metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

28.10.2025 Elfów 6, Tychy
Cena brutto
315 000 zł
7 343
zł / m² lokalu
42,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 991 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Elfów 6, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 206_LOK (43 m²), budynek nr 1_BUD (339 m²) oraz działkę nr 3587/70 (991 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3587/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 989,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 3 562,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 244 zł/m² 2021 9 transakcji
5 505 zł/m² 2022 6 transakcji
5 436 zł/m² 2023 7 transakcji
5 891 zł/m² 2024 8 transakcji
6 448 zł/m² 2025 9 transakcji
6 564 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Elfów 6, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Elfów 6

do 1 km
Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 6 · 22.05.2026 6 832 63 m² · 75 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 18.03.2026 6 295 21 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 30.12.2025 9 341 46 m² · 105 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 23.10.2025 3 482 52 m² · 43 m Lokal 395 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 16.10.2025 7 031 56 m² · 105 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 10.09.2025 6 448 51 m² · 105 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 27.06.2025 5 875 38 m² · 43 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 09.05.2025 5 340 56 m² · 105 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 27.03.2025 9 539 35 m² · 105 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 06.03.2025 7 070 35 m² · 100 m Lokal 12 800 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 29.01.2025 2 674 5 m² · 43 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 19 · 16.12.2024 3 750 16 m² · 84 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 21.11.2024 5 675 51 m² · 105 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 12.08.2024 9 259 27 m² · 105 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 12.07.2024 6 685 36 m² · 105 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 17.06.2024 6 106 36 m² · 105 m Lokal 298 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 18.04.2024 6 963 43 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 22.02.2024 5 556 27 m² · 105 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 26.01.2024 5 541 58 m² · 105 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 07.11.2023 5 119 51 m² · 105 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 24.10.2023 7 547 21 m² · 105 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 22.09.2023 5 436 70 m² · 82 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 14.07.2023 5 842 56 m² · 105 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 14.06.2023 7 170 27 m² · 105 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 13.04.2023 5 073 56 m² · 105 m Lokal 21 500 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 13.04.2023 3 583 6 m² · 105 m Lokal 172 500 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 08.12.2022 8 137 21 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 07.11.2022 4 219 36 m² · 105 m Lokal 309 000 zł 29.04.2022 4 909 63 m² · 72 m Lokal 313 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 01.04.2022 6 101 51 m² · 82 m Lokal 241 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 31.01.2022 6 427 38 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 04.01.2022 4 691 56 m² · 105 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 27.09.2021 5 498 35 m² · 105 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 25.08.2021 5 067 38 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 16.07.2021 6 181 36 m² · 65 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 30.06.2021 5 244 33 m² · 100 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 01.06.2021 4 772 36 m² · 43 m Lokal 219 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 31.03.2021 6 043 36 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 26.02.2021 4 483 51 m² · 100 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 23.02.2021 4 158 51 m² · 100 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 04.01.2021 5 543 34 m² · 100 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 18.08.2020 2 786 36 m² · 105 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 20.05.2020 4 374 50 m² · 100 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 30.03.2020 5 398 35 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 27.02.2020 4 658 37 m² · 43 m Lokal 186 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 29.10.2019 5 210 36 m² · 105 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 03.10.2019 4 465 37 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 16.07.2019 2 500 56 m² · 105 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 13.06.2019 3 744 52 m² · 100 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 01.04.2019 3 585 36 m² · 105 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 22.02.2019 3 966 35 m² · 100 m Lokal 223 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 15.02.2019 4 248 53 m² · 65 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 14.12.2018 3 430 55 m² · 82 m Lokal 168 304 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 12.12.2018 3 033 55 m² · 105 m Lokal 105 225 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 30.11.2018 2 954 36 m² · 105 m Lokal 110 789 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 21.11.2018 3 144 35 m² · 100 m Lokal 166 308 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 15.10.2018 3 228 52 m² · 100 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 04.07.2018 4 076 37 m² · 105 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 19.02.2018 3 845 35 m² · 105 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 03.01.2018 4 002 26 m² · 105 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 6 · 04.12.2017 2 701 63 m² · 76 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 6 · 28.09.2017 2 622 63 m² · 72 m Lokal 118 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 31.08.2017 3 352 35 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 29.08.2017 3 963 43 m² · 0 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 24.08.2017 4 192 53 m² · 100 m Lokal 101 491 zł Tychy, ul. Estetyczna 6 · 30.06.2017 1 613 63 m² · 72 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 6 · 30.06.2017 1 271 63 m² · 76 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 22.06.2017 3 881 54 m² · 0 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 05.06.2017 2 814 36 m² · 65 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 05.06.2017 2 931 51 m² · 105 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 30.05.2017 3 357 70 m² · 100 m Lokal 382 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 24.05.2017 4 095 93 m² · 105 m Lokal 128 898 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 28.04.2017 3 760 34 m² · 100 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 06.04.2017 3 151 37 m² · 43 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 31.03.2017 2 941 36 m² · 105 m Lokal 95 500 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 20.02.2017 4 505 21 m² · 105 m Lokal 195 046 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 21.10.2016 2 751 71 m² · 100 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 04.10.2016 3 789 35 m² · 105 m Lokal 203 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 24.06.2016 4 020 51 m² · 105 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 01.04.2016 3 300 35 m² · 105 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 29.03.2016 2 574 51 m² · 105 m Lokal 82 681 zł Tychy, ul. Estetyczna 6 · 30.12.2015 1 314 63 m² · 72 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 09.12.2015 3 056 54 m² · 100 m Lokal 141 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 14.10.2015 3 832 37 m² · 105 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 12.10.2015 3 005 51 m² · 105 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 08.05.2015 2 310 37 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 17.03.2015 2 924 51 m² · 82 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 05.01.2015 2 715 36 m² · 65 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 30.09.2014 3 588 51 m² · 82 m Lokal 107 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 25.09.2014 4 038 27 m² · 105 m Lokal 82 500 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 04.09.2014 1 080 76 m² · 105 m Lokal 117 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 30.07.2014 3 316 35 m² · 43 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 25.06.2014 3 064 36 m² · 105 m Lokal 126 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 17.06.2014 3 462 36 m² · 65 m Lokal 121 500 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 27.02.2014 3 243 37 m² · 65 m Lokal 97 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 21.12.2013 2 887 34 m² · 105 m Lokal 104 251 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 08.11.2013 2 959 35 m² · 105 m Lokal 93 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 28.10.2013 2 489 37 m² · 105 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 04.10.2013 2 752 51 m² · 65 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 04.10.2013 1 625 77 m² · 100 m Lokal 157 600 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 23.09.2013 3 122 50 m² · 105 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 26.07.2013 3 450 43 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 15.06.2013 2 857 53 m² · 65 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 22.05.2013 3 341 52 m² · 100 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 08.03.2013 3 683 35 m² · 100 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 06.02.2013 2 735 37 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 14.12.2012 2 854 53 m² · 43 m Lokal 23 000 zł 31.10.2012 1 122 21 m² · 111 m Lokal 159 351 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 25.10.2012 2 821 56 m² · 105 m Lokal 97 453 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 21.09.2012 2 775 35 m² · 105 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 13.09.2012 3 125 35 m² · 105 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 05.03.2012 3 297 36 m² · 65 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 06.02.2012 3 014 35 m² · 105 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 19 · 23.12.2011 1 250 16 m² · 84 m Lokal 106 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 15.12.2011 2 907 36 m² · 43 m Lokal 225 065 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 22.11.2011 76 2 976 m² · 105 m Lokal 288 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 28.09.2011 4 094 70 m² · 100 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 15.09.2011 3 390 41 m² · 0 m Lokal 18 000 zł 03.08.2011 878 21 m² · 111 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 06.05.2011 3 703 36 m² · 100 m Lokal 126 000 zł Tychy, ul. Elfów 2 · 02.03.2011 3 456 36 m² · 43 m Lokal 143 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 30.12.2010 3 789 38 m² · 100 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 12.04.2010 3 274 50 m² · 100 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 07.04.2010 3 577 38 m² · 100 m Lokal 221 432 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 30.03.2010 3 180 70 m² · 100 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 12.03.2010 3 714 18 m² · 100 m Lokal 167 172 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 08.03.2010 3 128 53 m² · 100 m Lokal 44 189 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 07.08.2009 2 646 17 m² · 82 m Lokal 147 520 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 08.04.2009 2 630 56 m² · 105 m Lokal 89 400 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 12.01.2009 2 476 36 m² · 65 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 07.01.2009 4 358 37 m² · 0 m Lokal 90 429 zł Tychy, ul. Estetyczna 6 · 18.12.2008 1 437 63 m² · 76 m Lokal 99 594 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 01.12.2008 2 659 37 m² · 65 m Lokal 68 960 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 25.11.2008 2 628 26 m² · 105 m Lokal 74 000 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 24.10.2008 2 030 36 m² · 65 m Lokal 276 682 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 14.10.2008 2 090 132 m² · 100 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 28.07.2008 4 471 43 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 03.07.2008 4 291 27 m² · 100 m Lokal 91 355 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 02.06.2008 2 609 35 m² · 105 m Lokal 54 354 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 18.04.2008 1 931 28 m² · 105 m Lokal 112 906 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 22.02.2008 2 205 51 m² · 105 m Lokal 80 333 zł Tychy, ul. Elfów 1 · 01.02.2008 2 130 38 m² · 65 m Lokal 77 412 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 30.01.2008 2 230 35 m² · 105 m Lokal 65 310 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 28.01.2008 1 859 35 m² · 100 m Lokal 72 500 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 07.12.2007 3 420 21 m² · 105 m Lokal 179 550 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 27.11.2007 3 500 51 m² · 82 m Lokal 193 900 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 27.11.2007 3 500 55 m² · 82 m Lokal 193 900 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 27.11.2007 3 500 55 m² · 82 m Lokal 193 900 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 11 · 27.11.2007 3 500 55 m² · 82 m Lokal 103 756 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 21 · 13.11.2007 2 057 50 m² · 100 m Lokal 65 929 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 17.10.2007 1 866 35 m² · 100 m Lokal 59 492 zł Tychy, ul. Elfów 10 · 15.10.2007 1 176 51 m² · 105 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 27.08.2007 2 762 36 m² · 100 m Lokal 141 764 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 25.07.2007 2 059 69 m² · 100 m Lokal 97 500 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 22.12.2006 2 231 44 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 15.12.2006 2 642 27 m² · 105 m Lokal 78 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 25.09.2006 2 185 36 m² · 105 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 05.09.2006 836 36 m² · 105 m Lokal 67 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 01.09.2006 1 772 38 m² · 105 m Lokal 39 443 zł Tychy, ul. Elfów 3 · 31.08.2006 1 124 35 m² · 65 m Lokal 40 759 zł Tychy, ul. Elfów 3 · 22.08.2006 1 124 36 m² · 65 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 10.08.2006 1 562 35 m² · 105 m Lokal 39 881 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 20.07.2006 1 124 35 m² · 105 m Lokal 65 616 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 28.06.2006 1 136 58 m² · 105 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 27.06.2006 2 049 37 m² · 100 m Lokal 20 000 zł 06.06.2006 976 21 m² · 111 m Lokal 42 232 zł Tychy, ul. Elfów 3 · 08.03.2006 1 113 38 m² · 65 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 03.03.2006 1 714 35 m² · 100 m Lokal 40 593 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 28.11.2005 1 142 36 m² · 105 m Lokal 39 562 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 03.11.2005 1 136 35 m² · 105 m Lokal 57 098 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 27.10.2005 1 124 51 m² · 105 m Lokal 40 027 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 21.09.2005 1 149 35 m² · 105 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 15.09.2005 1 487 44 m² · 0 m Lokal 83 880 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 17 · 30.08.2005 1 200 70 m² · 82 m Lokal 40 130 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 23.08.2005 1 154 35 m² · 105 m Lokal 73 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 02.08.2005 1 702 43 m² · 0 m Lokal 64 170 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 20.07.2005 1 142 56 m² · 105 m Lokal 60 392 zł Tychy, ul. Estetyczna 3 · 12.07.2005 1 180 51 m² · 105 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 18.04.2005 1 170 34 m² · 100 m Lokal 38 673 zł Tychy, ul. Elfów 4 · 03.03.2005 1 104 35 m² · 43 m Lokal 39 422 zł Tychy, ul. Elfów 4 · 02.03.2005 1 116 35 m² · 43 m Lokal 29 201 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 07.12.2004 897 33 m² · 100 m Lokal 10 000 zł 29.09.2004 488 21 m² · 111 m Lokal 41 218 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 25.08.2004 1 168 35 m² · 100 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 15.06.2004 1 670 48 m² · 100 m Lokal 42 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 27.04.2004 1 567 27 m² · 100 m Lokal 41 765 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 19.04.2004 1 113 38 m² · 100 m Lokal 42 365 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 21.01.2004 1 113 38 m² · 100 m Lokal 56 228 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 14.01.2004 1 113 51 m² · 100 m Lokal 57 029 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 07.01.2004 1 113 51 m² · 100 m Lokal 39 451 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 06.01.2004 1 113 35 m² · 100 m Lokal 39 339 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 06.01.2004 1 113 35 m² · 100 m Lokal 56 528 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 06.01.2004 1 113 51 m² · 100 m Lokal 60 244 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 29.12.2003 1 113 54 m² · 100 m Lokal 57 496 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 23.12.2003 1 113 52 m² · 100 m Lokal 54 000 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 22.12.2003 1 431 38 m² · 100 m Lokal 40 318 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 19.12.2003 1 113 36 m² · 100 m Lokal 41 575 zł Tychy, ul. Tomasza Edisona 23 · 18.12.2003 1 246 33 m² · 100 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Elfów 3 · 17.12.2003 1 128 35 m² · 65 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Elfów 6 · 15.09.2003 1 337 37 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Elfów Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
315 000 zł
Powierzchnia
42,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 315 000 zł 7 343 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10% mediana: 6 677 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 173 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 677 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
−9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Elfów 20,7 m² · 2026-03 · 9 m 130 000 zł 6 295 zł/m² ul. Elfów 42,9 m² · 2025-10 · 9 m 315 000 zł 7 343 zł/m² ul. Elfów 51,7 m² · 2025-10 · 43 m 180 000 zł 3 482 zł/m² ul. Elfów 38,3 m² · 2025-06 · 43 m 225 000 zł 5 875 zł/m² ul. Elfów 4,8 m² · 2025-01 · 43 m 12 800 zł 2 672 zł/m² ul. Estetyczna 62,9 m² · 2026-05 · 71 m 430 000 zł 6 832 zł/m² ul. Niepodległości 35,4 m² · 2025-03 · 103 m 250 000 zł 7 070 zł/m² ul. Elfów 45,5 m² · 2025-12 · 106 m 425 000 zł 9 341 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 677 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
51,3%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości