Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 15 stycznia 2026 · Świerkowa 6, Topola Mała

  • 15 stycznia 2026
  • Świerkowa 6, Topola Mała
  • 3 składniki

Cena łączna

515 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

395m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
395 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 304 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
51E872AA578148B2823653CE3805E08E
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Świerkowa 6, Topola Mała
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 395 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 001 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Świerkowa 6, Topola Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 179/12 (395 m²) oraz działkę nr 179/3 (1 823 m², udział 1/30).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
395 m² 1 304 zł/m² 3D
60,77 m² udział 1/30 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301704_2.0024.179/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0024.179/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 819,84 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301704_2.0024.179/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0024.179/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 394,67 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 197,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Topola Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Topola Mała, ulica Świerkowa 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2026, 100,8 m²

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 5

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,8 m²
    • w odległości 914 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2026

    84 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    Topola Mała, ulica Leśna

    824 501 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Świerkowa 2

    620 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Świerkowa 4

    759 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 17 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 1

    582 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2025

    Topola Mała, ulica Leśna

    535 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2025

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 3

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 945 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2025

    Topola Mała, ulica Świerkowa 4

    515 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    581 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 28

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 26

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 24

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 22

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 20

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2024, 146 m²

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 7

    1 134 000 złCena za metr kwadratowy: 7 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 649 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2024

    Topola Mała, ulica Szkolna 122

    400 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2024

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 18

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2024

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 14

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2024

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 14

    58 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 grudnia 2023

    592 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2023

    Topola Mała, ulica Kwiatowa 16

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2023

    Topola Mała, ulica Szkolna 122

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 maja 2022

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa

    78 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2022

    Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 29

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2020, 130 m²

    Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 27

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 935 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 marca 2020

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl