Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 21 października 2024 · Ogrodowa 34A, Witkowo Drugie

  • 21 października 2024
  • Ogrodowa 34A, Witkowo Drugie
  • 2 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 081zł/m²

Powierzchnia budynku

66,84m²

Data aktu notarialnego

21 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
481 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 081 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ogrodowa 34A, Witkowo Drugie
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

21 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 34A, Witkowo Drugie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (67 m²) oraz działkę nr 267/10 (481 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

67 ~ m² 7 779 ~ zł/m²? 3D
481 m² 1 081 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.267/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 481,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 385,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 565 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 948 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 339 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 962 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 4 692 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 136 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 34A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 32
530 000 zł 3 474 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 maja 2026 228 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 5C
769 000 zł 7 128 ~ zł/m² 108 ~ m² 22 kwietnia 2026 560 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kolejowa 12
650 000 zł 5 116 ~ zł/m² 127 ~ m² 16 marca 2026 959 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 5B
695 000 zł 8 654 ~ zł/m² 80 ~ m² 5 marca 2026 547 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 5,5A
70 000 zł 344 ~ zł/m² 204 ~ m² 26 stycznia 2026 390 m
Budynek 649 000 zł 9 129 ~ zł/m² 71 ~ m² 26 stycznia 2026 957 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Akacjowa 7
840 000 zł 6 595 ~ zł/m² 127 ~ m² 22 stycznia 2026 444 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14G
790 500 zł 14 806 ~ zł/m² 53 ~ m² 15 grudnia 2025 907 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24T
950 000 zł 16 264 ~ zł/m² 58 ~ m² 12 grudnia 2025 460 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Cyprysowa 32
648 000 zł 9 115 ~ zł/m² 71 ~ m² 21 listopada 2025 989 m
Budynek 550 000 zł 7 744 ~ zł/m² 71 ~ m² 14 listopada 2025 994 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Cyprysowa 24A
550 000 zł 7 744 ~ zł/m² 71 ~ m² 30 października 2025 931 m
Budynek 550 000 zł 7 739 ~ zł/m² 71 ~ m² 14 października 2025 925 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Cyprysowa 28
492 000 zł 1 731 ~ zł/m² 284 ~ m² 9 października 2025 957 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Orzechowa 12
1 030 000 zł 5 920 ~ zł/m² 174 ~ m² 14 lipca 2025 349 m
Budynek
Witkowo Drugie
960 000 zł 6 523 ~ zł/m² 147 ~ m² 29 maja 2025 445 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian
849 500 zł 14 642 ~ zł/m² 58 ~ m² 18 marca 2025 935 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Cyprysowa 10
1 567 500 zł 11 012 ~ zł/m² 142 ~ m² 11 lutego 2025 821 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Cyprysowa 12
520 000 zł 7 134 ~ zł/m² 73 ~ m² 11 lutego 2025 831 m
Budynek 510 000 zł 7 037 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 stycznia 2025 899 m
Budynek 15 000 zł 242 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 stycznia 2025 155 m
Budynek 499 000 zł 6 877 ~ zł/m² 73 ~ m² 26 listopada 2024 894 m
Budynek 550 000 zł 7 561 ~ zł/m² 73 ~ m² 20 listopada 2024 862 m
Budynek 560 000 zł 7 672 ~ zł/m² 73 ~ m² 20 listopada 2024 867 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 34
526 000 zł 7 810 ~ zł/m² 67 ~ m² 19 listopada 2024 6 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 32A
625 000 zł 6 920 ~ zł/m² 90 ~ m² 31 października 2024 25 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 32
625 000 zł 6 938 ~ zł/m² 90 ~ m² 31 października 2024 32 m
Budynek 520 000 zł 7 137 ~ zł/m² 73 ~ m² 4 października 2024 836 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Cyprysowa 4
1 800 000 zł 12 648 ~ zł/m² 142 ~ m² 27 września 2024 770 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Cyprysowa 12A
200 000 zł 1 372 ~ zł/m² 146 ~ m² 11 lipca 2024 831 m
Budynek
Stargard, ulica Główna
20 000 zł 8 ~ zł/m² 2 522 ~ m² 18 czerwca 2024 904 m
Budynek
Stargard, ulica Główna 13
286 840 zł 475 ~ zł/m² 604 ~ m² 18 kwietnia 2024 943 m
Budynek 10 400 zł 220 ~ zł/m² 47 ~ m² 10 kwietnia 2024 785 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 22G
640 000 zł 7 557 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 lutego 2024 430 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24T
700 000 zł 11 984 ~ zł/m² 58 ~ m² 22 grudnia 2023 460 m
Budynek 495 000 zł 8 357 ~ zł/m² 59 ~ m² 2 października 2023 427 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 22C
495 000 zł 8 339 ~ zł/m² 59 ~ m² 13 września 2023 426 m
Budynek 495 000 zł 8 339 ~ zł/m² 59 ~ m² 7 września 2023 427 m
Budynek 669 000 zł 7 939 ~ zł/m² 84 ~ m² 15 marca 2023 428 m
Budynek 495 000 zł 8 370 ~ zł/m² 59 ~ m² 3 lutego 2023 426 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 11
760 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2023 294 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 41
860 000 zł brak danych brak danych 10 października 2022 551 m
Budynek
Stargard, ulica Główna 21A
250 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 779 m
Budynek 459 000 zł 5 185 zł/m² 89 m² 4 lutego 2022 455 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kolejowa 14
509 000 zł 3 686 zł/m² 138 m² 26 stycznia 2022 982 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kolejowa 14A
455 000 zł 3 295 zł/m² 138 m² 25 stycznia 2022 993 m
Budynek 450 000 zł 5 083 zł/m² 89 m² 5 listopada 2021 458 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14A
360 000 zł 4 703 zł/m² 77 m² 20 września 2021 928 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian
415 500 zł 5 962 zł/m² 70 m² 13 września 2021 909 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14L
6 142 500 zł 80 252 zł/m² 77 m² 9 września 2021 870 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian
325 500 zł 4 671 zł/m² 70 m² 8 września 2021 911 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14E
489 500 zł 5 321 zł/m² 92 m² 8 września 2021 937 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14
445 500 zł 5 820 zł/m² 77 m² 25 sierpnia 2021 926 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian
415 500 zł 5 962 zł/m² 70 m² 17 sierpnia 2021 906 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14K
445 000 zł 5 814 zł/m² 77 m² 9 sierpnia 2021 877 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14J
420 500 zł 6 034 zł/m² 70 m² 4 sierpnia 2021 905 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24P
401 980 zł 4 541 zł/m² 89 m² 26 lipca 2021 455 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 52
780 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 192 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 64
600 000 zł 338 ~ zł/m² 1 775 ~ m² 20 lipca 2021 424 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 14D
480 000 zł 5 218 zł/m² 92 m² 8 lipca 2021 936 m
Budynek
Witkowo Drugie
5 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 336 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24R
730 889 zł 8 256 zł/m² 89 m² 14 maja 2021 456 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24J
429 000 zł 4 846 zł/m² 89 m² 26 kwietnia 2021 455 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 1,1A
65 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 515 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24K
381 980 zł 4 315 zł/m² 89 m² 18 marca 2021 454 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24N
417 717 zł 4 718 zł/m² 89 m² 9 marca 2021 454 m
Budynek 406 050 zł 4 587 zł/m² 89 m² 1 marca 2021 454 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24H
403 200 zł 4 554 zł/m² 89 m² 22 lutego 2021 454 m
Budynek
Stargard, ulica Główna
30 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 757 m
Budynek 409 000 zł 4 620 zł/m² 89 m² 10 lutego 2021 454 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Graniczna 1A
520 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 682 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wierzbowa
611 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 805 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 14
200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 376 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 79
316 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 374 m
Budynek 325 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 472 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24D
319 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 464 m
Budynek 319 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 484 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24C
309 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 469 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wiśniowa 24A
309 100 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 490 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 42
600 000 zł brak danych brak danych 25 października 2018 97 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wierzbowa 23A
395 000 zł 3 408 zł/m² 116 m² 2 marca 2018 844 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wierzbowa 23
420 000 zł 3 173 zł/m² 132 m² 15 lutego 2018 871 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 44
230 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 227 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 42A
70 700 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 221 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 51
60 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 219 m
Budynek
Witkowo Drugie 15
120 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2016 539 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wierzbowa 33
380 000 zł brak danych brak danych 16 października 2015 825 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wierzbowa 31
370 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 805 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Wierzbowa 35
380 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 845 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Ogrodowa 27
780 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2015 134 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Kresowian 32
170 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2015 535 m
Budynek
Stargard, ulica Główna
550 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2015 958 m
Budynek
Witkowo Drugie, ulica Starowiejska 23
55 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 206 m
Budynek 230 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 173 m
Budynek
Witkowo Drugie 36
250 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 189 m
Budynek
Witkowo Drugie 78
330 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 403 m
Budynek
Witkowo 2
35 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2011 660 m
Budynek 30 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2011 273 m
Budynek
Witkowo 73
20 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2011 654 m
Budynek
Witkowo 24c
680 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2010 206 m
Budynek
Witkowo 82
145 000 zł brak danych brak danych 28 października 2010 450 m
Budynek
Witkowo 73
439 000 zł brak danych brak danych 1 października 2010 694 m
Budynek 2 000 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2010 128 m
Budynek
Witkowo 54
122 825 zł brak danych brak danych 1 lutego 2010 231 m
Budynek
Stargard, ulica Główna 14
375 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2009 755 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl