Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

25.06.2026 Osiedle Cieleckiego 8, Szubin

Cena brutto

59 000 zł

1 651

zł / m² lokalu

35,74 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Szubin, ul. Osiedle Cieleckiego 8, obejmującą lokal o powierzchni 36 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 59 000 zł (tj. 1 651 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nakielskiego (kod teryt: 0410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 0.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 651 zł

Powierzchnia 36 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 25.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 23000

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/2

Pełny adres Osiedle Cieleckiego 8, Szubin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Cieleckiego 8, Szubin

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

041005_4.0001.2936_BUD.578_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

578_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

36 m²

Cena brutto

59 000 zł

Cena / m²

1 651 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/2

Data

25.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Adres

Szubin, ul. Osiedle Cieleckiego 8

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_4.0001.1608/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 709 zł/m² 2021 3 transakcje

5 832 zł/m² 2022 9 transakcji

4 614 zł/m² 2023 9 transakcji

4 398 zł/m² 2024 10 transakcji

3 961 zł/m² 2025 12 transakcji

4 798 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Cieleckiego 8, Szubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szubin)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szubin, ul. Osiedle Cieleckiego 8

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Szubin?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 36 m² została zawarta za kwotę 59 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Osiedle Cieleckiego Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat nakielski Gmina Szubin Jednostka ewidencyjna Szubin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szubin, Szubin Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie nakielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

59 000 zł

Powierzchnia

35,74 m²

Cena za metr kwadratowy

1 651 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 59 000 zł 1 651 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −65,6% mediana: 4 798 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 660–1 541

Ta nieruchomość 7 1 541–2 421

3 2 421–3 302

2 3 302–4 182

9 4 182–5 063

5 5 063–5 943

3 5 943–6 824

8 6 824–7 704

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 291 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 228 m ?
Cena o 65,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 798 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

62,8dB

Szubin, ul. Kcyńska 13

D_04_000275_001 · 123 m · 27.11.2024 Głośno

Dzień62,8 dB Noc57,4 dB

Pełne dane pomiaru

Szubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,8 dB
Data / okres: 26.11.2024 – 27.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,4 dB
Data / okres: 26.11.2024 – 27.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,4dB

Szubin, ul. Nakielska 15

D_04_000273_001 · 695 m · 19.11.2024 Głośno

Dzień64,4 dB Wieczór60,5 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,4 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,5 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,0dB

Szubin, ul. Dworcowa 3

D_04_000276_001 · 928 m · 03.10.2024 Głośno

Dzień67,0 dB Noc62,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,0 dB
Data / okres: 02.10.2024 – 03.10.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,8 dB
Data / okres: 02.10.2024 – 03.10.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,7dB

Szubin, ul. Sienkiewicza 13

D_04_000274_001 · 1 114 m · 26.11.2024 Głośno

Dzień64,7 dB Wieczór61,5 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Szubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,7 dB
Data / okres: 25.11.2024 – 26.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 61,5 dB
Data / okres: 25.11.2024 – 26.11.2024
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 25.11.2024 – 26.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat nakielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nakielskim ?

10,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim ?

8 391,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nakielskim ?

89,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nakielskim ?

25,6 -

2024 ?

Pełne statystyki dla powiat nakielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 65,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,4%.
Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 123 metrów stąd, wyniósł 62,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.