Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Gdańsk

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2261

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

10 824zł/m²

Cena transakcyjna −8,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 229 074zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

87,8m²

Liczba transakcji ?

405

  • 25 czerwca 2025 – 25 czerwca 2026 · 405 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Gdańsk to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 312 transakcji.

Budynki: 405 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 10 824 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 87,8 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 10 346 12 972 zł/m² 638 013 zł 48,3 m²
Garaże 842 1 401 zł/m² 39 950 zł 26,9 m²
Handlowo-usługowe 60 14 093 zł/m² 800 000 zł 47,1 m²
Biurowe 4 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 039 14 527 zł/m² 453 081 zł 29,6 m²
Działki budowlane 109 1 408 zł/m² 573 166 zł 512,5 m²
Działki rolne 212 466 zł/m² 550 000 zł 1 045,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 brak danych brak danych 875,0 m²
Budynki 405 10 824 zł/m² 1 229 074 zł 87,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdańsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    389 955 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 847 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 581 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 956 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdańsk
    Liczba mieszkań w próbie
    130 084

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 389 955 zł — z 128 659 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 956 złmiesięcznie

    +119,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    116,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2026, 2 738 m²

      Aleja Grunwaldzka 50, Gdańsk

      1 603 589 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2 738 m²
      • numer budynku 442
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2026, 19 m²

      Oliwa

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 5 263 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19 m²
      • numer budynku 389

    3. Sprzedaż budynku, 8 czerwca 2026, 79,6 m²

      Dolne Młyny 8a, Gdańsk

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 15 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,6 m²
      • numer budynku 268

    4. Sprzedaż budynku, 5 czerwca 2026, 158 m²

      Maryli 8, Gdańsk

      980 000 złCena za metr kwadratowy: 6 203 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 158 m²
      • numer budynku 154

    5. Sprzedaż budynku, 3 czerwca 2026, 135,68 m²

      Wojciecha Kiedrowskiego 53, Gdańsk

      1 666 764 złCena za metr kwadratowy: 12 285 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 135,68 m²
      • numer budynku 1367
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 28 maja 2026, 195,47 m²

      Kazimierza Wiłkomirskiego 21, Gdańsk

      1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 209 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 195,47 m²
      • numer budynku 1025

    7. Sprzedaż budynku, 27 maja 2026, 136,66 m²

      Wojciecha Kiedrowskiego 57, Gdańsk

      1 781 175 złCena za metr kwadratowy: 13 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,66 m²
      • numer budynku 1365
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 19 maja 2026, 140,4 m²

      Złota 9, Gdańsk

      2 050 000 złCena za metr kwadratowy: 14 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,4 m²
      • numer budynku 1046

    9. Sprzedaż budynku, 14 maja 2026, 170 m²

      Belgradzka 55, Gdańsk

      1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 11 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 170 m²
      • numer budynku 143

    10. Sprzedaż budynku, 8 maja 2026, 19 m²

      Nowe Szkoty

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 6 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19 m²
      • numer budynku 0

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Gdańsku
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych