Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

27.05.2025 Juliana Tuwima 7-7A, Sopot
Cena brutto
2 500 000
3 369
zł / m²
224,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 225 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 742 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Juliana Tuwima 7-7A, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3669_BUD (225 m²) oraz działkę nr 52 (742 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0028.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 510,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 729,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 729,45 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 060 zł/m² 2020 24 transakcje
22 266 zł/m² 2021 19 transakcji
35 197 zł/m² 2022 18 transakcji
4 209 zł/m² 2023 14 transakcji
11 017 zł/m² 2024 19 transakcji
27 514 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Juliana Tuwima 7-7A, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Juliana Tuwima 7-7A

do 1 km
Budynek 88 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 02.10.2025 4 579 ~ 19 ~ m² · 959 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 34 · 23.09.2025 56 558 ~ 37 ~ m² · 97 m Budynek 4 220 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego 11 · 04.09.2025 28 027 ~ 151 ~ m² · 906 m Budynek 6 150 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 73 · 21.07.2025 37 482 ~ 164 ~ m² · 816 m Budynek 4 350 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 5 · 24.03.2025 41 115 ~ 106 ~ m² · 404 m Budynek 2 237 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 52 · 26.02.2025 17 290 ~ 129 ~ m² · 498 m Budynek 125 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 25.02.2025 7 082 ~ 18 ~ m² · 844 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Piaskowa 7a · 24.02.2025 27 514 ~ 120 ~ m² · 870 m Budynek 120 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza · 12.12.2024 5 647 ~ 21 ~ m² · 387 m Budynek 6 000 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 13 · 21.11.2024 45 086 ~ 133 ~ m² · 444 m Budynek 105 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego · 08.11.2024 5 048 ~ 21 ~ m² · 958 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 23b · 25.06.2024 22 198 ~ 117 ~ m² · 650 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 27 · 23.04.2024 9 516 ~ 58 ~ m² · 987 m Budynek 3 100 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 25 · 17.04.2024 31 704 ~ 98 ~ m² · 908 m Budynek 5 300 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 12 · 18.03.2024 42 369 ~ 125 ~ m² · 416 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 15.02.2024 3 925 ~ 20 ~ m² · 951 m Budynek 5 400 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 6 · 12.02.2024 63 717 ~ 85 ~ m² · 828 m Budynek 650 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 34 · 26.01.2024 11 017 ~ 59 ~ m² · 414 m Budynek 5 375 000 zł Sopot, ul. Zacisze 14 · 19.12.2023 26 102 ~ 206 ~ m² · 849 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Juliana Tuwima 7-7A · 08.11.2023 9 799 ~ 225 ~ m² · 0 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 29.09.2023 3 672 ~ 16 ~ m² · 863 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 18.05.2023 498 ~ 20 ~ m² · 964 m Budynek 84 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 14.04.2023 4 082 ~ 21 ~ m² · 831 m Budynek 3 700 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 23a · 01.02.2023 38 538 ~ 96 ~ m² · 664 m Budynek 83 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 01.02.2023 4 209 ~ 20 ~ m² · 945 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 21a · 01.12.2022 26 528 ~ 94 ~ m² · 690 m Budynek 3 500 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 74 · 15.09.2022 33 419 ~ 105 ~ m² · 967 m Budynek 4 200 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 6 · 29.07.2022 49 558 ~ 85 ~ m² · 828 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 34 · 27.05.2022 9 426 ~ 37 ~ m² · 97 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3b · 25.04.2022 3 902 ~ 128 ~ m² · 970 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 15.04.2022 50 340 ~ 1 ~ m² · 809 m Budynek 3 550 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 23a · 28.02.2022 36 975 ~ 96 ~ m² · 664 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 26 · 23.02.2022 11 932 ~ 117 ~ m² · 961 m Budynek 2 250 000 zł Sopot, ul. Juliana Tuwima 3 · 25.01.2022 27 587 ~ 82 ~ m² · 44 m Budynek 6 000 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 2 · 05.01.2022 59 172 ~ 101 ~ m² · 446 m Budynek 125 000 zł Sopot, ul. Bolesława Prusa 4 · 30.12.2021 32 616 ~ 4 ~ m² · 214 m Budynek 3 100 000 zł Sopot, ul. Piaskowa 1 · 06.12.2021 27 473 ~ 113 ~ m² · 886 m Budynek 2 999 000 zł Sopot, ul. Zacisze 20 · 27.08.2021 22 266 ~ 135 ~ m² · 852 m Budynek 3 200 039 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 6a · 30.06.2021 7 116 ~ 450 ~ m² · 955 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 34 · 30.04.2021 11 017 ~ 236 ~ m² · 414 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 12 · 28.04.2021 27 893 ~ 79 ~ m² · 899 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 14 · 21.04.2021 6 649 ~ 323 ~ m² · 557 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 20a · 16.03.2021 9 992 ~ 170 ~ m² · 825 m Budynek 10 750 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 27 · 03.03.2021 35 852 ~ 300 ~ m² · 594 m Budynek 1 450 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 34 · 04.02.2021 6 144 ~ 236 ~ m² · 414 m Budynek 5 800 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 31 · 27.11.2020 28 566 ~ 203 ~ m² · 461 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 05.11.2020 984 ~ 30 ~ m² · 962 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 9 · 04.11.2020 15 776 ~ 95 ~ m² · 426 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 19.10.2020 19 060 ~ 136 ~ m² · 779 m Budynek 1 750 000 zł Sopot, ul. Juliana Tuwima 5 · 02.10.2020 12 229 ~ 143 ~ m² · 23 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 28 · 11.09.2020 19 419 ~ 124 ~ m² · 937 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 08.09.2020 50 340 ~ 1 ~ m² · 809 m Budynek 4 350 000 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 6 · 15.07.2020 17 506 ~ 248 ~ m² · 381 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 42 · 09.07.2020 16 391 ~ 140 ~ m² · 265 m Budynek 2 650 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 25 · 16.06.2020 25 138 ~ 105 ~ m² · 962 m Budynek 39 544 500 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego · 12.02.2020 13 160 ~ 3 005 ~ m² · 941 m Budynek 27 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 20.01.2020 1 459 ~ 19 ~ m² · 960 m Budynek 650 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 60a · 27.11.2019 4 660 ~ 139 ~ m² · 934 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 07.10.2019 3 067 ~ 20 ~ m² · 874 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 27 · 25.07.2019 10 261 ~ 34 ~ m² · 465 m Budynek 1 279 260 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 9 · 26.06.2019 13 455 ~ 95 ~ m² · 426 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 24.06.2019 2 594 ~ 386 ~ m² · 940 m Budynek 19 665 320 zł Sopot, ul. 23 Marca 79b · 03.06.2019 25 854 ~ 761 ~ m² · 849 m Budynek 1 070 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 15 · 26.04.2019 12 406 ~ 86 ~ m² · 535 m Budynek 931 362 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 20a · 26.04.2019 5 474 ~ 170 ~ m² · 825 m Budynek 1 900 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 41 · 08.04.2019 13 768 ~ 138 ~ m² · 303 m Budynek 495 320 zł Sopot, ul. 23 Marca 79c · 21.09.2018 12 549 ~ 39 ~ m² · 849 m Budynek 23 220 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 79b · 08.05.2018 32 198 ~ 721 ~ m² · 815 m Budynek 43 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 27.04.2018 1 953 ~ 22 ~ m² · 719 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 20.04.2018 35 238 ~ 1 ~ m² · 809 m Budynek 3 600 000 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 14 · 14.03.2018 34 049 ~ 106 ~ m² · 296 m Budynek 1 890 000 zł Sopot, ul. Zacisze 18 · 22.01.2018 12 221 ~ 155 ~ m² · 850 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Władysława Reymonta 15 · 19.01.2018 11 611 ~ 181 ~ m² · 925 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 45a · 15.01.2018 10 729 ~ 126 ~ m² · 262 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 11.12.2017 962 ~ 21 ~ m² · 984 m Budynek 27 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 27.11.2017 680 ~ 40 ~ m² · 809 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Zacisze 18 · 29.09.2017 10 993 ~ 155 ~ m² · 850 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada · 05.09.2017 1 951 ~ 18 ~ m² · 877 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada · 05.09.2017 1 898 ~ 18 ~ m² · 877 m Budynek 1 560 000 zł Sopot, ul. Zacisze 8 · 19.04.2017 18 861 ~ 83 ~ m² · 859 m Budynek 1 900 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 45b · 02.03.2017 15 808 ~ 120 ~ m² · 249 m Budynek 2 110 zł Sopot, ul. Krótka · 25.01.2017 108 ~ 20 ~ m² · 902 m Budynek 29 980 zł Sopot, ul. Krótka · 06.12.2016 1 563 ~ 19 ~ m² · 904 m Budynek 1 832 490 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 2a · 18.11.2016 17 449 ~ 105 ~ m² · 424 m Budynek 67 500 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga · 18.11.2016 2 165 ~ 31 ~ m² · 435 m Budynek 5 153 700 zł Sopot, ul. 23 Marca 98 · 02.11.2016 30 868 ~ 167 ~ m² · 983 m Budynek 5 227 500 zł Sopot, ul. 23 Marca · 02.11.2016 31 310 ~ 167 ~ m² · 999 m Budynek 410 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Kopernika 3 · 25.10.2016 1 645 ~ 249 ~ m² · 923 m Budynek 30 600 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 27.09.2016 1 742 ~ 18 ~ m² · 883 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 4 · 05.09.2016 18 227 ~ 102 ~ m² · 849 m Budynek 2 700 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 37b · 26.08.2016 16 666 ~ 162 ~ m² · 367 m Budynek 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 23a · 02.06.2016 5 970 ~ 117 ~ m² · 670 m Budynek 2 350 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 24a · 18.05.2016 13 944 ~ 169 ~ m² · 460 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 31 · 26.04.2016 10 581 ~ 113 ~ m² · 899 m Budynek 4 037 900 zł Sopot, ul. 23 Marca 98 · 22.04.2016 24 185 ~ 167 ~ m² · 983 m Budynek 3 000 000 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 01.03.2016 19 549 ~ 153 ~ m² · 230 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Zacisze 8a · 12.02.2016 22 210 ~ 95 ~ m² · 856 m Budynek 44 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 05.01.2016 2 338 ~ 19 ~ m² · 877 m Budynek 28 500 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza · 09.11.2015 1 431 ~ 20 ~ m² · 387 m Budynek 3 950 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 22 · 29.09.2015 31 896 ~ 124 ~ m² · 545 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. 1 Maja · 07.08.2015 1 327 ~ 19 ~ m² · 799 m Budynek 24 300 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza · 03.08.2015 1 189 ~ 20 ~ m² · 397 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 52 · 31.07.2015 9 275 ~ 129 ~ m² · 498 m Budynek 4 600 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 7 · 30.07.2015 5 846 ~ 787 ~ m² · 928 m Budynek 1 830 000 zł Sopot, ul. Zacisze 20 · 29.07.2015 13 215 ~ 138 ~ m² · 852 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 25 · 29.01.2015 17 887 ~ 145 ~ m² · 174 m Budynek 9 606 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 17 · 08.01.2015 42 ~ 228 ~ m² · 944 m Budynek 1 620 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 1 · 22.12.2014 9 110 ~ 178 ~ m² · 434 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Krótka · 08.12.2014 1 095 ~ 18 ~ m² · 941 m Budynek 1 430 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 9 · 07.10.2014 15 040 ~ 95 ~ m² · 426 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 42 · 18.07.2014 15 322 ~ 140 ~ m² · 265 m Budynek 7 500 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 18.07.2014 427 ~ 18 ~ m² · 969 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 14.07.2014 1 303 ~ 18 ~ m² · 844 m Budynek 22 500 zł Sopot, ul. 1 Maja · 02.04.2014 1 154 ~ 20 ~ m² · 985 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 43 · 28.03.2014 20 708 ~ 97 ~ m² · 284 m Budynek 24 000 zł Sopot, ul. 1 Maja · 08.01.2014 1 275 ~ 19 ~ m² · 973 m Budynek 26 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 30.12.2013 1 279 ~ 20 ~ m² · 975 m Budynek 10 500 zł Sopot, ul. Dr Ludwika Zamenhofa · 18.12.2013 539 ~ 19 ~ m² · 952 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Krótka · 31.10.2013 1 376 ~ 22 ~ m² · 932 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Dr Ludwika Zamenhofa · 14.10.2013 1 032 ~ 19 ~ m² · 952 m Budynek 2 230 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 11c · 11.09.2013 28 057 ~ 79 ~ m² · 621 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 30.04.2013 1 058 ~ 21 ~ m² · 957 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 16.01.2013 1 089 ~ 18 ~ m² · 841 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 28.12.2012 1 007 ~ 40 ~ m² · 809 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 14 · 14.12.2012 3 866 ~ 323 ~ m² · 557 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 10 · 22.08.2012 11 397 ~ 118 ~ m² · 905 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 12.01.2012 19 263 ~ 171 ~ m² · 251 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 07.12.2011 50 ~ 40 ~ m² · 809 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 49 · 30.09.2011 21 492 ~ 116 ~ m² · 879 m Budynek 1 954 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 15 · 01.06.2011 23 064 ~ 85 ~ m² · 466 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 29 · 27.04.2011 7 687 ~ 286 ~ m² · 469 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 23b · 11.01.2011 3 415 ~ 117 ~ m² · 650 m Budynek 1 340 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 11a · 16.12.2010 9 833 ~ 136 ~ m² · 576 m Budynek 320 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Kopernika 3 · 06.12.2010 1 320 ~ 242 ~ m² · 923 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 23 · 11.10.2010 9 632 ~ 130 ~ m² · 913 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.08.2010 816 ~ 18 ~ m² · 839 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 21.06.2010 10 996 ~ 136 ~ m² · 779 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 37b · 01.06.2010 3 086 ~ 162 ~ m² · 367 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 12 · 12.05.2010 10 549 ~ 123 ~ m² · 899 m Budynek 460 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Kopernika 11 · 10.05.2010 1 773 ~ 259 ~ m² · 812 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 19.04.2010 1 301 ~ 31 ~ m² · 965 m Budynek 4 100 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 14 · 01.02.2010 24 116 ~ 170 ~ m² · 458 m Budynek 196 666 zł Sopot, ul. Stefana Żeromskiego 35 · 10.12.2009 1 286 ~ 153 ~ m² · 56 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 23.11.2009 564 ~ 18 ~ m² · 880 m Budynek 14 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.11.2009 761 ~ 18 ~ m² · 839 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 10 · 27.10.2009 3 509 ~ 214 ~ m² · 647 m Budynek 31 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 16.10.2009 1 547 ~ 20 ~ m² · 822 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 29.07.2009 1 289 ~ 19 ~ m² · 825 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 53 · 15.05.2009 15 796 ~ 203 ~ m² · 495 m Budynek 33 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza · 07.05.2009 1 664 ~ 20 ~ m² · 704 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 8a · 30.01.2009 12 836 ~ 156 ~ m² · 726 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 07.11.2008 996 ~ 20 ~ m² · 978 m Budynek 830 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 29 · 28.10.2008 2 900 ~ 286 ~ m² · 469 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 18.09.2008 629 ~ 40 ~ m² · 809 m Budynek 52 145 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 778 · 04.04.2008 753 69 m² · 994 m Budynek 2 550 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 22 · 06.03.2008 21 335 ~ 120 ~ m² · 509 m Budynek 2 250 000 zł Sopot, ul. Zacisze 16 · 27.02.2008 849 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 500 000 zł
Powierzchnia
224,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 500 000 zł 11 135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −35,6% mediana: 17 290 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 73 m ?
  • Cena o 35,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 290 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−59,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Juliana Tuwima 224,5 m² · 2025-05 · 1 m 2 500 000 zł 11 135 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 21,3 m² · 2024-12 · 387 m 120 000 zł 5 646 zł/m² ul. Andrzeja Struga 105,8 m² · 2025-03 · 405 m 4 350 000 zł 41 115 zł/m² ul. Andrzeja Struga 133,1 m² · 2024-11 · 436 m 6 000 000 zł 45 087 zł/m² ul. Antoniego Abrahama 129,4 m² · 2025-02 · 498 m 2 237 000 zł 17 290 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
17 290 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,9%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 226 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 35,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości