Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 15 lipca 2025
Cena łączna
984 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
213zł/m²
Powierzchnia działek
4 611m²
Data aktu notarialnego
15 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 611 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 213 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 52F3A3E407D64ADCBB63E2815204C1DB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
15 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 984 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 235/4 (3 271 m²) oraz działkę nr 235/3 (1 340 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0005.235/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
41SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0005.235/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
41SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 075 000 zł | 291 zł/m² | 7 127 m² | 30 czerwca 2026 | 954 m | |
| 180 000 zł | 372 zł/m² | 483,5 m² | 23 stycznia 2026 | 914 m | |
| 14 000 zł | 8,56 zł/m² | 1 635 m² | 17 października 2025 | 887 m | |
| 395 000 zł | 371 zł/m² | 1 065 m² | 8 września 2025 | 783 m | |
| 450 000 zł | 353 zł/m² | 1 275 m² | 4 kwietnia 2025 | 736 m | |
| 490 000 zł | 411 zł/m² | 1 191 m² | 23 maja 2024 | 857 m | |
| 430 000 zł | 364 zł/m² | 1 180 m² | 22 września 2023 | 864 m | |
| 1 200 000 zł | 260 zł/m² | 4 611 m² | 24 maja 2023 | 0 m | |
| 510 000 zł | 373 zł/m² | 1 368 m² | 26 kwietnia 2023 | 838 m | |
| 133 676 zł | 248 zł/m² | 538 m² | 22 lutego 2023 | 724 m | |
| 2 803 400 zł | 83 zł/m² | 33 900 m² | 22 grudnia 2022 | 884 m | |
| 320 000 zł | 285 zł/m² | 1 122 m² | 19 grudnia 2022 | 803 m | |
| 450 000 zł | 1 250 zł/m² | 360 m² | 8 lipca 2022 | 378 m | |
| 414 000 zł | 90 zł/m² | 4 600 m² | 23 marca 2022 | 702 m | |
| 390 000 zł | 340 zł/m² | 1 146 m² | 22 lipca 2021 | 758 m | |
| 962 475 zł | 249 zł/m² | 3 862 m² | 9 lipca 2021 | 760 m | |
| 344 400 zł | 323 zł/m² | 1 066 m² | 9 lipca 2021 | 760 m | |
| 351 960 zł | 280 zł/m² | 1 257 m² | 9 lipca 2021 | 895 m | |
| 167 440 zł | 280 zł/m² | 598 m² | 22 czerwca 2021 | 888 m | |
| 521 080 zł | 280 zł/m² | 1 861 m² | 18 czerwca 2021 | 926 m | |
| 194 000 zł | 225 zł/m² | 863 m² | 9 listopada 2020 | 990 m | |
| 217 000 zł | 210 zł/m² | 1 035 m² | 4 listopada 2020 | 878 m | |
| 250 000 zł | 105 zł/m² | 2 392 m² | 15 września 2020 | 763 m | |
| 285 000 zł | 223 zł/m² | 1 276 m² | 23 kwietnia 2020 | 980 m | |
| 170 000 zł | 176 zł/m² | 967 m² | 16 kwietnia 2020 | 914 m | |
| 190 000 zł | 157 zł/m² | 1 209 m² | 17 marca 2020 | 700 m | |
| 217 500 zł | 195 zł/m² | 1 117 m² | 4 grudnia 2019 | 856 m | |
| 240 000 zł | 188 zł/m² | 1 274 m² | 27 listopada 2019 | 770 m | |
| 240 000 zł | 192 zł/m² | 1 248 m² | 12 listopada 2019 | 970 m | |
| 258 000 zł | 249 zł/m² | 1 037 m² | 7 czerwca 2019 | 959 m | |
| 161 000 zł | 167 zł/m² | 963 m² | 23 maja 2019 | 764 m | |
| 184 000 zł | 198 zł/m² | 930 m² | 4 kwietnia 2019 | 955 m | |
| 415 220 zł | 260 zł/m² | 1 597 m² | 14 grudnia 2018 | 291 m | |
| 177 000 zł | 151 zł/m² | 1 172 m² | 22 listopada 2018 | 735 m | |
| 492 000 zł | 104 zł/m² | 4 747 m² | 22 października 2018 | 385 m | |
| 61 500 zł | 171 zł/m² | 360 m² | 2 sierpnia 2018 | 378 m | |
| 178 000 zł | 207 zł/m² | 858 m² | 1 sierpnia 2018 | 894 m | |
| 290 000 zł | 240 zł/m² | 1 209 m² | 8 marca 2018 | 700 m | |
| 100 000 zł | 116 zł/m² | 863 m² | 10 października 2017 | 134 m | |
| 250 000 zł | 204 zł/m² | 1 227 m² | 28 września 2017 | 767 m | |
|
Działka
GRUSZCZYN |
220 000 zł | 185 zł/m² | 1 191 m² | 5 stycznia 2017 | 857 m |
|
Działka
Janikowo, ulica Gnieźnieńska 41 |
100 000 zł | 84 zł/m² | 1 188 m² | 5 grudnia 2016 | 346 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
160 000 zł | 110 zł/m² | 1 453 m² | 25 lipca 2016 | 676 m |
|
Działka
JANIKOWO |
26 000 zł | 148 zł/m² | 176 m² | 19 lipca 2016 | 292 m |
|
Działka
JANIKOWO |
464 160 zł | 240 zł/m² | 1 934 m² | 15 lutego 2016 | 298 m |
|
Działka
JANIKOWO |
284 520 zł | 120 zł/m² | 2 371 m² | 19 listopada 2015 | 615 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
188 000 zł | 164 zł/m² | 1 149 m² | 19 października 2015 | 801 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
180 000 zł | 161 zł/m² | 1 119 m² | 17 września 2015 | 874 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 771 740 zł | 289 zł/m² | 6 122 m² | 31 sierpnia 2015 | 663 m |
|
Działka
JANIKOWO |
160 000 zł | 147 zł/m² | 1 087 m² | 30 lipca 2015 | 297 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
217 000 zł | 209 zł/m² | 1 037 m² | 2 stycznia 2015 | 959 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 953 855 zł | 64 zł/m² | 30 635 m² | 23 grudnia 2014 | 758 m |
|
Działka
JANIKOWO |
130 000 zł | 138 zł/m² | 943 m² | 8 października 2014 | 421 m |
|
Działka
JANIKOWO |
937 114 zł | 462 zł/m² | 2 028,56 m² | 7 października 2014 | 355 m |
|
Działka
JANIKOWO |
62 886 zł | 121 zł/m² | 519 m² | 7 października 2014 | 395 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
200 000 zł | 164 zł/m² | 1 223 m² | 30 stycznia 2014 | 904 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
225 000 zł | 189 zł/m² | 1 191 m² | 24 lipca 2013 | 857 m |
|
Działka
WIERZENICA |
60 000 zł | 96 zł/m² | 623 m² | 28 czerwca 2013 | 453 m |
|
Działka
WIERZENICA |
40 000 zł | 70 zł/m² | 571 m² | 28 czerwca 2013 | 461 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 429 875 zł | 47 zł/m² | 30 635 m² | 15 maja 2013 | 758 m |
|
Działka
JANIKOWO |
612 700 zł | 197 zł/m² | 3 118 m² | 20 lutego 2013 | 370 m |
|
Działka
JANIKOWO |
197 980 zł | 190 zł/m² | 1 042 m² | 15 lutego 2013 | 370 m |
|
Działka
JANIKOWO |
197 410 zł | 190 zł/m² | 1 039 m² | 15 lutego 2013 | 388 m |
|
Działka
JANIKOWO |
197 030 zł | 190 zł/m² | 1 037 m² | 15 lutego 2013 | 407 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
153 500 zł | 112 zł/m² | 1 368 m² | 3 lipca 2012 | 838 m |
|
Działka
JANIKOWO |
500 000 zł | 108 zł/m² | 4 617 m² | 30 kwietnia 2012 | 441 m |
|
Działka
WIERZENICA, ulica GNIEŹNIEŃSKA 19 |
1 000 000 zł | 678 zł/m² | 1 475 m² | 28 marca 2012 | 401 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
197 500 zł | 218 zł/m² | 908 m² | 27 stycznia 2012 | 891 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
200 000 zł | 179 zł/m² | 1 117 m² | 23 stycznia 2012 | 856 m |
|
Działka
JANIKOWO |
150 000 zł | 124 zł/m² | 1 207 m² | 12 stycznia 2012 | 439 m |
|
Działka
JANIKOWO |
250 000 zł | 207 zł/m² | 1 207 m² | 12 stycznia 2012 | 439 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
176 000 zł | 129 zł/m² | 1 368 m² | 29 września 2011 | 838 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica GNIEŹNIEŃSKA 41 |
50 000 zł | 42 zł/m² | 1 188 m² | 11 maja 2011 | 346 m |
|
Działka
JANIKOWO |
90 000 zł | 250 zł/m² | 360 m² | 3 listopada 2010 | 378 m |
|
Działka
JANIKOWO |
128 959 zł | 51 zł/m² | 2 525 m² | 2 września 2010 | 418 m |
|
Działka
JANIKOWO |
76 000 zł | 81 zł/m² | 942 m² | 11 czerwca 2010 | 464 m |
|
Działka
JANIKOWO |
133 000 zł | 100 zł/m² | 1 331 m² | 17 kwietnia 2009 | 605 m |
|
Działka
JANIKOWO |
170 000 zł | 88 zł/m² | 1 923 m² | 16 kwietnia 2009 | 192 m |
|
Działka
JANIKOWO |
333 008 zł | 160 zł/m² | 2 080 m² | 23 października 2008 | 333 m |
|
Działka
JANIKOWO |
166 992 zł | 160 zł/m² | 1 043 m² | 23 października 2008 | 351 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 611 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 984 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.