Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Toruń

Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · Jana Keplera 79, Toruń

  • 22 grudnia 2025
  • Jana Keplera 79, Toruń

Cena transakcyjna

646 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

664zł/m²

Powierzchnia działki

974m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Toruń
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
664 zł/m²
Powierzchnia działki
974 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
20870
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jana Keplera 79, Toruń
Powiat
Toruń

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji Toruń, ulica Jana Keplera 79, obejmującą działkę o powierzchni 974 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 646 500 zł, co daje 664 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Torunia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

974 m² 664 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0030.147/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 972,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 583,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 972,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 571 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 574 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 693 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 30)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Toruń, ulica Jana Keplera 79

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 77
600 000 zł 619 zł/m² 970 m² 7 maja 2026 22 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 73
776 600 zł 598 zł/m² 1 299 m² 28 kwietnia 2026 79 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 91
3 848 650 zł 865 zł/m² 4 447 m² 31 marca 2026 161 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 96
898 000 zł 705 zł/m² 1 274 m² 30 grudnia 2025 132 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 86
590 850 zł 597 zł/m² 990 m² 29 grudnia 2025 68 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 77
580 750 zł 599 zł/m² 970 m² 19 grudnia 2025 22 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 98
1 008 150 zł 941 zł/m² 1 071 m² 19 grudnia 2025 154 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 81
686 800 zł 702 zł/m² 978 m² 18 grudnia 2025 22 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 49
800 000 zł 808 zł/m² 990 m² 18 grudnia 2025 118 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 100
923 000 zł 865 zł/m² 1 067 m² 18 grudnia 2025 174 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 87
1 700 000 zł 695 zł/m² 2 445 m² 17 grudnia 2025 116 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 104
940 000 zł 875 zł/m² 1 074 m² 17 grudnia 2025 217 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 83
690 000 zł 702 zł/m² 983 m² 10 grudnia 2025 44 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 94
868 400 zł 707 zł/m² 1 228 m² 5 grudnia 2025 95 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 102
960 000 zł 903 zł/m² 1 063 m² 4 grudnia 2025 195 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 92
2 476 500 zł 834 zł/m² 2 970 m² 25 listopada 2025 78 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 69
684 000 zł 692 zł/m² 989 m² 3 października 2025 125 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 71
685 000 zł 688 zł/m² 995 m² 2 października 2025 104 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 67
656 500 zł 662 zł/m² 992 m² 2 października 2025 143 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 74
717 100 zł 658 zł/m² 1 090 m² 29 września 2025 168 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 72
821 600 zł 727 zł/m² 1 130 m² 25 września 2025 183 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 78
717 100 zł 666 zł/m² 1 077 m² 24 września 2025 135 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 70
811 000 zł 733 zł/m² 1 106 m² 22 września 2025 197 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 73
767 600 zł 591 zł/m² 1 299 m² 25 lipca 2025 79 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 82
707 000 zł 591 zł/m² 1 197 m² 14 lipca 2025 102 m
Działka
Toruń, ulica Włodzimierza Zonna 5
456 845 zł 615 zł/m² 743 m² 16 kwietnia 2025 467 m
Działka
Toruń, ulica Włodzimierza Zonna 7
453 155 zł 615 zł/m² 737 m² 16 kwietnia 2025 477 m
Działka
Toruń, ulica Włodzimierza Zonna 15
515 000 zł 641 zł/m² 804 m² 12 marca 2025 550 m
Działka
Toruń, ulica Włodzimierza Zonna 9
540 960 zł 480 zł/m² 1 127 m² 5 grudnia 2024 493 m
Działka
Toruń, ulica Włodzimierza Zonna 13
833 500 zł 500 zł/m² 1 667 m² 5 listopada 2024 535 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 37
666 000 zł 574 zł/m² 1 160 m² 14 marca 2024 153 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 53
639 600 zł 583 zł/m² 1 097 m² 26 lutego 2024 159 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 43
593 250 zł 597 zł/m² 993 m² 14 lutego 2024 112 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 6
19 434 000 zł 1 619 zł/m² 12 001 m² 22 września 2023 877 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 47
1 131 200 zł 571 zł/m² 1 980 m² 20 września 2023 112 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 9
21 080 000 zł 1 138 zł/m² 18 516 m² 20 lipca 2023 605 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 49
588 000 zł 594 zł/m² 990 m² 15 maja 2023 118 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 51
691 850 zł 564 zł/m² 1 226 m² 11 maja 2023 129 m
Działka
Toruń, ulica Łysomicka 35
3 745 544 zł 237 zł/m² 15 828,71 m² 28 kwietnia 2023 173 m
Działka
Toruń, ulica Ugory 76A
1 590 400 zł 700 zł/m² 2 272 m² 28 kwietnia 2023 991 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 61
1 313 250 zł 564 zł/m² 2 329 m² 17 lutego 2023 234 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 31
737 500 zł 563 zł/m² 1 310 m² 1 lutego 2023 195 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 57
610 400 zł 610 zł/m² 1 001 m² 16 grudnia 2022 195 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 59
1 192 400 zł 595 zł/m² 2 003 m² 14 grudnia 2022 214 m
Działka
Toruń, ulica Włodzimierza Zonna 7
414 000 zł 280 zł/m² 1 480 m² 6 maja 2022 477 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 21
2 929 000 zł 757 zł/m² 3 871 m² 5 kwietnia 2022 297 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 59
3 000 000 zł 590 zł/m² 5 083 m² 7 lutego 2022 273 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 13
14 026 920 zł 955 zł/m² 14 695 m² 3 lutego 2022 546 m
Działka
Toruń, ulica Jana Mergentalera 18
336 800 zł 200 zł/m² 1 684 m² 15 października 2021 429 m
Działka
Toruń, ulica Włodzimierza Zonna 21
1 460 000 zł 566 zł/m² 2 581 m² 7 lipca 2021 601 m
Działka
Toruń, ulica Jana Mergentalera 16
1 756 750 zł 250 zł/m² 7 027 m² 30 czerwca 2021 409 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 58
4 950 000 zł 762 zł/m² 6 495 m² 18 lutego 2021 378 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 15
13 600 000 zł 925 zł/m² 14 695 m² 11 lutego 2021 485 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 12
24 655 428 zł 771 zł/m² 31 983 m² 9 lutego 2021 726 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 1A
6 642 000 zł 1 107 zł/m² 6 000 m² 14 stycznia 2021 924 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 6
12 915 000 zł 2 152 zł/m² 6 001 m² 24 listopada 2020 877 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 9
339 000 zł 394 zł/m² 861 m² 6 lipca 2020 402 m
Działka
Toruń, ulica Łukasza Watzenrodego 34
6 850 000 zł 520 zł/m² 13 182 m² 29 czerwca 2020 351 m
Działka
Toruń, ulica Łukasza Watzenrodego 32
7 000 000 zł 550 zł/m² 12 733 m² 29 czerwca 2020 375 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 4-6
4 670 000 zł 202 zł/m² 23 158 m² 24 marca 2020 584 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 65A
320 000 zł 200 zł/m² 1 600 m² 16 marca 2020 162 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 4
10 090 000 zł 491 zł/m² 20 536 m² 14 lutego 2020 988 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 3
15 990 000 zł 589 zł/m² 27 140 m² 2 grudnia 2019 802 m
Działka
Toruń, ulica Jana Keplera 62
300 000 zł 277 zł/m² 1 082 m² 27 września 2019 302 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 10A
5 629 408 zł 622 zł/m² 9 053 m² 20 września 2019 752 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 11
300 000 zł 349 zł/m² 859 m² 8 maja 2019 401 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 5
300 000 zł 338 zł/m² 887 m² 19 kwietnia 2019 407 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 6
10 006 429 zł 521 zł/m² 19 208 m² 19 grudnia 2018 781 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 6
10 006 429 zł 521 zł/m² 19 208 m² 30 listopada 2018 781 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 4
6 039 055 zł 518 zł/m² 11 657 m² 28 listopada 2018 849 m
Działka
Toruń, ulica Aleksandra Birkenmajera 9
140 100 zł 150 zł/m² 934 m² 17 listopada 2018 164 m
Działka
Toruń, ulica Łysomicka 32
153 300 zł 150 zł/m² 1 022 m² 17 maja 2018 138 m
Działka
Toruń, ulica Aleksandra Birkenmajera 7
138 750 zł 150 zł/m² 925 m² 17 maja 2018 151 m
Działka
Toruń, ulica Aleksandra Birkenmajera 11
139 950 zł 150 zł/m² 933 m² 17 maja 2018 180 m
Działka
Toruń, ulica Aleksandra Birkenmajera 11A
153 900 zł 150 zł/m² 1 026 m² 17 maja 2018 200 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 4
6 039 055 zł 518 zł/m² 11 657 m² 21 lutego 2018 849 m
Działka
Toruń, ulica Jana Heweliusza 23
623 100 zł 150 zł/m² 4 154 m² 3 października 2017 233 m
Działka
Toruń, ulica Forteczna 31
3 887 500 zł 77 zł/m² 50 653 m² 21 czerwca 2017 711 m
Działka
Toruń, ulica Forteczna 33
2 653 000 zł 80 zł/m² 33 097 m² 26 maja 2017 643 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 9
240 000 zł 279 zł/m² 861 m² 20 kwietnia 2017 402 m
Działka
Toruń, ulica Forteczna 27
7 050 000 zł 128 zł/m² 54 922 m² 13 marca 2017 886 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 12
980 000 zł 153 zł/m² 6 402,6 m² 10 lutego 2017 719 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 15
100 000 zł 117 zł/m² 855 m² 25 stycznia 2017 402 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 17
63 500 zł 78 zł/m² 817 m² 25 stycznia 2017 408 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 15-17
12 400 000 zł 389 zł/m² 31 877 m² 3 stycznia 2017 490 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 13
7 800 000 zł 382 zł/m² 20 398 m² 29 grudnia 2016 476 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 11
7 100 000 zł 360 zł/m² 19 724 m² 29 grudnia 2016 514 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 4
8 810 100 zł 260 zł/m² 33 885 m² 21 grudnia 2016 849 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 13
160 000 zł 187 zł/m² 857 m² 8 listopada 2016 401 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 12
4 816 690 zł 150 zł/m² 32 013 m² 11 sierpnia 2016 719 m
Działka
Toruń, ulica Aleksandra Birkenmajera 13
130 000 zł 100 zł/m² 1 296 m² 13 maja 2016 239 m
Działka
Toruń, ulica Aleksandra Birkenmajera
7 000 zł 30 zł/m² 234 m² 13 maja 2016 349 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 17
40 000 zł 49 zł/m² 817 m² 15 marca 2016 408 m
Działka
Toruń, ulica Henryka Strobanda 14
3 031 010 zł 184 zł/m² 16 495 m² 2 marca 2016 681 m
Działka
Toruń, ulica Forteczna 29
2 089 550 zł 81 zł/m² 25 672 m² 17 grudnia 2015 762 m
Działka
Toruń, ulica Konrada Grasera 4
5 662 060 zł 167 zł/m² 33 885 m² 3 grudnia 2015 808 m
Działka
Toruń, ulica Forteczna 37
5 364 260 zł 81 zł/m² 65 920 m² 27 listopada 2015 560 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 7
180 000 zł 203 zł/m² 885 m² 28 lutego 2014 404 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 9
148 000 zł 57 zł/m² 2 605 m² 31 października 2012 402 m
Działka
Toruń, ulica Heleny Kaźmierczak-Połońskiej 7
147 000 zł 57 zł/m² 2 599 m² 31 października 2012 404 m
Działka
Toruń, ulica Aleksandra Birkenmajera 15
100 200 zł 50 zł/m² 2 004 m² 10 maja 2012 276 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Toruń?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 974 m² sprzedano za 646 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 646 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl