Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat elbląski

Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · Mazurska 25a, Elbląg

  • 23 czerwca 2025
  • Mazurska 25a, Elbląg
  • 2 składniki

Cena łączna

29 168zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

64zł/m²

Powierzchnia budynku

167,07m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
454 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
64 zł
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
528960D9E7DD4B10B00026684B87CFCB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Mazurska 25a, Elbląg
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 167 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 454 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 168 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Mazurska 25a, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (167 m²) oraz działkę nr 38 (454 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

167 ~ m² 175 ~ zł/m²?
454 m² 64 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0001.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 452,81 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 815,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,81 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 868 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 250 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 2 300 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 161 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 571 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 534 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Mazurska 25a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
30 000 zł 1 538 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 września 2026 687 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
60 000 zł 3 261 ~ zł/m² 18 ~ m² 13 lipca 2026 664 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
145 348 zł 271 ~ zł/m² 537 ~ m² 27 kwietnia 2026 877 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
30 000 zł 1 635 ~ zł/m² 18 ~ m² 27 stycznia 2026 691 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
69 000 zł 3 728 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 grudnia 2025 730 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
66 000 zł 3 566 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 października 2025 730 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
146 779 zł 177 zł/m² 831 m² 1 września 2025 728 m
Budynek
Elbląg, ulica Józefa Wybickiego 22/5
195 000 zł 2 749 ~ zł/m² 71 ~ m² 23 lipca 2025 972 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka 215
70 000 zł 824 zł/m² 85 m² 15 lipca 2025 982 m
Budynek
Elbląg, ulica Słonecznikowa 17
2 460 000 zł 3 672 ~ zł/m² 670 ~ m² 28 maja 2025 838 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-36
50 000 zł 2 700 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 maja 2025 725 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
80 000 zł 1 084 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 kwietnia 2025 963 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
62 400 zł 3 223 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 sierpnia 2024 996 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
28 000 zł 1 439 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 czerwca 2024 690 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
42 000 zł 2 273 ~ zł/m² 18 ~ m² 9 maja 2024 696 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
500 zł 26 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 marca 2024 877 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
38 000 zł 2 050 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 stycznia 2024 668 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
50 000 zł 2 725 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 stycznia 2024 776 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
45 990 zł 2 317 ~ zł/m² 20 ~ m² 10 lipca 2023 747 m
Budynek
Elbląg, Aleja Odrodzenia 5
780 000 zł 1 367 ~ zł/m² 570 ~ m² 15 czerwca 2023 553 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-36
50 000 zł 2 700 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 kwietnia 2023 725 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 29
56 374 zł 98 ~ zł/m² 576 ~ m² 21 listopada 2022 48 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
14 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2022 961 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
14 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2022 962 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 31
670 000 zł 1 489 ~ zł/m² 450 ~ m² 22 lutego 2022 54 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 29
130 000 zł 451 ~ zł/m² 288 ~ m² 13 stycznia 2022 48 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-107
27 500 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 684 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
20 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 670 m
Budynek
Elbląg, ulica Piławska -
6 150 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 864 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G227
34 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 769 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
39 750 zł 1 649 zł/m² 24 m² 25 sierpnia 2021 793 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
43 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 781 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
32 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 671 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
24 500 zł brak danych brak danych 23 marca 2021 968 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska
263 790 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 371 m
Budynek
Elbląg, ulica Józefa Wybickiego 22/6
67 500 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 978 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
30 000 zł brak danych brak danych 31 października 2020 988 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
30 500 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 698 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-91
28 500 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 714 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
36 500 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 702 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
47 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2020 781 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska
2 692 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2020 120 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
500 zł brak danych brak danych 4 marca 2020 724 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
25 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 684 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 23
350 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 38 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
26 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 690 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
15 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 656 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
48 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 984 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów g-23
18 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 737 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
23 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 693 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
29 500 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 712 m
Budynek
Elbląg, ulica Józefa Wybickiego 22/5
93 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 973 m
Budynek
Elbląg, ulica Józefa Wybickiego 22
250 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 967 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-11
16 000 zł brak danych brak danych 17 października 2018 755 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
24 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 703 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
21 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 748 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G117
26 400 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 658 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
9 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2017 970 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-27
6 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 745 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 15
1 311 764 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 345 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-84
15 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 682 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów -
20 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 755 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
27 000 zł 568 zł/m² 48 m² 5 lipca 2016 936 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
23 500 zł 1 469 zł/m² 16 m² 1 czerwca 2016 773 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
25 000 zł 1 563 zł/m² 16 m² 24 maja 2016 714 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów 100A
19 000 zł 1 188 zł/m² 16 m² 19 kwietnia 2016 663 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka 215
14 000 zł 926 zł/m² 15 m² 3 grudnia 2015 982 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
30 000 zł 1 000 zł/m² 30 m² 14 lipca 2015 963 m
Budynek
Elbląg, ulica Piławska
1 300 000 zł 557 zł/m² 2 334 m² 25 marca 2015 864 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
18 000 zł 1 125 zł/m² 16 m² 11 marca 2015 682 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 20 listopada 2014 712 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
20 000 zł 444 zł/m² 45 m² 3 maja 2014 984 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
25 000 zł 1 563 zł/m² 16 m² 16 kwietnia 2014 758 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
30 000 zł 938 zł/m² 32 m² 4 marca 2014 967 m
Budynek
Elbląg, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 16
242 000 zł 410 zł/m² 590 m² 26 lutego 2014 728 m
Budynek
Elbląg, ulica Piławska
686 251 zł 231 zł/m² 2 966 m² 18 czerwca 2013 798 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-3
25 000 zł 1 563 zł/m² 16 m² 11 czerwca 2013 752 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
15 900 zł 994 zł/m² 16 m² 14 stycznia 2013 667 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
16 000 zł 1 000 zł/m² 16 m² 4 stycznia 2013 989 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
26 300 zł 164 zł/m² 160 m² 2 stycznia 2013 793 m
Budynek
Elbląg, ulica Piławska
293 413 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 971 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
20 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2012 696 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
14 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 744 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
25 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2012 781 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
14 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2012 960 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
14 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 962 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 22a
487 805 zł brak danych brak danych 23 września 2011 414 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-17
13 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 745 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska
64 400 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2011 314 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
20 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2010 781 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka 215
14 000 zł 467 zł/m² 30 m² 27 stycznia 2010 985 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska
39 815 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2010 71 m
Budynek
Elbląg, ulica Mazurska 23
23 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2010 38 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka 215
8 000 zł 265 zł/m² 30 m² 20 maja 2009 980 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
50 000 zł 833 zł/m² 60 m² 24 kwietnia 2009 964 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
11 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2009 691 m
Budynek
Elbląg, ulica Piławska 1
1 700 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2008 687 m
Budynek
Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka
3 000 zł 94 zł/m² 32 m² 3 lipca 2008 957 m
Budynek
Elbląg, ulica Józefa Wybickiego 22/6
90 000 zł brak danych 0 m² 20 lutego 2007 978 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
15 000 zł 94 zł/m² 160 m² 2 lutego 2007 793 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
14 300 zł 894 zł/m² 16 m² 1 sierpnia 2006 651 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów G-11
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 20 lipca 2006 651 m
Budynek
Elbląg, ulica Szarych Szeregów
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 8 sierpnia 2003 651 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 167 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 168 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl