Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 18 czerwca 2014 · SOKOLNICKA 48,50, PACZKOWO

  • 18 czerwca 2014
  • SOKOLNICKA 48,50, PACZKOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 286zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

69,97m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 286 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,97 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2014
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
53BF9D56B43A4DFD8C0F4213FFFC6124
Pełny adres
SOKOLNICKA 48,50, PACZKOWO
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 69,97 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to SOKOLNICKA 48,50, PACZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69,97 m²) oraz działkę nr 166/4 (1 163 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

69,97 m² 1 286 zł/m²
1 163 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_5.0020.166/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 164,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 931,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
7,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 164,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 7 223 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 152 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paczkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – PACZKOWO, ulica SOKOLNICKA 48,50

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2025, 45,2 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 15

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
    • w odległości 652 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2025, 95,83 m²

    Paczkowo, ulica Budowlana 12

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,83 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 139 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 18

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 685 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 18

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 685 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 67 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20A

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 8 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 67 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20A

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 7 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2025, 102,87 m²

    Paczkowo, ulica Budowlana 20

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,87 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 226 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 grudnia 2024, 77,97 m²

    Paczkowo, ulica Śnieżna 9

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 7 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,97 m²
    • w odległości 775 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 listopada 2024, 96,7 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 547 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 listopada 2024, 83,8 m²

    Paczkowo, ulica Falista 34

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 508 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 października 2024, 96,7 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 547 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 września 2024, 83,8 m²

    Paczkowo, ulica Falista 34

    635 123 złCena za metr kwadratowy: 7 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 508 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2024, 64,8 m²

    Paczkowo, ulica Wiosenna 8

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 6 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • w odległości 643 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2024, 83,8 m²

    754 000 złCena za metr kwadratowy: 6 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2023, 83,8 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2023, 73,45 m²

    Paczkowo, ulica Śnieżna 9

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2023, 95,83 m²

    Paczkowo, ulica Budowlana 12

    547 000 złCena za metr kwadratowy: 5 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,83 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 139 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 45,2 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 15

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 652 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 113,53 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 22

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 746 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2021, 113,48 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 22

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,48 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 746 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 października 2020, 37,81 m²

    Paczkowo, ulica Szkolna 7

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 541 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 września 2020, 33,5 m²

    Paczkowo, ulica Szkolna 7

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 2 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 541 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 sierpnia 2018, 56,75 m²

    Paczkowo, ulica Szkolna 7

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
    • w odległości 541 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2017, 48,4 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 15

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 652 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2017, 78,14 m²

    Paczkowo, ulica ŚNIEŻNA 9 i 11

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,14 m²
    • 4 izby
    • w odległości 761 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2016, 72,91 m²

    Paczkowo, ulica ŚNIEŻNA 9 i 11

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,91 m²
    • 4 izby
    • w odległości 761 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2015, 102,39 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 3 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,39 m²
    • 5 izb
    • w odległości 237 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2015, 102,39 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,39 m²
    • 5 izb
    • w odległości 237 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2014, 84,4 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 49 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 czerwca 2014, 69,43 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,43 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 czerwca 2013, 37,81 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,81 m²
    • w odległości 540 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 września 2012, 46,8 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,8 m²
    • w odległości 651 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 września 2011, 114,2 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,2 m²
    • w odległości 645 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 grudnia 2010, 54,58 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,58 m²
    • w odległości 540 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 września 2010, 56,75 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
    • w odległości 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 69,97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl