Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)

20.04.2026 Jachtowa, Koronowo
Cena brutto
80 128 zł
0
zł / m²
186,26 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 186 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 150 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 128 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403). Adres przypisany do transakcji to Jachtowa, Koronowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3925_BUD (28 m²), budynek nr 3926_BUD (63 m²), budynek nr 4916_BUD (31 m²), budynek nr 4917_BUD (45 m²), budynek nr 4918_BUD (19 m²) oraz działkę nr 2261/3 (1 515 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040304_4.0001.2261/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
687 zł/m² 2021 7 transakcji
1 148 zł/m² 2022 5 transakcji
1 815 zł/m² 2023 7 transakcji
1 171 zł/m² 2024 18 transakcji
1 012 zł/m² 2025 27 transakcji
3 752 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jachtowa, Koronowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: M.Koronowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koronowo, ul. Jachtowa

do 1 km
Budynek 100 000 zł Koronowo, ul. Warszawskich 59 · 10.07.2026 3 674 ~ 27 ~ m² · 750 m Budynek 784 000 zł Koronowo, ul. Warszawskich · 07.07.2026 17 941 ~ 44 ~ m² · 854 m Budynek 500 000 zł 08.05.2026 3 829 ~ 131 ~ m² · 972 m Budynek 650 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 13 · 13.04.2026 9 025 ~ 72 ~ m² · 751 m Budynek 3 000 zł 16.12.2025 258 ~ 12 ~ m² · 888 m Budynek 50 000 zł 26.11.2025 1 969 ~ 25 ~ m² · 894 m Budynek 452 500 zł Koronowo, ul. Warszawskich 14 · 19.08.2025 7 775 ~ 58 ~ m² · 775 m Budynek 380 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 12B · 24.07.2025 5 846 65 m² · 880 m Budynek 4 150 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 3 · 30.05.2025 2 008 ~ 2 067 ~ m² · 764 m Budynek 27 960 zł Koronowo, ul. Piaskowa 256 · 06.05.2025 852 ~ 33 ~ m² · 936 m Budynek 319 000 zł 15.04.2025 4 349 ~ 73 ~ m² · 776 m Budynek 50 220 zł 20.03.2025 1 973 ~ 25 ~ m² · 862 m Budynek 76 570 zł 20.03.2025 3 015 ~ 25 ~ m² · 894 m Budynek 65 100 zł 18.03.2025 2 741 ~ 24 ~ m² · 889 m Budynek 500 000 zł 27.02.2025 10 040 ~ 50 ~ m² · 778 m Budynek 22 500 zł 19.02.2025 907 ~ 25 ~ m² · 879 m Budynek 175 000 zł 07.01.2025 7 883 ~ 22 ~ m² · 989 m Budynek 36 800 zł 17.12.2024 1 390 ~ 26 ~ m² · 928 m Budynek 32 100 zł 17.12.2024 978 ~ 33 ~ m² · 936 m Budynek 133 000 zł 05.11.2024 3 912 34 m² · 909 m Budynek 385 000 zł Koronowo, ul. Jaskółcza 12 · 21.10.2024 7 297 ~ 53 ~ m² · 661 m Budynek 530 000 zł Koronowo, ul. Warszawskich 19 · 25.07.2024 4 955 ~ 107 ~ m² · 941 m Budynek 245 000 zł 12.07.2024 9 718 ~ 25 ~ m² · 937 m Budynek 360 000 zł Koronowo, ul. Żurawia 14 · 25.04.2024 2 571 140 m² · 765 m Budynek 220 000 zł Koronowo, ul. Żurawia 18 · 29.02.2024 5 500 40 m² · 763 m Budynek — zł 30.01.2024 42 ~ m² · 697 m Budynek 160 000 zł 30.01.2024 3 958 ~ 40 ~ m² · 936 m Budynek 230 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa · 21.04.2023 957 ~ 240 ~ m² · 819 m Budynek 190 000 zł Koronowo, ul. Warszawskich 33 · 07.04.2023 3 198 ~ 59 ~ m² · 890 m Budynek 73 000 zł 31.03.2023 2 086 35 m² · 718 m Budynek 140 000 zł Koronowo, ul. Wypoczynkowa 3 · 16.03.2022 815 ~ 172 ~ m² · 980 m Budynek 200 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 29 · 28.01.2022 3 425 58 m² · 713 m Budynek 80 000 zł 23.08.2021 2 286 35 m² · 906 m Budynek 30 000 zł Koronowo, ul. Warszawskich 37 · 29.07.2021 686 ~ 44 ~ m² · 854 m Budynek 125 000 zł 09.07.2021 4 167 30 m² · 895 m Budynek 30 750 zł Koronowo, ul. Jachtowa · 24.02.2021 935 ~ 33 ~ m² · 94 m Budynek 330 000 zł Koronowo, ul. Muszlowa 17 · 10.11.2020 5 937 ~ 56 ~ m² · 657 m Budynek 500 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa · 28.09.2020 711 ~ 703 ~ m² · 845 m Budynek 75 000 zł Koronowo, ul. Muszlowa 2 · 18.09.2020 1 814 ~ 41 ~ m² · 703 m Budynek 192 000 zł Koronowo, ul. Muszlowa 1 · 31.08.2020 3 268 ~ 59 ~ m² · 680 m Budynek 108 000 zł 20.08.2020 2 470 ~ 44 ~ m² · 870 m Budynek 280 000 zł Koronowo, ul. Wypoczynkowa 3 · 21.07.2020 815 ~ 344 ~ m² · 980 m Budynek 80 000 zł 26.06.2020 1 564 ~ 51 ~ m² · 938 m Budynek 50 000 zł 10.06.2020 1 116 ~ 45 ~ m² · 740 m Budynek 190 000 zł Koronowo, ul. Żurawia · 09.06.2020 2 590 ~ 73 ~ m² · 776 m Budynek 154 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 21 · 01.04.2020 3 544 ~ 43 ~ m² · 700 m Budynek 60 000 zł 30.10.2019 1 292 ~ 46 ~ m² · 854 m Budynek 90 000 zł Koronowo, ul. Żurawia · 04.10.2019 1 536 ~ 59 ~ m² · 805 m Budynek 13 100 zł Koronowo, ul. Okoniowa 8A · 28.08.2019 128 102 m² · 821 m Budynek 165 000 zł Koronowo, ul. Gołębia 7 · 18.07.2019 3 657 ~ 45 ~ m² · 783 m Budynek 135 000 zł Koronowo, ul. Żurawia · 17.05.2019 1 753 ~ 77 ~ m² · 751 m Budynek 295 000 zł 05.04.2019 2 259 ~ 131 ~ m² · 972 m Budynek 45 000 zł 26.02.2019 571 ~ 79 ~ m² · 871 m Budynek 13 000 zł 06.12.2018 234 ~ 56 ~ m² · 820 m Budynek 280 000 zł Koronowo, ul. Warszawskich 20 · 08.05.2018 4 179 67 m² · 715 m Budynek 170 000 zł Koronowo, ul. Piaskowa 238 · 20.04.2018 3 428 ~ 50 ~ m² · 962 m Budynek 200 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 8A · 10.04.2018 1 961 102 m² · 821 m Budynek 245 000 zł Koronowo, ul. Muszlowa 7 · 06.04.2018 3 478 ~ 70 ~ m² · 671 m Budynek 4 845 zł Koronowo, ul. Jachtowa · 16.10.2017 43 ~ 112 ~ m² · 50 m Budynek 192 500 zł 06.10.2017 3 353 ~ 57 ~ m² · 867 m Budynek 14 100 zł 06.09.2017 235 60 m² · 830 m Budynek 77 000 zł Koronowo, ul. Jaskółcza · 29.08.2017 1 144 ~ 67 ~ m² · 669 m Budynek 170 000 zł 03.07.2017 3 208 53 m² · 992 m Budynek 40 000 zł 31.05.2017 736 ~ 54 ~ m² · 966 m Budynek 62 000 zł 25.05.2017 2 178 ~ 28 ~ m² · 902 m Budynek 150 000 zł Koronowo, ul. Muszlowa 7 · 03.02.2017 2 129 ~ 70 ~ m² · 671 m Budynek 75 000 zł 26.01.2017 1 442 ~ 52 ~ m² · 898 m Budynek 42 000 zł 30.11.2015 1 501 28 m² · 902 m Budynek 135 952 zł Koronowo, ul. Warszawskich 32 · 12.11.2015 1 552 88 m² · 634 m Budynek 37 000 zł 13.08.2015 1 667 ~ 22 ~ m² · 989 m Budynek 2 500 zł 28.01.2015 11 ~ 221 ~ m² · 888 m Budynek 50 400 zł Koronowo, ul. Okoniowa · 27.11.2014 1 012 ~ 50 ~ m² · 778 m Budynek 100 000 zł Koronowo, ul. Gołębia · 20.11.2014 2 216 ~ 45 ~ m² · 783 m Budynek 65 000 zł Koronowo, ul. Gołębia 4 · 22.08.2014 1 135 ~ 57 ~ m² · 739 m Budynek 190 000 zł Koronowo, ul. Piaskowa 238 · 14.08.2014 3 831 ~ 50 ~ m² · 962 m Budynek 183 000 zł Koronowo, ul. Muszlowa 3 · 11.07.2014 3 438 ~ 53 ~ m² · 675 m Budynek 95 000 zł Koronowo, ul. Piaskowa · 20.06.2014 702 ~ 135 ~ m² · 987 m Budynek 30 000 zł 18.06.2014 1 106 ~ 27 ~ m² · 904 m Budynek 50 400 zł Koronowo, ul. Okoniowa · 27.03.2014 1 012 ~ 50 ~ m² · 778 m Budynek 83 000 zł 10.09.2013 3 868 ~ 21 ~ m² · 906 m Budynek 65 000 zł 09.08.2013 1 299 ~ 50 ~ m² · 884 m Budynek 92 000 zł Koronowo, ul. Ptasia · 02.08.2013 1 380 ~ 67 ~ m² · 660 m Budynek 43 000 zł 04.12.2012 545 ~ 79 ~ m² · 871 m Budynek 100 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 21 · 13.08.2012 2 301 ~ 43 ~ m² · 700 m Budynek 93 000 zł Koronowo, ul. Warszawskich 37 · 10.08.2012 2 128 ~ 44 ~ m² · 854 m Budynek 60 000 zł Koronowo, ul. Jaskółcza · 11.07.2012 1 137 ~ 53 ~ m² · 661 m Budynek 40 000 zł 18.05.2012 988 ~ 40 ~ m² · 883 m Budynek 150 000 zł Koronowo, ul. Srebrnica 27 · 25.01.2012 2 156 ~ 70 ~ m² · 716 m Budynek 36 000 zł 06.12.2011 706 ~ 51 ~ m² · 908 m Budynek 20 529 000 zł 30.06.2011 6 888 ~ 2 980 ~ m² · 924 m Budynek 95 000 zł Koronowo, ul. Jastrzębia 1 · 29.06.2011 1 287 ~ 74 ~ m² · 689 m Budynek 72 000 zł 27.05.2011 1 871 ~ 38 ~ m² · 892 m Budynek 36 000 zł 27.05.2011 706 ~ 51 ~ m² · 908 m Budynek 132 500 zł Koronowo, ul. Żurawia · 19.04.2011 1 307 ~ 101 ~ m² · 805 m Budynek 127 500 zł Koronowo, ul. Muszlowa 3 · 10.02.2011 2 395 ~ 53 ~ m² · 675 m Budynek 180 000 zł Koronowo, ul. Muszlowa 21 · 06.09.2010 3 259 ~ 55 ~ m² · 686 m Budynek 65 000 zł 09.07.2010 2 289 ~ 28 ~ m² · 757 m Budynek 53 000 zł Koronowo, ul. Piaskowa · 09.06.2010 1 282 ~ 41 ~ m² · 947 m Budynek 67 100 zł Koronowo, ul. Jachtowa 1 · 11.03.2010 211 ~ 319 ~ m² · 45 m Budynek 70 000 zł 05.01.2010 1 929 ~ 36 ~ m² · 944 m Budynek 150 000 zł 22.10.2009 3 735 ~ 40 ~ m² · 670 m Budynek 17 000 zł 29.07.2009 763 ~ 22 ~ m² · 620 m Budynek 480 680 zł Koronowo, ul. Muszlowa · 16.06.2009 4 678 ~ 103 ~ m² · 750 m Budynek 49 000 zł 01.06.2009 2 207 ~ 22 ~ m² · 989 m Budynek 20 000 zł 04.09.2008 819 m Budynek 50 000 zł 21.07.2008 1 882 ~ 27 ~ m² · 928 m Budynek 35 000 zł 26.06.2008 1 229 ~ 28 ~ m² · 902 m Budynek 27 500 zł Koronowo, ul. Okoniowa 4E · 14.02.2008 358 ~ 77 ~ m² · 926 m Budynek 43 398 zł 04.02.2008 1 187 ~ 37 ~ m² · 995 m Budynek 225 900 zł Koronowo, ul. Piaskowa 140 · 29.11.2007 865 ~ 261 ~ m² · 972 m Budynek 60 000 zł Koronowo, ul. Jastrzębia 2 · 31.10.2007 1 746 ~ 34 ~ m² · 705 m Budynek 196 000 zł Koronowo, ul. Żurawia 14 · 22.08.2007 3 408 ~ 58 ~ m² · 765 m Budynek 200 000 zł Koronowo, ul. Jachtowa 8 · 26.04.2007 1 264 ~ 158 ~ m² · 119 m Budynek 31 000 zł 19.12.2006 1 082 ~ 29 ~ m² · 898 m Budynek 40 000 zł 06.11.2006 1 187 ~ 34 ~ m² · 761 m Budynek 25 000 zł Koronowo, ul. Okoniowa 4G · 04.10.2006 326 ~ 77 ~ m² · 933 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
80 128 zł
Powierzchnia
186,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 128 zł 430 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,4% mediana: 2 587 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 10 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 51 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 83,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 587 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jachtowa 28,2 m² · 2026-04 · 0 m 80 128 zł 2 840 zł/m² ul. Jachtowa 62,7 m² · 2026-04 · 14 m 80 128 zł 1 278 zł/m² ul. Jachtowa 31 m² · 2026-04 · 15 m 80 128 zł 2 587 zł/m² ul. Jachtowa 45,1 m² · 2026-04 · 30 m 80 128 zł 1 778 zł/m² ul. Jachtowa 19,3 m² · 2026-04 · 41 m 80 128 zł 4 151 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 533 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 959 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 149 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bydgoski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości