Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat szamotulski
Akt notarialny z 13 lutego 2026 · Lipowa 23M, Grzebienisko
Cena łączna
640 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 394zł/m²
Powierzchnia budynku
110,11m²
Data aktu notarialnego
13 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 459 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 394 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 543D8FE9223440318EBBEE7007FF2D0C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 23M, Grzebienisko
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
13 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 23M, Grzebienisko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (110 m²) oraz działkę nr 258/25 (459 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Grzebienisko, ulica Lipowa 23M
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Grzebienisko, ulica Lipowa 23N |
637 000 zł | 5 634 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 11 m |
|
Budynek
Grzebienisko, ulica Osiedle 7 |
680 000 zł | 1 496 ~ zł/m² | 454 ~ m² | 23 stycznia 2024 | 788 m |
| Budynek | 400 000 zł | 709 ~ zł/m² | 564 ~ m² | 22 grudnia 2023 | 991 m |
| Budynek | 905 000 zł | 4 108 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 24 kwietnia 2023 | 194 m |
|
Budynek
Grzebienisko, ulica Lipowa |
520 000 zł | 745 ~ zł/m² | 698 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 771 m |
| Budynek | 685 000 zł | 3 175 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 19 kwietnia 2022 | 866 m |
|
Budynek
Grzebienisko, ulica Lipowa |
40 000 zł | 367 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 26 stycznia 2022 | 663 m |
| Budynek | 660 000 zł | 4 705 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 11 maja 2021 | 312 m |
|
Budynek
Grzebienisko, ulica Bukowska |
150 000 zł | 1 442 zł/m² | 104 m² | 8 kwietnia 2021 | 933 m |
|
Budynek
Grzebienisko, ulica Szamotulska |
549 072 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2020 | 959 m |
|
Budynek
Grzebienisko, ulica Lipowa |
530 000 zł | 3 917 zł/m² | 135 m² | 24 czerwca 2019 | 137 m |
| Budynek | 66 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2014 | 283 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2007 | 859 m |
| Budynek | 40 000 zł | 741 zł/m² | 54 m² | 10 kwietnia 2007 | 726 m |
| Budynek | 282 000 zł | 3 241 zł/m² | 87 m² | 6 kwietnia 2007 | 754 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.