Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 30 września 2025

  • 30 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

436 920zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 273zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,12m²

Data aktu notarialnego

30 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 273 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_63599
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 755 m². Łączna cena transakcji wyniosła 436 920 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,12 m²), budynek oraz działkę nr 2859 (2 755 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

47,12 m² 9 273 zł/m² 3D
3D
2 755 m² 3D

Cennik dewelopera pod tym adresem

Pod adresem tej transakcji deweloper SGL DEWELOPER 1 S.C. S.LECKI, B.GRZEBYK publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.

cena ofertowa

Cenniki pod tym adresem

Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0209.2859Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 718 zł/m² 61 transakcji
  2. 2022 6 887 zł/m² 42 transakcje
  3. 2025 10 166 zł/m² 49 transakcji
  4. 2026 10 083 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZALESIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
500 000 zł 9 223 zł/m² 54,21 m² 28 maja 2026 109 m
65 000 zł 3 704 zł/m² 17,55 m² 6 maja 2026 86 m
529 000 zł 11 227 zł/m² 47,12 m² 17 marca 2026 0 m
320 000 zł 10 811 zł/m² 29,6 m² 6 marca 2026 163 m
474 000 zł 10 059 zł/m² 47,12 m² 29 stycznia 2026 0 m
505 000 zł 10 795 zł/m² 46,78 m² 29 stycznia 2026 140 m
480 000 zł 9 877 zł/m² 48,6 m² 28 stycznia 2026 0 m
559 000 zł 11 502 zł/m² 48,6 m² 23 stycznia 2026 0 m
523 259 zł 9 865 zł/m² 53,04 m² 20 stycznia 2026 0 m
540 000 zł 7 895 zł/m² 68,4 m² 12 stycznia 2026 140 m
445 000 zł 9 615 zł/m² 46,28 m² 19 grudnia 2025 0 m
402 152 zł 10 730 zł/m² 37,48 m² 18 grudnia 2025 0 m
450 720 zł 9 274 zł/m² 48,6 m² 16 grudnia 2025 0 m
406 380 zł 10 843 zł/m² 37,48 m² 12 grudnia 2025 0 m
462 560 zł 9 995 zł/m² 46,28 m² 12 grudnia 2025 0 m
402 002 zł 10 726 zł/m² 37,48 m² 8 grudnia 2025 0 m
386 546 zł 9 756 zł/m² 39,62 m² 5 grudnia 2025 0 m
474 910 zł 10 079 zł/m² 47,12 m² 4 grudnia 2025 0 m
344 520 zł 9 858 zł/m² 34,95 m² 26 listopada 2025 0 m
344 520 zł 9 858 zł/m² 34,95 m² 26 listopada 2025 0 m
381 520 zł 10 823 zł/m² 35,25 m² 3 listopada 2025 0 m
508 524 zł 10 792 zł/m² 47,12 m² 16 października 2025 0 m
530 000 zł 9 961 zł/m² 53,21 m² 14 października 2025 0 m
300 000 zł 12 626 zł/m² 23,76 m² 10 października 2025 86 m
660 000 zł 10 166 zł/m² 64,92 m² 9 października 2025 0 m
384 986 zł 9 717 zł/m² 39,62 m² 9 października 2025 0 m
494 980 zł 742 zł/m² 49,41 m² 8 października 2025 0 m
450 240 zł 9 264 zł/m² 48,6 m² 6 października 2025 0 m
436 920 zł 9 272 zł/m² 47,12 m² 6 października 2025 0 m
512 480 zł 10 876 zł/m² 47,12 m² 3 października 2025 0 m
495 520 zł 10 051 zł/m² 49,3 m² 1 października 2025 0 m
422 436 zł 10 662 zł/m² 39,62 m² 30 września 2025 0 m
828 000 zł 7 783 zł/m² 106,39 m² 29 września 2025 140 m
457 860 zł 9 267 zł/m² 49,41 m² 26 września 2025 0 m
466 360 zł 10 077 zł/m² 46,28 m² 24 września 2025 0 m
486 409 zł 9 186 zł/m² 52,95 m² 24 września 2025 0 m
585 456 zł 9 205 zł/m² 63,6 m² 23 września 2025 0 m
514 960 zł 8 000 zł/m² 64,37 m² 23 września 2025 0 m
442 500 zł 10 558 zł/m² 41,91 m² 28 maja 2025 171 m
625 000 zł 10 687 zł/m² 58,48 m² 24 kwietnia 2025 140 m
435 000 zł 11 337 zł/m² 38,37 m² 28 marca 2025 171 m
430 550 zł 7 509 zł/m² 57,34 m² 20 sierpnia 2024 149 m
463 000 zł 10 442 zł/m² 44,34 m² 20 sierpnia 2024 171 m
486 104 zł 8 271 zł/m² 58,77 m² 18 lipca 2024 149 m
554 400 zł 10 009 zł/m² 55,39 m² 17 lipca 2024 149 m
738 829 zł 7 105 zł/m² 103,99 m² 17 lipca 2024 149 m
673 964 zł 6 605 zł/m² 102,04 m² 17 lipca 2024 149 m
471 315 zł 8 535 zł/m² 55,22 m² 17 lipca 2024 149 m
372 500 zł 12 948 zł/m² 28,77 m² 1 marca 2024 140 m
649 000 zł 12 215 zł/m² 53,13 m² 9 lutego 2024 140 m
560 000 zł 8 031 zł/m² 69,73 m² 18 grudnia 2023 171 m
450 000 zł 8 263 zł/m² 54,46 m² 11 grudnia 2023 163 m
418 000 zł 9 427 zł/m² 44,34 m² 6 grudnia 2023 171 m
55 000 zł 3 100 zł/m² 17,74 m² 24 października 2023 87 m
29 000 zł 1 636 zł/m² 17,73 m² 1 września 2023 87 m
540 000 zł 9 831 zł/m² 54,93 m² 4 kwietnia 2023 164 m
330 000 zł 6 336 zł/m² 52,08 m² 15 grudnia 2022 153 m
360 000 zł 9 298 zł/m² 38,72 m² 19 października 2022 122 m
625 000 zł 8 060 zł/m² 77,54 m² 28 września 2022 164 m
376 000 zł 9 716 zł/m² 38,7 m² 14 września 2022 153 m
22 000 zł 763 zł/m² 28,85 m² 12 września 2022 164 m
25 000 zł 867 zł/m² 28,85 m² 6 lipca 2022 164 m
316 000 zł 10 256 zł/m² 30,81 m² 27 czerwca 2022 119 m
334 000 zł 8 630 zł/m² 38,7 m² 8 czerwca 2022 153 m
270 000 zł 7 752 zł/m² 34,83 m² 1 czerwca 2022 164 m
400 000 zł 7 301 zł/m² 54,79 m² 11 maja 2022 122 m
513 000 zł 8 184 zł/m² 62,68 m² 28 marca 2022 122 m
220 000 zł 6 420 zł/m² 34,27 m² 11 lutego 2022 119 m
565 000 zł 7 643 zł/m² 73,92 m² 3 lutego 2022 164 m
507 500 zł 8 638 zł/m² 58,75 m² 27 stycznia 2022 164 m
355 000 zł 6 919 zł/m² 51,31 m² 21 stycznia 2022 122 m
229 555 zł 6 006 zł/m² 38,22 m² 30 września 2021 164 m
460 000 zł 8 904 zł/m² 51,66 m² 2 września 2021 164 m
23 000 zł 797 zł/m² 28,85 m² 13 maja 2021 164 m
243 146 zł 6 148 zł/m² 39,55 m² 5 maja 2021 164 m
285 260 zł 5 522 zł/m² 51,66 m² 5 maja 2021 164 m
265 000 zł 6 180 zł/m² 42,88 m² 19 marca 2021 164 m
25 000 zł 867 zł/m² 28,85 m² 18 stycznia 2021 164 m
258 780 zł 6 024 zł/m² 42,96 m² 30 grudnia 2020 164 m
488 134 zł 5 622 zł/m² 86,82 m² 22 grudnia 2020 164 m
30 000 zł 520 zł/m² 57,71 m² 17 grudnia 2020 164 m
25 000 zł 867 zł/m² 28,85 m² 17 grudnia 2020 164 m
227 410 zł 5 303 zł/m² 42,88 m² 10 grudnia 2020 164 m
25 000 zł 867 zł/m² 28,85 m² 9 grudnia 2020 164 m
25 000 zł 867 zł/m² 28,85 m² 8 grudnia 2020 164 m
338 635 zł 5 174 zł/m² 60,62 m² 8 grudnia 2020 164 m
23 000 zł 797 zł/m² 28,85 m² 8 grudnia 2020 164 m
314 762 zł 5 143 zł/m² 56,34 m² 3 grudnia 2020 164 m
418 040 zł 5 069 zł/m² 77,54 m² 3 grudnia 2020 164 m
332 710 zł 4 485 zł/m² 69,06 m² 3 grudnia 2020 164 m
23 000 zł 797 zł/m² 28,85 m² 3 grudnia 2020 164 m
232 538 zł 5 248 zł/m² 44,31 m² 3 grudnia 2020 164 m
239 114 zł 5 441 zł/m² 39,35 m² 1 grudnia 2020 164 m
398 160 zł 5 043 zł/m² 73,99 m² 1 grudnia 2020 164 m
219 114 zł 5 567 zł/m² 39,36 m² 27 listopada 2020 164 m
252 120 zł 5 121 zł/m² 49,23 m² 5 listopada 2020 164 m
230 189 zł 5 130 zł/m² 44,87 m² 5 listopada 2020 164 m
245 916 zł 5 198 zł/m² 47,31 m² 4 listopada 2020 164 m
364 600 zł 5 031 zł/m² 72,47 m² 29 października 2020 164 m
217 163 zł 5 398 zł/m² 40,23 m² 13 października 2020 164 m
290 022 zł 5 140 zł/m² 56,42 m² 2 października 2020 164 m
220 000 zł 4 635 zł/m² 47,46 m² 1 października 2020 164 m
216 368 zł 5 411 zł/m² 39,99 m² 1 października 2020 164 m
230 250 zł 5 327 zł/m² 43,22 m² 30 września 2020 164 m
215 000 zł 5 331 zł/m² 40,33 m² 22 września 2020 164 m
345 000 zł 4 963 zł/m² 69,51 m² 22 września 2020 164 m
214 114 zł 5 418 zł/m² 39,52 m² 21 września 2020 164 m
204 053 zł 5 371 zł/m² 37,99 m² 18 września 2020 164 m
365 202 zł 5 018 zł/m² 72,78 m² 17 września 2020 164 m
284 364 zł 5 147 zł/m² 55,25 m² 15 września 2020 164 m
267 432 zł 5 175 zł/m² 51,68 m² 14 września 2020 164 m
306 205 zł 5 048 zł/m² 60,66 m² 3 września 2020 164 m
257 034 zł 5 167 zł/m² 49,75 m² 3 września 2020 164 m
228 086 zł 5 265 zł/m² 43,32 m² 3 września 2020 164 m
289 522 zł 5 643 zł/m² 51,31 m² 2 września 2020 164 m
314 000 zł 5 064 zł/m² 62,01 m² 7 lipca 2020 119 m
445 000 zł 5 061 zł/m² 87,93 m² 24 czerwca 2020 164 m
400 000 zł 5 667 zł/m² 70,59 m² 2 kwietnia 2020 122 m
307 000 zł 6 870 zł/m² 44,69 m² 20 marca 2020 122 m
361 040 zł 4 884 zł/m² 73,92 m² 5 lutego 2020 164 m
187 204 zł 5 375 zł/m² 34,83 m² 27 stycznia 2020 164 m
181 766 zł 5 219 zł/m² 34,83 m² 15 stycznia 2020 164 m
270 115 zł 4 806 zł/m² 56,2 m² 15 stycznia 2020 164 m
205 000 zł 3 489 zł/m² 58,75 m² 13 stycznia 2020 164 m
362 828 zł 4 908 zł/m² 73,92 m² 31 grudnia 2019 164 m
363 516 zł 4 888 zł/m² 74,37 m² 31 grudnia 2019 164 m
261 508 zł 5 027 zł/m² 52,02 m² 30 grudnia 2019 164 m
366 212 zł 4 924 zł/m² 74,37 m² 23 grudnia 2019 164 m
266 000 zł 5 007 zł/m² 53,13 m² 20 grudnia 2019 164 m
260 792 zł 5 013 zł/m² 52,02 m² 19 grudnia 2019 164 m
150 900 zł 5 138 zł/m² 29,37 m² 17 grudnia 2019 164 m
430 796 zł 4 899 zł/m² 87,93 m² 13 grudnia 2019 164 m
150 900 zł 5 138 zł/m² 29,37 m² 12 grudnia 2019 164 m
179 767 zł 5 161 zł/m² 34,83 m² 11 grudnia 2019 164 m
186 560 zł 5 356 zł/m² 34,83 m² 10 grudnia 2019 164 m
273 482 zł 4 979 zł/m² 54,93 m² 10 grudnia 2019 164 m
295 000 zł 5 044 zł/m² 58,48 m² 5 grudnia 2019 164 m
297 832 zł 5 069 zł/m² 58,75 m² 5 grudnia 2019 164 m
430 796 zł 4 899 zł/m² 87,93 m² 4 grudnia 2019 164 m
157 456 zł 5 473 zł/m² 28,77 m² 3 grudnia 2019 164 m
159 000 zł 4 581 zł/m² 34,71 m² 28 listopada 2019 164 m
299 624 zł 5 104 zł/m² 58,7 m² 22 listopada 2019 164 m
325 000 zł 4 397 zł/m² 73,92 m² 22 listopada 2019 164 m
270 927 zł 5 114 zł/m² 52,98 m² 22 listopada 2019 164 m
261 849 zł 5 034 zł/m² 52,02 m² 21 listopada 2019 164 m
183 130 zł 5 258 zł/m² 34,83 m² 21 listopada 2019 164 m
299 642 zł 5 105 zł/m² 58,7 m² 19 listopada 2019 164 m
358 070 zł 4 792 zł/m² 74,72 m² 19 listopada 2019 164 m
275 000 zł 5 006 zł/m² 54,93 m² 15 listopada 2019 164 m
263 000 zł 4 461 zł/m² 58,95 m² 14 listopada 2019 164 m
187 000 zł 7 880 zł/m² 23,73 m² 5 listopada 2019 87 m
140 000 zł 4 846 zł/m² 57,78 m², udział 1/2 31 października 2019 119 m
220 000 zł 5 037 zł/m² 43,68 m² 15 października 2019 119 m
385 000 zł 3 924 zł/m² 98,12 m² 10 października 2019 153 m
360 000 zł 5 968 zł/m² 60,32 m² 28 sierpnia 2019 122 m
305 000 zł 4 785 zł/m² 63,74 m² 30 lipca 2019 119 m
245 000 zł 4 915 zł/m² 49,85 m² 11 lipca 2019 119 m
322 460 zł 4 600 zł/m² 70,1 m² 11 lipca 2019 119 m
203 112 zł 4 650 zł/m² 43,68 m² 11 lipca 2019 119 m
320 000 zł 4 765 zł/m² 67,15 m² 11 lipca 2019 119 m
299 000 zł 6 316 zł/m² 47,34 m² 10 lipca 2019 122 m
345 000 zł 5 943 zł/m² 58,05 m² 4 czerwca 2019 153 m
100 000 zł 2 353 zł/m² 42,49 m² 29 maja 2019 122 m
270 440 zł 5 008 zł/m² 54 m² 10 maja 2019 119 m
230 680 zł 4 931 zł/m² 46,78 m² 29 kwietnia 2019 119 m
177 688 zł 4 950 zł/m² 35,9 m² 12 kwietnia 2019 119 m
239 833 zł 4 760 zł/m² 50,39 m² 11 kwietnia 2019 119 m
199 500 zł 4 813 zł/m² 41,45 m² 5 kwietnia 2019 119 m
152 420 zł 4 947 zł/m² 30,81 m² 3 kwietnia 2019 119 m
274 617 zł 4 840 zł/m² 56,74 m² 3 kwietnia 2019 119 m
213 224 zł 4 882 zł/m² 43,68 m² 2 kwietnia 2019 119 m
188 000 zł 4 477 zł/m² 41,99 m² 1 kwietnia 2019 119 m
170 979 zł 4 989 zł/m² 34,27 m² 29 marca 2019 119 m
150 504 zł 4 982 zł/m² 30,21 m² 29 marca 2019 119 m
222 800 zł 4 961 zł/m² 44,91 m² 29 marca 2019 119 m
204 000 zł 4 794 zł/m² 42,55 m² 28 marca 2019 119 m
209 950 zł 4 934 zł/m² 42,55 m² 28 marca 2019 119 m
233 258 zł 5 022 zł/m² 46,45 m² 28 marca 2019 119 m
213 872 zł 5 037 zł/m² 42,46 m² 28 marca 2019 119 m
293 973 zł 4 691 zł/m² 62,67 m² 27 marca 2019 119 m
172 553 zł 4 957 zł/m² 34,81 m² 27 marca 2019 119 m
144 000 zł 4 157 zł/m² 34,64 m² 27 marca 2019 119 m
304 227 zł 4 826 zł/m² 63,04 m² 27 marca 2019 119 m
319 358 zł 4 860 zł/m² 65,71 m² 26 marca 2019 119 m
280 001 zł 9 692 zł/m² 57,78 m², udział 1/2 26 marca 2019 119 m
339 828 zł 4 775 zł/m² 71,17 m² 26 marca 2019 119 m
216 158 zł 4 949 zł/m² 43,68 m² 26 marca 2019 119 m
225 480 zł 4 823 zł/m² 46,75 m² 26 marca 2019 119 m
151 720 zł 9 884 zł/m² 30,69 m², udział 1/2 25 marca 2019 119 m
278 732 zł 4 496 zł/m² 61,99 m² 27 lutego 2019 42 m
238 939 zł 4 496 zł/m² 53,14 m² 27 lutego 2019 42 m
273 690 zł 4 500 zł/m² 60,82 m² 20 lutego 2019 42 m
239 060 zł 4 600 zł/m² 51,97 m² 19 lutego 2019 42 m
261 317 zł 4 853 zł/m² 53,85 m² 19 lutego 2019 42 m
237 390 zł 4 600 zł/m² 51,61 m² 18 lutego 2019 42 m
281 655 zł 4 500 zł/m² 62,59 m² 14 lutego 2019 42 m
276 885 zł 4 500 zł/m² 61,53 m² 29 stycznia 2019 42 m
230 000 zł 4 984 zł/m² 46,15 m² 26 października 2018 153 m
20 000 zł 511 zł/m² 39,17 m² 20 grudnia 2017 122 m
179 000 zł 4 615 zł/m² 38,79 m² 31 lipca 2017 122 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 436 920 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl