Powiat
Ceny mieszkań w Gdańsku
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
12 973 zł/m²
+2,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
638 019 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
10345
Ostatnie 12 miesięcy · 10 345 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Gdańsk to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 272 transakcje.
Mieszkania: 10345 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 973 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 129997 | 7 848 zł/m² | 390 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 6072 | 1 052 zł/m² | 27 519 zł | 26,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 723 | 8 621 zł/m² | 445 070 zł | 47,4 m² |
| Biurowe | 138 | 9 561 zł/m² | 447 720 zł | 58,3 m² |
| Produkcyjne | 5 | 1 329 zł/m² | 32 000 zł | 26,3 m² |
| Inne lokale | 15474 | 1 567 zł/m² | 30 000 zł | 27,5 m² |
| Działki budowlane | 2243 | 632 zł/m² | 332 000 zł | 567,0 m² |
| Działki rolne | 2822 | 291 zł/m² | 380 000 zł | 1 049,0 m² |
| Działki pozostałe | 2129 | 401 zł/m² | 380 500 zł | 726,0 m² |
| Budynki | 5673 | 6 810 zł/m² | 820 000 zł | 101,6 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Gdańsk | 22 170 | 12 575 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 129 997 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 390 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 848 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 129997
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | Franciszka Kręckiego 3, Gdańsk Lokal 5_LOK | 520 000 zł | 11 927 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.06.2026 | Kurierów Armii Krajowej 7, Gdańsk Lokal 25_LOK | 625 000 zł | 11 617 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.06.2026 | Ptasia 26B, Gdańsk Lokal 16_LOK | 435 486 zł | 13 458 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 22.06.2026 | Ptasia 26B, Gdańsk Lokal 14_LOK | 435 754 zł | 13 457 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 19.06.2026 | Juliusza Słowackiego 71, Gdańsk Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 623 500 zł | 14 602 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.06.2026 | Dolna Brama 7, Gdańsk Lokal 6_LOK | 899 000 zł | 8 826 zł/m² ? | 101,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 19.06.2026 | Szczęśliwa 40B, Gdańsk Lokal 69_LOK | 986 622 zł | 13 132 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 7 |
| 19.06.2026 | Szczęśliwa 40B, Gdańsk Lokal 17_LOK | 631 044 zł | 11 534 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 19.06.2026 | Szczęśliwa 40B, Gdańsk Lokal 54_LOK | 893 714 zł | 11 839 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
| 19.06.2026 | Szczęśliwa 40B, Gdańsk Lokal 8_LOK | 643 693 zł | 11 874 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.