Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Tychy

Akt notarialny z 24 kwietnia 2025 · Polnych Kwiatów 41, Tychy

  • 24 kwietnia 2025
  • Polnych Kwiatów 41, Tychy
  • 3 składniki

Cena łączna

1 058 700zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

505m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
505 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 096 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
36721
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Polnych Kwiatów 41, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 058 700 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Polnych Kwiatów 41, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 514/21 (505 m²) oraz działkę nr 513/21 (381 m², udział 1/7).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
505 m² 2 095 zł/m² 3D
54,43 m² 9,19 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0003.AR_6.514/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_6.514/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 504,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 504,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0003.AR_6.513/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_6.513/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 380,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 380,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Polnych Kwiatów 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2026

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2025

    Tychy, ulica Samochodowa 18

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  3. Sprzedaż 44 budynków wraz z 15 działkami, 31 października 2025

    250 380 822 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025

    Tychy, ulica Dworska 7

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 757 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 października 2025

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2025

    Tychy, ulica Dworska 9

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2025

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2025

    Tychy, ulica Sielska 5

    227 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 maja 2025

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    Tychy, ulica Sielska 2A

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2025

    Tychy, ulica Polnych Kwiatów 39

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 13 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2024

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2024

    Tychy, ulica Łączna 20D

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    Tychy, ulica Sielska 2

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2024

    Tychy, ulica Mysłowicka 97

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2024

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2024

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 775 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 września 2023

    Tychy, ulica Samochodowa 16

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2023

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 553 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2023

    Tychy, ulica Poprzeczna 60

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2022

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2022

    Tychy, ulica Samochodowa 2

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 570 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 maja 2022

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 567 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2022

    Tychy, ulica Miodowa 15

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 września 2021

    Tychy, ulica Dworska 74

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2021

    Tychy, ulica Łączna 19

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2021

    Tychy, ulica Samochodowa 33

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020

    Tychy, ulica Miodowa 21

    14 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2020

    Tychy, ulica Miodowa 28

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2020

    Tychy, ulica Polnych Kwiatów 13

    508 021 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2020

    580 588 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2020

    Tychy, ulica Polnych Kwiatów 19

    601 768 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 117 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2020

    Tychy, ulica Polnych Kwiatów 25

    559 405 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020

    Tychy, ulica Polnych Kwiatów 15

    537 668 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 90 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2020

    563 068 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2020

    Tychy, ulica Miodowa 44A

    298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 272 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2020

    Tychy, ulica Polnych Kwiatów 21

    583 168 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 103 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2020

    Tychy, ulica Polnych Kwiatów 27

    490 345 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2020

    Tychy, ulica Miodowa 30

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2019

    Tychy, ulica Miodowa 44

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 279 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2019

    Tychy, ulica Sielska 12

    116 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 24 października 2018

    116 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2017, 151,8 m²

    Tychy, ulica Łączna 26

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,8 m²
    • w odległości 521 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2016

    Tychy, ulica Mysłowicka 62

    382 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2016

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  48. Sprzedaż 40 budynków wraz z dziewięcioma działkami, 30 września 2015

    61 158 112 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2015

    Tychy, ulica Poprzeczna 31

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2015, 107,3 m²

    Tychy, ulica Pasterska 9

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,3 m²
    • w odległości 240 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 stycznia 2010

    Tychy, ulica Samochodowa 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2009

    Tychy, ulica Pasterska 9

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2006, 130 m²

    Tychy, ulica Mysłowicka 82

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 442 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2004, 240 m²

    Tychy, ulica Łączna 18

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240 m²
    • w odległości 636 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2004

    Tychy, ulica Samochodowa 53

    55 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2004

    Tychy, ulica Łączna 6

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 058 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl