metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)

10.04.2025 Sielska 2A, Tychy
Cena brutto
1 100 000 zł
1 818
zł / m²
110,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 605 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Sielska 2A, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (111 m²) oraz działkę nr 516/21 (605 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_6.516/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 603,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 603,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 051 zł/m² 2021 8 transakcji
1 573 zł/m² 2022 14 transakcji
2 085 zł/m² 2023 8 transakcji
2 055 zł/m² 2024 17 transakcji
2 095 zł/m² 2025 25 transakcji
9 714 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Sielska 2A, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaroszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Sielska 2A

do 1 km
Budynek 2 450 000 zł 01.06.2026 15 502 ~ 158 ~ m² · 486 m Budynek 710 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 18 · 15.12.2025 8 788 ~ 81 ~ m² · 513 m Budynek 699 000 zł Tychy, ul. Dworska 7 · 16.10.2025 12 906 ~ 54 ~ m² · 695 m Budynek 740 000 zł 13.10.2025 9 134 ~ 81 ~ m² · 546 m Budynek 679 000 zł Tychy, ul. Dworska 9 · 03.09.2025 12 537 ~ 54 ~ m² · 690 m Budynek 1 175 000 zł 21.08.2025 14 343 ~ 82 ~ m² · 551 m Budynek 227 520 zł Tychy, ul. Sielska 5 · 03.07.2025 1 721 ~ 132 ~ m² · 35 m Budynek 1 075 000 zł 12.05.2025 10 688 ~ 101 ~ m² · 69 m Budynek 1 058 700 zł 24.04.2025 9 118 ~ 116 ~ m² · 71 m Budynek 1 030 000 zł 19.03.2025 8 852 ~ 116 ~ m² · 83 m Budynek 495 000 zł 10.12.2024 1 339 ~ 370 ~ m² · 27 m Budynek 1 590 000 zł Tychy, ul. Łączna 20D · 28.11.2024 9 465 ~ 168 ~ m² · 532 m Budynek 1 270 000 zł Tychy, ul. Sielska 2 · 26.08.2024 8 873 ~ 143 ~ m² · 23 m Budynek 910 000 zł 31.07.2024 8 288 ~ 110 ~ m² · 226 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Mysłowicka 97 · 27.05.2024 1 531 ~ 196 ~ m² · 222 m Budynek 610 000 zł 13.05.2024 10 772 ~ 57 ~ m² · 706 m Budynek 585 000 zł 12.01.2024 10 456 ~ 56 ~ m² · 713 m Budynek 725 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 16 · 28.09.2023 8 886 ~ 82 ~ m² · 509 m Budynek 525 000 zł 14.02.2023 6 498 ~ 81 ~ m² · 513 m Budynek 890 000 zł 13.02.2023 9 588 ~ 93 ~ m² · 377 m Budynek 490 000 zł 28.10.2022 6 006 ~ 82 ~ m² · 509 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 2 · 12.07.2022 1 012 ~ 158 ~ m² · 607 m Budynek 590 000 zł 24.05.2022 7 300 ~ 81 ~ m² · 532 m Budynek 490 000 zł 23.05.2022 5 963 ~ 82 ~ m² · 527 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Miodowa 15 · 16.05.2022 725 ~ 207 ~ m² · 342 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Dworska 74 · 24.09.2021 1 204 ~ 199 ~ m² · 556 m Budynek 985 000 zł Tychy, ul. Łączna 19 · 17.03.2021 3 904 ~ 252 ~ m² · 543 m Budynek 910 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 33 · 12.03.2021 6 114 ~ 149 ~ m² · 414 m Budynek 14 280 zł Tychy, ul. Miodowa 21 · 25.11.2020 30 ~ 471 ~ m² · 236 m Budynek 680 000 zł Tychy, ul. Miodowa 28 · 30.06.2020 5 881 ~ 116 ~ m² · 275 m Budynek 508 021 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 13 · 25.06.2020 4 125 ~ 123 ~ m² · 76 m Budynek 580 588 zł 24.03.2020 4 055 ~ 143 ~ m² · 134 m Budynek 601 768 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 19 · 16.03.2020 4 211 ~ 143 ~ m² · 155 m Budynek 559 405 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 25 · 11.03.2020 3 949 ~ 142 ~ m² · 98 m Budynek 537 668 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 15 · 24.02.2020 3 706 ~ 145 ~ m² · 108 m Budynek 563 068 zł 11.02.2020 3 919 ~ 144 ~ m² · 128 m Budynek 298 000 zł Tychy, ul. Miodowa 44A · 07.02.2020 5 495 ~ 54 ~ m² · 211 m Budynek 583 168 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 21 · 20.01.2020 4 074 ~ 143 ~ m² · 151 m Budynek 490 345 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 27 · 15.01.2020 4 230 ~ 116 ~ m² · 60 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Miodowa 30 · 10.01.2020 3 890 ~ 116 ~ m² · 272 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Miodowa 44 · 03.10.2019 4 582 ~ 55 ~ m² · 218 m Budynek 116 000 zł Tychy, ul. Sielska 12 · 01.04.2019 797 ~ 146 ~ m² · 114 m Budynek 116 435 zł 24.10.2018 320 ~ 364 ~ m² · 27 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Łączna 26 · 04.04.2017 3 953 152 m² · 456 m Budynek 382 500 zł Tychy, ul. Mysłowicka 62 · 12.07.2016 2 310 ~ 166 ~ m² · 622 m Budynek 252 000 zł 11.02.2016 879 m Budynek 195 000 zł Tychy, ul. Poprzeczna 31 · 21.04.2015 1 360 ~ 143 ~ m² · 420 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Pasterska 9 · 07.01.2015 5 592 107 m² · 208 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 6 · 29.01.2010 584 m Budynek 140 000 zł Tychy, ul. Pasterska 9 · 14.05.2009 1 381 ~ 101 ~ m² · 208 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Mysłowicka 82 · 03.10.2006 1 538 130 m² · 384 m Budynek 66 000 zł Tychy, ul. Łączna 18 · 06.04.2004 275 240 m² · 575 m Budynek 55 070 zł Tychy, ul. Samochodowa 53 · 18.03.2004 228 m Budynek 95 000 zł Tychy, ul. Łączna 6 · 27.02.2004 665 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sielska Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaroszowice, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości