metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 70 budynkami na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

04.01.2021 Osiedle C 3, Rzepedź
Cena brutto
70 000 zł
1 294
zł / m² lokalu
54,08 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 70 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 70 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Adres przypisany do transakcji to Osiedle C 3, Rzepedź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (54 m²), budynek nr 135_BUD (122 m²), budynek nr 136_BUD (60 m²), budynek nr 137_BUD (61 m²), budynek nr 161_BUD (13 m²), budynek nr 162_BUD (31 m²), budynek nr 163_BUD (12 m²), budynek nr 164_BUD (7 m²), budynek nr 165_BUD (15 m²), budynek nr 166_BUD (22 m²), budynek nr 167_BUD (16 m²), budynek nr 168_BUD (23 m²), budynek nr 169_BUD (20 m²), budynek nr 170_BUD (21 m²), budynek nr 171_BUD (19 m²), budynek nr 172_BUD (14 m²), budynek nr 173_BUD (19 m²), budynek nr 174_BUD (19 m²), budynek nr 175_BUD (18 m²), budynek nr 176_BUD (21 m²), budynek nr 177_BUD (22 m²), budynek nr 178_BUD (21 m²), budynek nr 179_BUD (17 m²), budynek nr 180_BUD (21 m²), budynek nr 181_BUD (18 m²), budynek nr 182_BUD (17 m²), budynek nr 183_BUD (21 m²), budynek nr 184_BUD (24 m²), budynek nr 185_BUD (14 m²), budynek nr 186_BUD (19 m²), budynek nr 187_BUD (22 m²), budynek nr 188_BUD (19 m²), budynek nr 189_BUD (18 m²), budynek nr 18_BUD (426 m²), budynek nr 190_BUD (18 m²), budynek nr 191_BUD (20 m²), budynek nr 192_BUD (26 m²), budynek nr 193_BUD (18 m²), budynek nr 194_BUD (21 m²), budynek nr 195_BUD (13 m²), budynek nr 196_BUD (17 m²), budynek nr 197_BUD (13 m²), budynek nr 198_BUD (18 m²), budynek nr 199_BUD (16 m²), budynek nr 19_BUD (768 m²), budynek nr 200_BUD (11 m²), budynek nr 201_BUD (21 m²), budynek nr 202_BUD (20 m²), budynek nr 203_BUD (15 m²), budynek nr 204_BUD (12 m²), budynek nr 205_BUD (12 m²), budynek nr 206_BUD (11 m²), budynek nr 207_BUD (21 m²), budynek nr 208_BUD (15 m²), budynek nr 209_BUD (17 m²), budynek nr 20_BUD (878 m²), budynek nr 210_BUD (30 m²), budynek nr 211_BUD (20 m²), budynek nr 212_BUD (17 m²), budynek nr 213_BUD (20 m²), budynek nr 214_BUD (14 m²), budynek nr 215_BUD (14 m²), budynek nr 216_BUD (20 m²), budynek nr 217_BUD (14 m²), budynek nr 218_BUD (15 m²), budynek nr 219_BUD (15 m²), budynek nr 220_BUD (15 m²), budynek nr 221_BUD (15 m²), budynek nr 222_BUD (15 m²), budynek nr 223_BUD (15 m²), budynek nr 224_BUD (54 m²), działkę nr 214/5 (20 303 m²), działkę nr 214/6 (746 m²) oraz działkę nr 214/7 (155 m²).

Składniki transakcji

74 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181704_2.0019.214/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181704_2.0019.214/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181704_2.0019.214/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181704_2.0019.214/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 181704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181704_2.0019.214/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181704_2.0019.214/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 474 zł/m² 2013 1 transakcja
1 669 zł/m² 2015 1 transakcja
1 697 zł/m² 2018 1 transakcja
1 479 zł/m² 2019 1 transakcja
1 810 zł/m² 2022 1 transakcja
2 150 zł/m² 2024 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle C 3, Rzepedź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzepedź)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzepedź, ul. Osiedle C 3

do 1 km
Lokal 95 000 zł Rzepedź, ul. Osiedle C 2 · 18.02.2024 2 150 44 m² · 114 m Lokal 80 000 zł Rzepedź, ul. Osiedle C 2 · 28.12.2022 1 810 44 m² · 114 m Lokal 80 000 zł 07.08.2019 1 479 54 m² · 67 m Lokal 75 000 zł Rzepedź, ul. Osiedle C 2 · 08.11.2018 1 697 44 m² · 114 m Lokal 137 000 zł 03.08.2015 1 669 82 m² · 622 m Lokal 120 000 zł Rzepedź, ul. Osiedle A 14 · 15.12.2013 1 474 81 m² · 726 m Lokal 69 000 zł 26.07.2012 979 71 m² · 618 m Lokal — zł 19.01.2009 84 m² · 572 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 70 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Osiedle C Województwo podkarpackie Powiat powiat sanocki Gmina Komańcza Jednostka ewidencyjna Komańcza - gmina wiejska, Rzepedź Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rzepedź, Rzepedź Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie sanockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
54,08 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 79 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 76 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 77 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 47.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Komańcza; część danych: powiat sanocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Komańcza ?
4 003 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Komańcza ?
-6,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Komańcza ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Komańcza ?
12 706,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Komańcza ?
1 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Komańcza ?
2 039 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Komańcza; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości