Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 13 marca 2025
Cena łączna
223 285zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
145zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 533m²
Data aktu notarialnego
13 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 609 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 533 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 145 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 51BD21D6B2EF4A5DB28F53EB681B73CC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
13 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 223 285 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 117/17 (1 533 m²); działkę 117/7 (2 076 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/17 (1 533 m²) oraz działkę nr 117/7 (2 076 m², udział 1/11, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0013.117/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
473SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ123SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0013.117/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
473SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ123SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 000 zł | 131 zł/m² | 954 m² | 12 maja 2026 | 333 m | |
| 200 000 zł | 178 zł/m² | 1 116 m² | 23 kwietnia 2026 | 851 m | |
| 241 000 zł | 178 zł/m² | 1 349 m² | 21 kwietnia 2026 | 811 m | |
| 155 000 zł | 162 zł/m² | 950 m² | 30 marca 2026 | 797 m | |
| 196 000 zł | 82 zł/m² | 2 389 m² | 29 stycznia 2026 | 658 m | |
| 280 000 zł | 178 zł/m² | 1 570 m² | 15 stycznia 2026 | 919 m | |
| 105 430 zł | 130 zł/m² | 811 m² | 11 grudnia 2025 | 358 m | |
| 220 000 zł | 176 zł/m² | 1 246 m² | 17 listopada 2025 | 849 m | |
| 360 000 zł | 117 zł/m² | 3 080 m² | 13 listopada 2025 | 685 m | |
| 434 000 zł | 140 zł/m² | 3 094 m² | 4 lipca 2025 | 721 m | |
| 255 000 zł | 145 zł/m² | 1 753 m² | 1 lipca 2025 | 140 m | |
| 220 000 zł | 145 zł/m² | 1 512 m² | 3 kwietnia 2025 | 28 m | |
| 220 000 zł | 145 zł/m² | 1 512 m² | 3 kwietnia 2025 | 55 m | |
| 140 000 zł | 104 zł/m² | 1 351 m² | 28 lutego 2025 | 731 m | |
| 140 280 zł | 120 zł/m² | 1 169 m² | 20 lutego 2025 | 640 m | |
| 96 000 zł | 97 zł/m² | 994 m² | 31 stycznia 2025 | 444 m | |
| 300 000 zł | 316 zł/m² | 950 m² | 21 stycznia 2025 | 773 m | |
| 385 000 zł | 104 zł/m² | 3 362 m² | 15 stycznia 2025 | 95 m | |
| 231 360 zł | 159 zł/m² | 1 446 m² | 6 września 2024 | 985 m | |
| 315 000 zł | 79 zł/m² | 3 993 m² | 19 sierpnia 2024 | 644 m | |
| 275 000 zł | 124 zł/m² | 2 209 m² | 5 sierpnia 2024 | 939 m | |
| 285 000 zł | 85 zł/m² | 3 370 m² | 29 lipca 2024 | 687 m | |
| 320 000 zł | 128 zł/m² | 2 500 m² | 23 maja 2024 | 469 m | |
| 167 500 zł | 160 zł/m² | 1 041 m² | 8 marca 2024 | 919 m | |
| 100 000 zł | 80 zł/m² | 1 247 m² | 20 listopada 2023 | 753 m | |
| 109 000 zł | 128 zł/m² | 854 m² | 7 listopada 2023 | 657 m | |
| 210 000 zł | 58 zł/m² | 3 644 m² | 29 września 2023 | 540 m | |
| 135 855 zł | 112 zł/m² | 1 213 m² | 7 października 2022 | 775 m | |
| 291 000 zł | 94 zł/m² | 3 080 m² | 24 maja 2022 | 685 m | |
| 99 000 zł | 125 zł/m² | 792 m² | 18 października 2021 | 543 m | |
| 83 000 zł | 98 zł/m² | 850 m² | 1 października 2021 | 645 m | |
| 140 590 zł | 85 zł/m² | 1 654 m² | 10 sierpnia 2021 | 629 m | |
| 280 000 zł | 74 zł/m² | 3 759 m² | 9 sierpnia 2021 | 773 m | |
| 143 500 zł | 47 zł/m² | 3 045 m² | 6 sierpnia 2021 | 755 m | |
| 284 430 zł | 95 zł/m² | 2 994 m² | 5 lipca 2021 | 744 m | |
| 27 500 zł | 29 zł/m² | 950 m² | 21 czerwca 2021 | 533 m | |
| 146 664 zł | 41 zł/m² | 3 589 m² | 11 czerwca 2021 | 110 m | |
| 68 400 zł | 75 zł/m² | 912 m² | 27 maja 2021 | 608 m | |
| 140 000 zł | 78 zł/m² | 1 786 m² | 21 maja 2021 | 990 m | |
| 64 725 zł | 75 zł/m² | 863 m² | 20 maja 2021 | 671 m | |
| 27 500 zł | 29 zł/m² | 948 m² | 26 kwietnia 2021 | 509 m | |
| 111 500 zł | 100 zł/m² | 1 115 m² | 18 marca 2021 | 811 m | |
| 147 500 zł | 100 zł/m² | 1 475 m² | 18 marca 2021 | 968 m | |
| 1 200 000 zł | 4,20 zł/m² | 285 857 m² | 19 stycznia 2021 | 760 m | |
| 125 000 zł | 96 zł/m² | 1 298 m² | 16 grudnia 2020 | 839 m | |
| 116 400 zł | 75 zł/m² | 1 552 m² | 28 października 2020 | 849 m | |
| 93 690 zł | 90 zł/m² | 1 041 m² | 14 lipca 2020 | 965 m | |
| 105 000 zł | 67 zł/m² | 1 562 m² | 27 grudnia 2019 | 973 m | |
| 190 000 zł | 65 zł/m² | 2 943 m² | 29 listopada 2019 | 755 m | |
| 98 080 zł | 2 640 zł/m² | 37,15 m² | 9 października 2019 | 811 m | |
| 89 520 zł | 80 zł/m² | 1 119 m² | 23 września 2019 | 829 m | |
| 145 000 zł | 48 zł/m² | 3 036 m² | 26 sierpnia 2019 | 730 m | |
| 113 883 zł | 33 zł/m² | 3 451 m² | 18 czerwca 2019 | 501 m | |
| 77 420 zł | 70 zł/m² | 1 106 m² | 8 lutego 2019 | 831 m | |
| 96 000 zł | 27 zł/m² | 3 588 m² | 21 listopada 2018 | 83 m | |
| 51 705 zł | 45 zł/m² | 1 149 m² | 6 listopada 2018 | 573 m | |
| 55 000 zł | 27 zł/m² | 2 061 m² | 14 sierpnia 2018 | 421 m | |
| 139 000 zł | 46 zł/m² | 3 034 m² | 27 października 2017 | 790 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 23 marca 2017 | 811 m | |
| 42 965 zł | 44 zł/m² | 977 m² | 23 marca 2017 | 946 m | |
| 58 000 zł | 58 zł/m² | 1 002 m² | 6 marca 2017 | 443 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 19 grudnia 2016 | 811 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 19 grudnia 2016 | 811 m | |
| 50 000 zł | 44 zł/m² | 1 146 m² | 19 grudnia 2016 | 830 m | |
| 48 950 zł | 44 zł/m² | 1 110 m² | 19 grudnia 2016 | 835 m | |
| 190 000 zł | 48 zł/m² | 3 993 m² | 14 października 2016 | 644 m | |
| 237 000 zł | 52 zł/m² | 4 557 m² | 30 września 2016 | 55 m | |
| 3 000 zł | 1,45 zł/m² | 2 076 m² | 30 września 2016 | 77 m | |
| 170 000 zł | 28 zł/m² | 6 125 m² | 26 lipca 2016 | 685 m | |
| 85 000 zł | 28 zł/m² | 2 994 m² | 26 lipca 2016 | 744 m | |
| 515 000 zł | 440 zł/m² | 1 170 m² | 14 czerwca 2016 | 937 m | |
| 56 500 zł | 44 zł/m² | 1 277 m² | 14 czerwca 2016 | 960 m | |
| 64 500 zł | 45 zł/m² | 1 446 m² | 14 czerwca 2016 | 985 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 22 kwietnia 2016 | 811 m | |
| 78 464 zł | 41 zł/m² | 1 892 m² | 22 kwietnia 2016 | 864 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 7 kwietnia 2016 | 811 m | |
| 1 000 zł | 0,18 zł/m² | 5 640 m² | 11 marca 2016 | 919 m | |
| 39 000 zł | 41 zł/m² | 962 m² | 11 marca 2016 | 977 m | |
| 3 000 zł | 0,35 zł/m² | 8 504 m² | 7 marca 2016 | 811 m | |
| 123 000 zł | 34 zł/m² | 3 601 m² | 7 marca 2016 | 910 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 18 grudnia 2015 | 811 m | |
| 50 500 zł | 41 zł/m² | 1 246 m² | 18 grudnia 2015 | 992 m | |
| 86 000 zł | 44 zł/m² | 1 959 m² | 23 października 2015 | 834 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 1 października 2015 | 811 m | |
| 1 000 zł | 0,12 zł/m² | 8 504 m² | 2 lipca 2015 | 811 m | |
| 72 800 zł | 40 zł/m² | 1 820 m² | 2 lipca 2015 | 814 m | |
| 75 000 zł | 24 zł/m² | 3 083 m² | 25 czerwca 2014 | 639 m | |
| 75 000 zł | 24 zł/m² | 3 185 m² | 25 czerwca 2014 | 650 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 058 m² | 6 grudnia 2013 | 727 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 026 m² | 6 grudnia 2013 | 735 m | |
| 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 033 m² | 30 sierpnia 2013 | 560 m | |
| 95 000 zł | 30 zł/m² | 3 132 m² | 27 czerwca 2013 | 572 m | |
| 135 000 zł | 44 zł/m² | 3 044 m² | 28 marca 2013 | 717 m | |
| 140 000 zł | 36 zł/m² | 3 919 m² | 4 marca 2013 | 658 m | |
|
Działka
Przyborowo |
150 000 zł | 49 zł/m² | 3 069 m² | 2 lipca 2012 | 574 m |
| 70 000 zł | 22 zł/m² | 3 170 m² | 13 czerwca 2012 | 813 m | |
|
Działka
Przyborowo |
140 000 zł | 36 zł/m² | 3 846 m² | 12 czerwca 2012 | 673 m |
|
Działka
Wierzyce |
70 000 zł | 22 zł/m² | 3 170 m² | 12 czerwca 2012 | 813 m |
|
Działka
Wierzyce |
110 000 zł | 29 zł/m² | 3 759 m² | 30 marca 2012 | 773 m |
|
Działka
Przyborowo |
75 000 zł | 25 zł/m² | 2 943 m² | 20 marca 2012 | 755 m |
|
Działka
Przyborowo |
280 000 zł | 95 zł/m² | 2 933 m² | 16 marca 2012 | 617 m |
|
Działka
Przyborowo |
144 925 zł | 85 zł/m² | 1 705 m² | 9 grudnia 2011 | 851 m |
|
Działka
Przyborowo |
126 000 zł | 73 zł/m² | 1 726 m² | 23 września 2011 | 78 m |
|
Działka
Przyborowo |
120 000 zł | 76 zł/m² | 1 577 m² | 22 września 2011 | 834 m |
|
Działka
Przyborowo |
900 zł | 0,41 zł/m² | 2 170 m² | 22 września 2011 | 848 m |
|
Działka
Przyborowo |
700 zł | 0,44 zł/m² | 1 587 m² | 22 września 2011 | 880 m |
|
Działka
Przyborowo |
5 500 zł | 2,65 zł/m² | 2 076 m² | 7 września 2011 | 77 m |
|
Działka
Przyborowo |
170 000 zł | 185 zł/m² | 921,2 m² | 20 maja 2011 | 522 m |
|
Działka
Przyborowo |
300 000 zł | 106 zł/m² | 2 841 m² | 15 marca 2011 | 642 m |
|
Działka
Przyborowo |
200 000 zł | 66 zł/m² | 3 036 m² | 14 marca 2011 | 730 m |
|
Działka
Przyborowo |
103 035 zł | 81 zł/m² | 1 271 m² | 6 grudnia 2010 | 786 m |
|
Działka
Przyborowo |
7 800 zł | 60 zł/m² | 130 m² | 5 października 2010 | 626 m |
|
Działka
Przyborowo |
69 700 zł | 23 zł/m² | 3 008 m² | 5 lipca 2010 | 141 m |
|
Działka
Przyborowo |
63 150 zł | 21 zł/m² | 3 009 m² | 5 lipca 2010 | 154 m |
|
Działka
Przyborowo |
106 000 zł | 59 zł/m² | 1 786 m² | 18 stycznia 2010 | 990 m |
|
Działka
Przyborowo |
55 000 zł | 70 zł/m² | 787 m² | 22 maja 2009 | 591 m |
|
Działka
Przyborowo |
120 000 zł | 82 zł/m² | 1 466 m² | 22 października 2008 | 812 m |
|
Działka
Przyborowo |
2 170 zł | 1,00 zł/m² | 2 170 m² | 22 października 2008 | 848 m |
|
Działka
Przyborowo |
116 450 zł | 85 zł/m² | 1 370 m² | 22 października 2008 | 864 m |
|
Działka
Przyborowo |
132 260 zł | 85 zł/m² | 1 556 m² | 2 października 2008 | 846 m |
|
Działka
Przyborowo |
118 880 zł | 80 zł/m² | 1 486 m² | 12 sierpnia 2008 | 806 m |
|
Działka
Przyborowo |
51 220 zł | 65 zł/m² | 788 m² | 4 lipca 2008 | 578 m |
|
Działka
Przyborowo |
52 000 zł | 65 zł/m² | 800 m² | 23 czerwca 2008 | 615 m |
|
Działka
Przyborowo |
44 525 zł | 65 zł/m² | 685 m² | 18 czerwca 2008 | 609 m |
|
Działka
Przyborowo |
96 000 zł | 80 zł/m² | 1 200 m² | 26 maja 2008 | 779 m |
|
Działka
Przyborowo |
104 000 zł | 65 zł/m² | 1 600 m² | 16 maja 2008 | 601 m |
|
Działka
Przyborowo |
16 000 zł | 2,50 zł/m² | 6 399 m² | 11 kwietnia 2008 | 709 m |
|
Działka
Przyborowo |
10 000 zł | 12 zł/m² | 866 m² | 11 września 2007 | 492 m |
|
Działka
Wierzyce |
580 000 zł | 18 zł/m² | 32 200 m² | 7 maja 2007 | 988 m |
|
Działka
Przyborowo |
17 100 zł | 18 zł/m² | 950 m² | 17 kwietnia 2007 | 558 m |
|
Działka
Przyborowo |
26 000 zł | 27 zł/m² | 966 m² | 12 kwietnia 2007 | 445 m |
|
Działka
Przyborowo |
10 000 zł | 9,83 zł/m² | 1 017 m² | 12 kwietnia 2007 | 471 m |
|
Działka
Przyborowo |
43 800 zł | 27 zł/m² | 1 623 m² | 12 kwietnia 2007 | 483 m |
|
Działka
Przyborowo |
241 zł | 0,11 zł/m² | 2 170 m² | 15 lutego 2007 | 848 m |
|
Działka
Przyborowo |
49 664 zł | 32 zł/m² | 1 552 m² | 15 lutego 2007 | 849 m |
|
Działka
Wierzyce |
350 000 zł | 11 zł/m² | 32 200 m² | 15 listopada 2006 | 988 m |
|
Działka
Przyborowo |
7 000 zł | 5,93 zł/m² | 1 180 m² | 31 października 2006 | 420 m |
|
Działka
Przyborowo |
15 000 zł | 13 zł/m² | 1 180 m² | 31 października 2006 | 420 m |
|
Działka
Przyborowo |
26 500 zł | 14 zł/m² | 1 898 m² | 13 października 2006 | 533 m |
|
Działka
Przyborowo |
65 000 zł | 30 zł/m² | 2 200 m² | 11 sierpnia 2006 | 638 m |
|
Działka
Łubowo |
2 944 zł | 3,33 zł/m² | 883 m² | 17 lutego 2005 | 954 m |
|
Działka
Łubowo |
28 752 zł | 16 zł/m² | 1 797 m² | 17 lutego 2005 | 976 m |
|
Działka
Przyborowo |
46 588 zł | 50 zł/m² | 934,61 m² | 31 grudnia 2003 | 501 m |
| 161 736 zł | 138 zł/m² | 1 172 m² | brak danych | 310 m | |
| 220 000 zł | 230 zł/m² | 958 m² | brak danych | 550 m | |
| 100 000 zł | 87 zł/m² | 1 145 m² | brak danych | 711 m | |
| 195 000 zł | 162 zł/m² | 1 200 m² | brak danych | 779 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 609 m²: działka 117/17 ma 1 533 m², a działka 117/7, droga według planu miejscowego, 2 076 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 533 m² działki 117/17.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 223 285 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.