,67 m² 5 października 2009 95 m
125 000 zł 4 448 zł/m² 28,1 m² 10 września 2009 140 m
200 000 zł 2 677 zł/m² 74,7 m² 1 września 2009 159 m
138 zł 2 655 zł/m² 52,13 m² 24 czerwca 2009 82 m
110 000 zł 3 416 zł/m² 32,2 m² 4 maja 2009 159 m
50 000 zł 2 722 zł/m² 18,37 m² 13 lutego 2009 154 m
175 000 zł 3 638 zł/m² 48,1 m² 3 grudnia 2008 159 m
177 000 zł 2 842 zł/m² 62,29 m² 13 listopada 2008 171 m
138 000 zł 4 286 zł/m² 32,2 m² 27 października 2008 159 m
153 000 zł 3 923 zł/m² 39 m² 29 września 2008 159 m
200 000 zł 3 180 zł/m² 62,9 m² 9 czerwca 2008 182 m
156 248 zł 2 512 zł/m² 62,19 m² 23 kwietnia 2008 253 m
48 788 zł 2 560 zł/m² 19,06 m² 17 kwietnia 2008 253 m
109 764 zł 2 814 zł/m² 39 m² 14 marca 2008 159 m
165 000 zł 3 430 zł/m² 48,1 m² 10 marca 2008 159 m
89 915 zł 2 429 zł/m² 37,02 m² 10 października 2007 154 m
88 691 zł 2 746 zł/m² 32,3 m² 10 września 2007 159 m
102 855 zł 2 714 zł/m² 37,9 m² 10 września 2007 159 m
180 000 zł 3 742 zł/m² 48,1 m² 3 września 2007 159 m
79 128 zł 2 110 zł/m² 37,51 m² 27 lipca 2007 154 m
80 000 zł 2 051 zł/m² 39 m² 26 czerwca 2007 159 m
150 000 zł 2 467 zł/m² 60,8 m² 19 czerwca 2007 50 m
200 000 zł 3 356 zł/m² 59,6 m² 31 maja 2007 145 m
47 112 zł 1 077 zł/m² 43,76 m² 30 maja 2007 82 m
175 000 zł 3 838 zł/m² 45,6 m² 22 maja 2007 145 m
210 000 zł 3 483 zł/m² 60,3 m² 18 maja 2007 145 m
55 235 zł 1 039 zł/m² 53,14 m² 22 marca 2007 88 m
80 000 zł 2 484 zł/m² 32,2 m² 22 lutego 2007 159 m
21 767 zł 1 182 zł/m² 18,41 m² 9 stycznia 2007 154 m
130 000 zł 1 740 zł/m² 74,7 m² 19 grudnia 2006 159 m
150 000 zł 3 112 zł/m² 48,2 m² 22 listopada 2006 159 m
75 513 zł 1 992 zł/m² 37,9 m² 19 października 2006 159 m
78 000 zł 2 058 zł/m² 37,9 m² 27 września 2006 159 m
80 000 zł 1 660 zł/m² 48,2 m² 27 września 2006 159 m
59 506 zł 1 562 zł/m² 38,1 m² 13 września 2006 159 m
83 000 zł 1 438 zł/m² 57,7 m² 8 września 2006 159 m
35 000 zł 1 087 zł/m² 32,2 m² 6 września 2006 165 m
115 000 zł 2 447 zł/m² 47 m² 1 września 2006 145 m
195 000 zł 2 081 zł/m² 93,72 m² 28 sierpnia 2006 243 m
56 604 zł 1 494 zł/m² 37,9 m² 21 sierpnia 2006 159 m
48 493 zł 1 506 zł/m² 32,2 m² 10 sierpnia 2006 159 m
71 608 zł 1 492 zł/m² 48 m² 1 sierpnia 2006 159 m
48 500 zł 1 506 zł/m² 32,2 m² 21 lipca 2006 159 m
100 000 zł 1 497 zł/m² 66,78 m² 30 czerwca 2006 182 m
90 000 zł 1 867 zł/m² 48,2 m² 22 czerwca 2006 159 m
55 340 zł 1 460 zł/m² 37,9 m² 21 czerwca 2006 159 m
70 215 zł 1 457 zł/m² 48,2 m² 21 czerwca 2006 159 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl