Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wadowicki
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025 · Zagrodniki 32, Tłuczań
Cena łączna
810 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 983zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
116m²
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 983 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 116 m²
- Powierzchnia działki
- 1 323 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 27686
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zagrodniki 32, Tłuczań
- Powiat
- powiat wadowicki
Podsumowanie transakcji
24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 116 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Zagrodniki 32, Tłuczań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 116 m²) oraz działkę nr 1242/4 (1 323 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Brzeźnica
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
249SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ39SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Tłuczań, ulica Zagrodniki 32
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2026
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 347 m
Sprzedaż budynku wraz z 18 działkami, 30 marca 2026
278 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 338 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 marca 2026
470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 638 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2025
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 286 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 stycznia 2025
415 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 197 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2021
334 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 385 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 lipca 2021
257 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 607 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2020
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 970 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 3 lipca 2020
130 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 275 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2020
256 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 468 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2019
Tłuczań 125
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 900 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 11 października 2013
Tłuczań
22 819 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 24 kwietnia 2009
Tłuczań
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 763 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 116 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.