Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 4 kwietnia 2023 · Podgórska 37, Wałbrzych

  • 4 kwietnia 2023
  • Podgórska 37, Wałbrzych
  • 5 składników

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

8 039m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
8 039 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
413960
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Podgórska 37, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 039 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Podgórska 37, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 118/2 (8 039 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
8 039 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0044.118/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 132,40 m² z 8 034,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie902,30 m² z 8 034,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 034,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 22B
 820 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 484 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 786 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 30A
 175 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2023 235 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 22B
 110 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 484 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 14
 95 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 453 m
13 000 zł 929 zł/m² 14 m² 17 sierpnia 2020 857 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 9
 70 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 634 m
6 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 837 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 9A
 350 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 586 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 18
 220 000 zł brak danych brak danych 14 października 2019 367 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wylotowa 1
 1 845 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2018 983 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wylotowa 3
 23 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 950 m
2 700 zł 171 zł/m² 15,75 m² 4 stycznia 2018 860 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 38
 150 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 130 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 45
 130 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2017 401 m
3 000 zł brak danych brak danych 19 października 2016 836 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 45
 brak danych brak danych brak danych 14 kwietnia 2015 500 m
5 500 zł 250 zł/m² 21,98 m² 3 kwietnia 2015 723 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 34
 brak danych brak danych brak danych 16 stycznia 2015 355 m
170 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2014 926 m
6 500 zł 259 zł/m² 25,08 m² 24 czerwca 2014 896 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 22B
 190 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 484 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 46
 119 000 zł brak danych brak danych 30 października 2012 549 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 9A
 300 000 zł 4 274 zł/m² 70,2 m² 2 marca 2012 586 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podgórska 37
 10 000 zł brak danych brak danych brak danych 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl