Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
357 625 zł
13 776
zł / m² lokalu
25,96 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 866 m². Łączna cena transakcji wyniosła 357 625 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Turystyczna 44, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (26 m²), budynek nr 1131_BUD (236 m²), budynek nr 1132_BUD (254 m²) oraz działkę nr 245/10 (1 866 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
226101_1.0140.1131_BUD.14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
14_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
inne
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
26 m²
Cena brutto
357 625 zł
Cena / m²
13 776 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Turystyczna 44
Id budynku
226101_1.0140.1131_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1131_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Turystyczna 44
Id budynku
226101_1.0140.1132_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1132_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Turystyczna 44A
Id działki
226101_1.0140.245/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
245/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 866 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Turystyczna 44
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0140.245/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
85SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 858,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 858,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1426082
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 858,38 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny miasta GdańskaNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 858,38 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 929 zł/m²
2021
27 transakcji
10 111 zł/m²
2022
2 transakcje
12 037 zł/m²
2023
2 transakcje
6 790 zł/m²
2024
8 transakcji
14 853 zł/m²
2025
12 transakcji
14 067 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Turystyczna 44
do 1 km
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 5 · 04.03.2026
8 718
44 m² · 649 m
Lokal 518 583 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 20.01.2026
14 494
36 m² · 25 m
Lokal 625 455 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 07.01.2026
14 378
44 m² · 0 m
Lokal 495 070 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 05.01.2026
13 756
36 m² · 25 m
Lokal 624 908 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 30.12.2025
14 333
44 m² · 0 m
Lokal 476 750 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 22.12.2025
18 127
26 m² · 0 m
Lokal 527 061 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 22.12.2025
14 584
36 m² · 25 m
Lokal 743 806 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 15.12.2025
17 123
43 m² · 0 m
Lokal 621 148 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 12.12.2025
14 352
43 m² · 0 m
Lokal 388 680 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 12.12.2025
14 949
26 m² · 0 m
Lokal 539 897 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 12.12.2025
14 985
36 m² · 25 m
Lokal 369 750 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 11.12.2025
14 145
26 m² · 0 m
Lokal 862 589 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 11.12.2025
14 906
58 m² · 25 m
Lokal 420 188 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 09.12.2025
16 236
26 m² · 0 m
Lokal 521 295 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 09.12.2025
14 428
36 m² · 25 m
Lokal 533 525 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 44 · 09.12.2025
14 800
36 m² · 25 m
Lokal 300 000 zł
18.12.2024
16 681
18 m² · 487 m
Lokal 650 000 zł
Gdańsk, ul. Przegalińska 20 · 05.12.2024
10 518
62 m² · 551 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 3 · 26.08.2024
5 906
102 m² · 566 m
Lokal 27 110 zł
Gdańsk, ul. Promienista 1 · 08.08.2024
477
57 m² · 568 m
Lokal 26 690 zł
Gdańsk, ul. Promienista 1 · 07.08.2024
479
56 m² · 568 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Przegalińska 20 · 21.03.2024
6 931
61 m² · 551 m
Lokal 496 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 26 · 20.03.2024
6 649
75 m² · 451 m
Lokal 900 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 31.01.2024
16 562
54 m² · 221 m
Lokal 88 000 zł
31.03.2023
4 367
20 m² · 511 m
Lokal 620 000 zł
10.02.2023
20 195
31 m² · 511 m
Lokal 925 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 12.10.2022
16 985
54 m² · 221 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Przegalińska 20 · 03.06.2022
3 236
62 m² · 551 m
Lokal 610 000 zł
21.12.2021
16 036
38 m² · 487 m
Lokal 280 000 zł
16.09.2021
8 742
32 m² · 544 m
Lokal 418 000 zł
30.04.2021
9 676
43 m² · 487 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 5 · 30.04.2021
7 226
44 m² · 651 m
Lokal 268 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 28.04.2021
7 340
37 m² · 487 m
Lokal 334 000 zł
19.04.2021
8 707
38 m² · 487 m
Lokal 281 940 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72E · 19.04.2021
7 170
39 m² · 511 m
Lokal 379 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 13.03.2021
8 882
43 m² · 487 m
Lokal 294 000 zł
13.03.2021
8 265
36 m² · 487 m
Lokal 449 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 08.03.2021
11 569
39 m² · 487 m
Lokal 515 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 05.03.2021
13 260
39 m² · 487 m
Lokal 457 000 zł
01.03.2021
11 020
41 m² · 487 m
Lokal 442 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 26.02.2021
10 248
43 m² · 487 m
Lokal 389 000 zł
23.02.2021
10 815
36 m² · 487 m
Lokal 394 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 20.02.2021
10 594
37 m² · 487 m
Lokal 268 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 17.02.2021
7 616
35 m² · 487 m
Lokal 355 000 zł
16.02.2021
8 558
41 m² · 487 m
Lokal 375 000 zł
16.02.2021
9 768
38 m² · 487 m
Lokal 476 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 15.02.2021
13 059
36 m² · 487 m
Lokal 330 000 zł
12.02.2021
9 354
35 m² · 487 m
Lokal 404 000 zł
11.02.2021
11 114
36 m² · 487 m
Lokal 371 500 zł
04.02.2021
9 766
38 m² · 487 m
Lokal 369 000 zł
03.02.2021
9 677
38 m² · 487 m
Lokal 281 000 zł
30.01.2021
8 433
33 m² · 487 m
Lokal 305 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 30.01.2021
8 874
34 m² · 487 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72D · 29.01.2021
5 664
42 m² · 487 m
Lokal 313 000 zł
29.01.2021
9 374
33 m² · 487 m
Lokal 298 850 zł
22.12.2020
7 301
41 m² · 511 m
Lokal 570 000 zł
Gdańsk, ul. Pogodna 1b · 14.09.2020
2 349
243 m² · 738 m
Lokal 190 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 4 · 11.08.2020
3 423
56 m² · 534 m
Lokal 295 000 zł
23.07.2020
7 320
40 m² · 511 m
Lokal 206 000 zł
02.07.2020
7 557
27 m² · 511 m
Lokal 199 200 zł
02.07.2020
7 233
28 m² · 511 m
Lokal 265 000 zł
29.06.2020
8 146
33 m² · 511 m
Lokal 250 000 zł
25.06.2020
8 101
31 m² · 511 m
Lokal 245 000 zł
24.06.2020
7 692
32 m² · 511 m
Lokal 285 000 zł
19.06.2020
7 349
39 m² · 511 m
Lokal 203 000 zł
19.06.2020
7 310
28 m² · 511 m
Lokal 238 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72E · 04.06.2020
8 699
27 m² · 511 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 6 · 23.04.2020
6 620
57 m² · 503 m
Lokal 217 500 zł
13.04.2020
6 812
32 m² · 511 m
Lokal 770 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 08.04.2020
7 335
105 m² · 237 m
Lokal 395 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 11.03.2020
7 902
50 m² · 237 m
Lokal 280 000 zł
14.02.2020
6 995
40 m² · 511 m
Lokal 240 000 zł
14.02.2020
7 838
31 m² · 511 m
Lokal 221 000 zł
11.02.2020
7 199
31 m² · 511 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72E · 07.02.2020
7 407
31 m² · 511 m
Lokal 240 000 zł
05.02.2020
7 997
30 m² · 511 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72E · 31.01.2020
8 707
30 m² · 511 m
Lokal 245 000 zł
31.01.2020
8 007
31 m² · 511 m
Lokal 230 000 zł
30.01.2020
7 593
30 m² · 511 m
Lokal 301 000 zł
28.01.2020
10 953
27 m² · 511 m
Lokal 238 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 72E · 16.01.2020
7 700
31 m² · 511 m
Lokal 820 000 zł
16.01.2020
7 876
104 m² · 538 m
Lokal 286 000 zł
10.01.2020
7 290
39 m² · 511 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 74A · 11.12.2019
7 025
32 m² · 544 m
Lokal 459 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 74A · 02.12.2019
8 730
53 m² · 554 m
Lokal 275 000 zł
Gdańsk, ul. Radosna 10 · 15.11.2019
6 445
43 m² · 675 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 11.10.2019
6 794
54 m² · 244 m
Lokal 665 000 zł
11.10.2019
5 510
121 m² · 531 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 05.10.2019
6 985
54 m² · 237 m
Lokal 328 000 zł
27.09.2019
6 929
47 m² · 531 m
Lokal 375 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 23.09.2019
7 502
50 m² · 241 m
Lokal 265 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 74 · 09.09.2019
6 855
39 m² · 538 m
Lokal 486 000 zł
07.09.2019
5 334
91 m² · 544 m
Lokal 752 000 zł
30.08.2019
5 562
135 m² · 554 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 08.07.2019
6 925
55 m² · 238 m
Lokal 359 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 19.06.2019
6 599
54 m² · 241 m
Lokal 395 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 19.06.2019
7 269
54 m² · 244 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 14.06.2019
7 210
50 m² · 221 m
Lokal 344 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 30.05.2019
6 890
50 m² · 237 m
Lokal 355 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 18.04.2019
7 035
50 m² · 219 m
Lokal 363 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 15.04.2019
6 658
55 m² · 241 m
Lokal 357 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 10.04.2019
6 555
54 m² · 237 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 19.03.2019
6 183
55 m² · 238 m
Lokal 405 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 30.01.2019
7 365
55 m² · 219 m
Lokal 343 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 11.01.2019
6 298
54 m² · 221 m
Lokal 335 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 11.01.2019
6 165
54 m² · 221 m
Lokal 348 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 30.11.2018
6 383
55 m² · 217 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 30.11.2018
6 196
55 m² · 219 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 13.11.2018
7 410
50 m² · 244 m
Lokal 652 500 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 05.11.2018
11 994
54 m² · 217 m
Lokal 359 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 23.10.2018
6 607
54 m² · 237 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 60A · 13.10.2018
7 201
50 m² · 217 m
Lokal 308 000 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 26 · 30.05.2018
4 254
72 m² · 451 m
Lokal 23 738 zł
Gdańsk, ul. Kolonijna 2A · 04.03.2016
352
67 m² · 653 m
Lokal 33 534 zł
Gdańsk, ul. Kolonijna 2 · 29.02.2016
345
97 m² · 646 m
Lokal 19 515 zł
Gdańsk, ul. Kolonijna 2A · 24.02.2016
359
54 m² · 653 m
Lokal 18 580 zł
Gdańsk, ul. Kolonijna 2A · 16.12.2015
345
54 m² · 653 m
Lokal 19 320 zł
Gdańsk, ul. Kolonijna 2 · 19.11.2015
367
53 m² · 646 m
Lokal 245 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 6 · 07.03.2014
3 495
70 m² · 503 m
Lokal 142 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 6 · 09.01.2014
3 595
40 m² · 503 m
Lokal 180 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 6 · 09.12.2013
3 327
54 m² · 503 m
Lokal 25 156 zł
Gdańsk, ul. Promienista 4 · 18.10.2012
713
35 m² · 534 m
Lokal 190 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 4 · 30.05.2012
534 m
Lokal 250 000 zł
Gdańsk, ul. Promienista 4 · 17.01.2012
3 571
70 m² · 534 m
Lokal 12 836 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 5 · 20.12.2011
399
32 m² · 651 m
Lokal 17 480 zł
Gdańsk, ul. Turystyczna 5 · 20.12.2011
401
44 m² · 651 m
Lokal 17 595 zł
Gdańsk, ul. Promienista 6 · 19.09.2011
742
24 m² · 503 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 26 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 357 625 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości