metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

04.02.2025 Żarska 15, Żagań
Cena brutto
120 000 zł
4 170
zł / m² lokalu
28,78 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Żarska 15, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (29 m²), budynek nr 1602_BUD (310 m²) oraz działkę nr 1610/20 (1 053 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0001.1610/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 581 zł/m² 2020 3 transakcje
1 996 zł/m² 2021 3 transakcje
4 103 zł/m² 2022 3 transakcje
4 167 zł/m² 2023 3 transakcje
4 762 zł/m² 2024 1 transakcja
5 206 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Żarska 15, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001 Żagań)

Sprzedane lokale w pobliżu – Żagań, ul. Żarska 15

do 1 km
Lokal 265 000 zł Żagań, ul. Żarska 57,58,59 · 28.04.2026 5 206 51 m² · 318 m Lokal 240 000 zł Żagań, ul. Żarska 51,52,53 · 19.04.2024 4 762 50 m² · 242 m Lokal 260 000 zł Żagań, ul. Kościuszki 43 · 20.10.2023 4 167 62 m² · 412 m Lokal 250 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 13.10.2023 6 340 39 m² · 0 m Lokal 25 332 zł Żagań, ul. Młynarska 5 · 07.07.2023 777 33 m² · 820 m Lokal 144 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 27.07.2022 4 103 35 m² · 0 m Lokal 288 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 05.07.2022 2 920 99 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 01.02.2022 4 256 94 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Żagań, ul. Żarska 51,52,53 · 20.08.2021 1 996 50 m² · 242 m Lokal 90 000 zł Żagań, ul. Żarska 51,52,53 · 26.05.2021 1 796 50 m² · 242 m Lokal 130 000 zł Żagań, ul. Żarska 51,52,53 · 24.05.2021 2 564 51 m² · 242 m Lokal 183 000 zł Żagań, ul. Żarska 57,58,59 · 01.10.2020 3 581 51 m² · 318 m Lokal 252 000 zł Żagań, ul. Kościuszki 43 · 16.03.2020 3 841 66 m² · 412 m Lokal 23 608 zł Żagań, ul. Młynarska 1 · 21.01.2020 462 51 m² · 796 m Lokal 120 000 zł Żagań, ul. Żarska 57,58,59 · 20.12.2019 2 372 51 m² · 318 m Lokal 340 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 08.11.2019 3 618 94 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Żagań, ul. Bolesława Chrobrego 17 · 05.11.2019 3 750 37 m² · 893 m Lokal 40 000 zł Żagań, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 26.04.2019 1 434 28 m² · 988 m Lokal 150 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 28.01.2019 1 836 82 m² · 0 m Lokal 48 000 zł Żagań, ul. Bolesława Chrobrego 17 · 19.11.2018 1 321 36 m² · 893 m Lokal 116 710 zł Żagań, ul. Żarska 60,61,62 · 25.09.2018 2 330 50 m² · 358 m Lokal 120 000 zł Żagań, ul. Żarska 60,61,62 · 14.06.2017 2 367 51 m² · 358 m Lokal 220 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 12.05.2017 2 231 99 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 23.11.2016 2 288 35 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 15.07.2016 2 341 94 m² · 0 m Lokal 49 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 18.09.2015 1 794 27 m² · 10 m Lokal 50 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 01.06.2015 3 115 16 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 15.05.2015 1 268 39 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Żagań, ul. Żarska 60,61,62 · 17.04.2015 3 017 58 m² · 358 m Lokal 77 880 zł Żagań, ul. Żarska 60,61,62 · 17.06.2013 1 357 57 m² · 358 m Lokal 113 640 zł Żagań, ul. Żarska 51,52,53 · 23.11.2012 2 241 51 m² · 242 m Lokal 112 960 zł Żagań, ul. Żarska 51,52,53 · 11.10.2012 2 241 50 m² · 242 m Lokal 110 340 zł Żagań, ul. Żarska 54,55,56 · 11.10.2012 2 164 51 m² · 288 m Lokal 118 350 zł Żagań, ul. Żarska 60,61,62 · 02.08.2012 2 344 51 m² · 358 m Lokal 115 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 31.05.2012 1 946 59 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 21.09.2011 2 188 32 m² · 0 m Lokal 103 000 zł Żagań, ul. Żarska 60,61,62 · 21.09.2011 1 776 58 m² · 358 m Lokal 65 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 08.09.2011 2 407 27 m² · 0 m Lokal 92 080 zł Żagań, ul. Żarska 54,55,56 · 14.03.2011 1 615 57 m² · 288 m Lokal 120 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 17.11.2010 1 791 67 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 14.10.2010 2 167 60 m² · 0 m Lokal 82 690 zł Żagań, ul. Żarska 51,52,53 · 11.10.2010 1 654 50 m² · 242 m Lokal 62 670 zł Żagań, ul. Kościuszki 11 · 01.10.2010 1 362 46 m² · 797 m Lokal 110 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 08.09.2010 2 200 50 m² · 0 m Lokal 42 940 zł Żagań, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 19.01.2010 1 534 28 m² · 988 m Lokal 140 000 zł Żagań, ul. Żarska 15 · 06.01.2010 1 489 94 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żarska Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Żagań Jednostka ewidencyjna Żagań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0001 Żagań, Żagań Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
28,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 125 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 4 170 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −11,2% mediana: 4 698 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 38 m ?
  • Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 108 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 69 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 698 zł/m²
Transakcje ?
125
Trend roczny ?
+4,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żarska 28,8 m² · 2025-02 · 10 m 120 000 zł 4 170 zł/m² ul. Żarska 50,9 m² · 2026-04 · 319 m 265 000 zł 5 206 zł/m² ul. Jana Długosza 81,3 m² · 2025-07 · 1093 m 499 000 zł 6 135 zł/m² ul. Klonowa 50,9 m² · 2025-07 · 1111 m 255 000 zł 5 010 zł/m² ul. Klonowa 61,5 m² · 2024-11 · 1116 m 330 000 zł 5 366 zł/m² ul. Klonowa 51,7 m² · 2025-09 · 1127 m 275 000 zł 5 319 zł/m² ul. Klonowa 61,6 m² · 2025-12 · 1127 m 325 000 zł 5 276 zł/m² ul. Klonowa 61,2 m² · 2025-07 · 1127 m 270 000 zł 4 412 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 369 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?
22 800 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?
-6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?
7 431,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?
23 111 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?
20 472 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
  • Płynność rynku: 125 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości