metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

23.02.2026 Rynek 11, Tychy
Cena brutto
410 000 zł
7 736
zł / m² lokalu
53 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Rynek 11, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 511_LOK (53 m²), budynek nr 1_BUD (1 516 m²), działkę nr 2526/47 (590 m²) oraz działkę nr 2527/47 (1 884 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_8.2527/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.2527/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 882,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 7 530,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_8.2526/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.2526/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 588,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 2 352,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 330 zł/m² 2020 6 transakcji
4 547 zł/m² 2021 4 transakcje
9 453 zł/m² 2022 2 transakcje
7 884 zł/m² 2023 1 transakcja
6 084 zł/m² 2024 2 transakcje
6 874 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rynek 11, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Rynek 11

do 1 km
Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 20 · 08.06.2026 7 745 44 m² · 183 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 20 · 03.04.2026 6 003 63 m² · 183 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 02.10.2024 6 630 64 m² · 180 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 22.02.2024 5 538 64 m² · 180 m Lokal 569 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 26.07.2023 7 884 72 m² · 125 m Lokal 5 100 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 13.06.2022 13 392 381 m² · 60 m Lokal 349 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 20 · 31.01.2022 5 513 63 m² · 186 m Lokal 310 000 zł 17.11.2021 6 269 49 m² · 52 m Lokal 389 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 22.07.2021 5 390 72 m² · 125 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 08.07.2021 3 158 48 m² · 125 m Lokal 210 000 zł 02.04.2021 3 704 57 m² · 0 m Lokal 237 000 zł 07.09.2020 4 497 53 m² · 14 m Lokal 126 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 09.07.2020 3 086 41 m² · 125 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 25.06.2020 4 163 24 m² · 125 m Lokal 230 000 zł 25.05.2020 4 656 49 m² · 14 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 17.03.2020 4 989 47 m² · 180 m Lokal 200 000 zł 07.02.2020 3 922 51 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 30.07.2019 5 569 34 m² · 52 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 13.05.2019 4 841 25 m² · 125 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Rynek 11 · 05.03.2019 6 144 24 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 04.03.2019 4 971 51 m² · 0 m Lokal 191 255 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 16.10.2018 3 098 62 m² · 125 m Lokal 110 000 zł 20.09.2018 4 603 24 m² · 14 m Lokal 80 800 zł Tychy, ul. Rynek 11 · 16.08.2018 3 381 24 m² · 14 m Lokal 178 500 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 28.06.2018 4 144 43 m² · 125 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 10 · 10.04.2018 4 162 34 m² · 54 m Lokal 600 000 zł 21.06.2017 4 415 136 m² · 0 m Lokal 135 000 zł 07.04.2017 2 632 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 31.03.2017 3 140 64 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 26.01.2017 2 475 102 m² · 180 m Lokal 137 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 23.07.2016 2 909 47 m² · 180 m Lokal 104 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 22.07.2016 4 195 25 m² · 125 m Lokal 198 000 zł 12.07.2016 3 178 62 m² · 14 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 10 · 20.04.2016 4 004 46 m² · 54 m Lokal 129 500 zł Tychy, ul. Rynek 11 · 28.01.2016 2 744 47 m² · 14 m Lokal 125 000 zł 20.07.2015 2 358 53 m² · 0 m Lokal 199 500 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 07.07.2015 3 112 64 m² · 180 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 26.09.2014 3 510 61 m² · 125 m Lokal 150 000 zł 25.09.2014 3 226 47 m² · 52 m Lokal 75 000 zł 16.09.2014 3 178 24 m² · 14 m Lokal 269 000 zł 29.08.2014 4 751 57 m² · 54 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Rynek 11 · 10.07.2014 4 087 62 m² · 14 m Lokal 88 000 zł 20.05.2014 4 112 21 m² · 14 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 29.04.2014 2 453 61 m² · 125 m Lokal 141 070 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 25.02.2014 2 995 47 m² · 180 m Lokal 156 000 zł 14.01.2014 3 145 50 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 27.11.2013 3 738 21 m² · 0 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 08.11.2013 4 122 24 m² · 125 m Lokal 94 500 zł 14.10.2013 2 770 34 m² · 52 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 17.05.2013 2 754 65 m² · 125 m Lokal 52 842 zł Tychy, ul. Rynek 11 · 14.12.2012 2 696 20 m² · 14 m Lokal 86 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 04.12.2012 3 469 25 m² · 125 m Lokal 97 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 17.07.2012 3 852 25 m² · 125 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Rynek 11 · 23.11.2011 3 837 25 m² · 14 m Lokal 195 000 zł 25.08.2011 3 444 57 m² · 78 m Lokal 185 000 zł 25.08.2011 3 741 49 m² · 78 m Lokal 233 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 12.08.2011 3 635 64 m² · 180 m Lokal 77 000 zł 14.04.2011 3 929 20 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 03.03.2011 3 498 60 m² · 125 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 10 · 08.02.2011 3 842 49 m² · 54 m Lokal 83 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 07.01.2011 3 348 25 m² · 125 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 10 · 20.12.2010 3 850 57 m² · 54 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 15.09.2010 3 102 61 m² · 125 m Lokal 182 000 zł 24.08.2010 3 214 57 m² · 52 m Lokal 85 000 zł 28.04.2010 4 208 20 m² · 0 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 15.03.2010 3 461 47 m² · 180 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 12.02.2010 4 580 24 m² · 125 m Lokal 108 513 zł 21.01.2010 2 299 47 m² · 14 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 15.01.2010 2 933 64 m² · 180 m Lokal 192 500 zł Tychy, ul. Boczna 3 · 09.04.2009 3 003 64 m² · 180 m Lokal 100 008 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 19.12.2008 2 322 43 m² · 125 m Lokal 189 000 zł 20.11.2008 4 136 46 m² · 54 m Lokal 137 000 zł 17.11.2008 4 015 34 m² · 78 m Lokal 72 000 zł 24.10.2008 3 600 20 m² · 0 m Lokal 238 250 zł 15.10.2008 4 096 58 m² · 54 m Lokal 38 140 zł 26.06.2008 1 907 20 m² · 14 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 21.05.2008 4 120 41 m² · 125 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Rynek 11 · 09.05.2008 3 510 53 m² · 14 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Rynek 1 · 10.01.2008 3 666 63 m² · 125 m Lokal 183 600 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 26.09.2007 7 682 24 m² · 14 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 07.05.2007 2 954 46 m² · 78 m Lokal 193 500 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 02.03.2007 3 326 58 m² · 78 m Lokal 87 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 12.12.2006 2 559 34 m² · 78 m Lokal 78 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 18.09.2006 2 286 34 m² · 78 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 29.08.2006 1 380 47 m² · 180 m Lokal 42 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 07.07.2006 2 079 20 m² · 14 m Lokal 54 200 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 21.04.2006 589 92 m² · 125 m Lokal 67 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 11.04.2006 1 053 64 m² · 14 m Lokal 70 500 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 03.03.2006 2 132 33 m² · 125 m Lokal 43 274 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 20.12.2005 1 309 33 m² · 125 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 18.11.2005 1 475 31 m² · 14 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 04.11.2005 1 589 25 m² · 125 m Lokal 57 258 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 18.10.2005 967 59 m² · 14 m Lokal 34 250 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 28.09.2005 921 37 m² · 14 m Lokal 23 019 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 08.07.2005 967 24 m² · 14 m Lokal 42 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 24.05.2005 1 668 25 m² · 125 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 19.04.2005 1 633 58 m² · 78 m Lokal 59 003 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 23.03.2005 949 62 m² · 14 m Lokal 86 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 23.03.2005 1 378 62 m² · 14 m Lokal 35 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.03.2005 1 502 23 m² · 14 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 15.02.2005 1 316 49 m² · 14 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 02.02.2005 1 524 49 m² · 14 m Lokal 87 164 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 18.01.2005 1 360 64 m² · 180 m Lokal 61 224 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.01.2005 967 63 m² · 14 m Lokal 85 129 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 10.01.2005 1 328 64 m² · 180 m Lokal 86 147 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 10.01.2005 1 344 64 m² · 180 m Lokal 91 853 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 10.01.2005 1 312 70 m² · 180 m Lokal 90 016 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 10.01.2005 1 154 78 m² · 180 m Lokal 61 804 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 10.01.2005 1 312 47 m² · 180 m Lokal 85 129 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 10.01.2005 1 328 64 m² · 180 m Lokal 314 222 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.12.2004 2 312 136 m² · 14 m Lokal 406 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 17.11.2004 16 777 24 m² · 14 m Lokal 301 500 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 17.11.2004 1 884 160 m² · 14 m Lokal 342 600 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 17.11.2004 2 468 139 m² · 14 m Lokal 452 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 17.11.2004 2 434 186 m² · 14 m Lokal 62 105 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 15.11.2004 9 7 120 m² · 14 m Lokal 54 313 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 15.11.2004 958 57 m² · 14 m Lokal 47 416 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 15.11.2004 958 50 m² · 14 m Lokal 78 734 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 15.11.2004 949 83 m² · 14 m Lokal 47 059 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 15.11.2004 939 50 m² · 14 m Lokal 19 902 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 15.11.2004 930 21 m² · 14 m Lokal 59 098 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.11.2004 949 62 m² · 14 m Lokal 18 000 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 08.11.2004 753 24 m² · 14 m Lokal 46 458 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 22.10.2004 1 523 31 m² · 14 m Lokal 22 506 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 22.10.2004 930 24 m² · 14 m Lokal 50 374 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 22.10.2004 986 51 m² · 14 m Lokal 69 009 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 22.10.2004 1 164 59 m² · 14 m Lokal 22 227 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 22.10.2004 772 29 m² · 14 m Lokal 61 910 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 22.10.2004 976 63 m² · 14 m Lokal 18 786 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.10.2004 930 20 m² · 14 m Lokal 18 690 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.10.2004 921 20 m² · 14 m Lokal 18 403 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.10.2004 902 20 m² · 14 m Lokal 57 474 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.10.2004 930 62 m² · 14 m Lokal 21 886 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.10.2004 939 23 m² · 14 m Lokal 21 980 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.10.2004 939 23 m² · 14 m Lokal 47 416 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 12.10.2004 921 52 m² · 14 m Lokal 58 004 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 976 59 m² · 14 m Lokal 47 512 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 958 50 m² · 14 m Lokal 22 005 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 921 24 m² · 14 m Lokal 47 320 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 958 49 m² · 14 m Lokal 22 606 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 958 24 m² · 14 m Lokal 22 227 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 930 24 m² · 14 m Lokal 18 410 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 939 20 m² · 14 m Lokal 49 290 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.09.2004 930 53 m² · 14 m Lokal 57 935 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 967 60 m² · 14 m Lokal 17 231 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 893 19 m² · 14 m Lokal 18 414 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 930 20 m² · 14 m Lokal 49 417 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 1 004 49 m² · 14 m Lokal 52 442 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 995 53 m² · 14 m Lokal 58 557 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 1 004 58 m² · 14 m Lokal 58 359 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 9 6 750 m² · 14 m Lokal 55 711 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 893 62 m² · 14 m Lokal 18 786 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 796 24 m² · 14 m Lokal 60 426 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 14.09.2004 949 64 m² · 14 m Lokal 38 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 13.09.2004 1 533 25 m² · 125 m Lokal 22 672 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.08.2004 953 24 m² · 14 m Lokal 60 331 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.08.2004 949 64 m² · 14 m Lokal 29 783 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.08.2004 976 31 m² · 14 m Lokal 46 777 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.08.2004 939 50 m² · 14 m Lokal 50 276 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.08.2004 986 51 m² · 14 m Lokal 46 458 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.08.2004 958 49 m² · 14 m Lokal 52 003 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 27.08.2004 1 014 51 m² · 14 m Lokal 62 293 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.07.2004 995 63 m² · 14 m Lokal 56 442 zł Tychy, ul. Rynek 14 · 20.07.2004 977 58 m² · 14 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 14.05.2004 1 524 72 m² · 125 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 06.05.2004 1 290 62 m² · 125 m Lokal 62 475 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 23.03.2004 1 007 62 m² · 125 m Lokal 49 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 25.02.2004 1 436 34 m² · 78 m Lokal 68 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 15.01.2004 1 375 49 m² · 78 m Lokal 26 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 11.12.2003 1 082 24 m² · 125 m Lokal 37 981 zł 28.11.2003 671 57 m² · 73 m Lokal 34 457 zł 21.11.2003 741 47 m² · 73 m Lokal 25 283 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 21.11.2003 741 34 m² · 78 m Lokal 25 284 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 21.11.2003 741 34 m² · 78 m Lokal 41 955 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 21.11.2003 741 57 m² · 78 m Lokal 36 267 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 21.11.2003 624 58 m² · 78 m Lokal 43 067 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 21.11.2003 741 58 m² · 78 m Lokal 24 226 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 20.11.2003 1 009 24 m² · 125 m Lokal 76 002 zł Tychy, ul. Boczna 9 · 13.11.2003 1 186 64 m² · 180 m Lokal 26 614 zł 06.11.2003 780 34 m² · 73 m Lokal 38 571 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 06.11.2003 780 49 m² · 78 m Lokal 33 864 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 06.11.2003 741 46 m² · 78 m Lokal 43 104 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 06.11.2003 741 58 m² · 78 m Lokal 42 197 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 06.11.2003 725 58 m² · 78 m Lokal 344 547 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 06.11.2003 7 410 47 m² · 78 m Lokal 45 334 zł 24.10.2003 780 58 m² · 73 m Lokal 44 164 zł 24.10.2003 780 57 m² · 73 m Lokal 35 646 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 24.10.2003 780 46 m² · 78 m Lokal 20 420 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 24.10.2003 601 34 m² · 78 m Lokal 33 864 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 14 · 24.10.2003 741 46 m² · 78 m Lokal 237 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 24.10.2003 2 651 89 m² · 125 m Lokal 43 067 zł 23.10.2003 741 58 m² · 73 m Lokal 36 270 zł 17.10.2003 780 47 m² · 73 m Lokal 32 594 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 12.09.2003 994 33 m² · 125 m Lokal 34 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 31.07.2003 1 372 25 m² · 125 m Lokal 151 113 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 28.07.2003 2 023 75 m² · 125 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 28.07.2003 3 229 65 m² · 125 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 28.07.2003 1 503 136 m² · 125 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 28.07.2003 1 505 143 m² · 125 m Lokal 48 862 zł Tychy, ul. Rynek 2 · 26.05.2003 994 49 m² · 125 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rynek Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
410 000 zł
Powierzchnia
53 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 410 000 zł 7 736 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,5% mediana: 7 336 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–22 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 117 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 336 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+9,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rynek 53 m² · 2026-02 · 27 m 410 000 zł 7 736 zł/m² ul. Boczna 64,1 m² · 2024-10 · 183 m 425 000 zł 6 630 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 63,3 m² · 2026-04 · 192 m 380 000 zł 6 003 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 43,9 m² · 2026-06 · 192 m 340 000 zł 7 745 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 48,4 m² · 2025-07 · 217 m 380 000 zł 7 854 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 79,6 m² · 2024-10 · 217 m 399 000 zł 5 014 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 49,1 m² · 2024-10 · 217 m 360 000 zł 7 336 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 52,1 m² · 2025-09 · 217 m 326 000 zł 6 257 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 336 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,7%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 286 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości