Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

12.10.2023
Cena brutto
79 000 zł
75
zł / m²
1 055 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 055 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 79 000 zł (tj. 75 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0055.95/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie539,70 m² z 1 054,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 527,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie514,97 m² z 1 054,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
51,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 054,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 054,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2021 20 transakcji
73 zł/m² 2022 10 transakcji
120 zł/m² 2023 4 transakcje
93 zł/m² 2024 12 transakcji
94 zł/m² 2025 7 transakcji
1 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 55)

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

do 1 km
Działka 140 000 zł 24.06.2026 56 2 495 m² · 861 m Działka 115 000 zł 12.05.2026 49 2 361 m² · 427 m Działka 87 500 zł 24.04.2026 31 2 817 m² · 503 m Działka 176 000 zł 24.04.2026 60 2 956 m² · 575 m Działka 80 500 zł 15.04.2026 28 2 831 m² · 497 m Działka 80 500 zł 15.04.2026 28 2 860 m² · 503 m Działka 1 036 000 zł 11.03.2026 154 6 708 m² · 292 m Działka 634 000 zł 11.03.2026 155 4 098 m² · 301 m Działka 227 000 zł 02.02.2026 52 4 380 m² · 660 m Działka 50 000 zł 19.01.2026 18 2 821 m² · 503 m Działka 100 000 zł 19.01.2026 26 3 893 m² · 503 m Działka 70 000 zł 26.11.2025 66 1 063 m² · 64 m Działka 120 000 zł 20.10.2025 108 1 110 m² · 802 m Działka 85 000 zł 08.09.2025 83 1 019 m² · 256 m Działka 80 000 zł 08.09.2025 28 2 840 m² · 503 m Działka 96 000 zł 03.09.2025 201 478 m² · 697 m Działka 95 000 zł 01.09.2025 94 1 016 m² · 257 m Działka 190 000 zł 21.03.2025 166 1 148 m² · 902 m Działka 96 000 zł 24.01.2025 49 1 963 m² · 753 m Działka 100 000 zł 10.01.2025 42 2 358 m² · 861 m Działka 64 500 zł 03.01.2025 65 1 000 m² · 182 m Działka 115 000 zł 20.11.2024 122 945 m² · 558 m Działka 120 000 zł 09.08.2024 75 1 596 m² · 803 m Działka 82 500 zł 31.07.2024 65 1 264 m² · 181 m Działka 96 000 zł 30.07.2024 200 479 m² · 697 m Działka 170 000 zł 24.06.2024 59 2 859 m² · 561 m Działka 168 000 zł 20.06.2024 157 1 071 m² · 902 m Działka 127 000 zł 05.06.2024 125 1 017 m² · 777 m Działka 790 000 zł 10.04.2024 54 14 628 m² · 811 m Działka 819 000 zł Koszalin, ul. Cytrynowa 7 · 12.03.2024 634 1 291 m² · 894 m Działka 45 000 zł 15.01.2024 29 1 535 m² · 152 m Działka 45 000 zł 10.01.2024 24 1 878 m² · 109 m Działka 122 500 zł 05.01.2024 173 708 m² · 821 m Działka 388 912 zł 29.12.2023 1 935 201 m² · 321 m Działka 59 000 zł 28.12.2023 53 1 105 m² · 712 m Działka 160 000 zł 21.12.2023 68 2 354 m² · 824 m Działka 90 000 zł 19.12.2023 38 2 361 m² · 394 m Działka 225 000 zł 24.10.2023 150 1 499 m² · 386 m Działka 32 500 zł 19.06.2023 26 1 239 m² · 394 m Działka 22 875 zł 25.05.2023 40 565 m² · 672 m Działka 57 000 zł 23.12.2022 57 1 000 m² · 212 m Działka 63 000 zł 23.12.2022 42 1 501 m² · 251 m Działka 100 000 zł 08.12.2022 42 2 360 m² · 406 m Działka 57 500 zł 06.12.2022 11 5 039 m² · 755 m Działka 100 000 zł 05.12.2022 42 2 363 m² · 394 m Działka 2 829 000 zł Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 24.11.2022 135 20 881 m² · 707 m Działka 96 000 zł 19.08.2022 30 3 182 m² · 861 m Działka 90 000 zł 29.07.2022 188 479 m² · 697 m Działka 135 000 zł 20.07.2022 35 3 818 m² · 786 m Działka 105 000 zł 13.07.2022 42 2 477 m² · 394 m Działka 45 750 zł 29.06.2022 40 1 130 m² · 805 m Działka 10 000 zł 28.06.2022 400 25 m² · 763 m Działka 210 000 zł 22.06.2022 47 4 488 m² · 861 m Działka 190 000 zł 22.06.2022 44 4 366 m² · 861 m Działka 30 000 zł Stare Bielice, ul. Strefowa 36C · 20.06.2022 20 1 509 m² · 407 m Działka 110 000 zł 12.04.2022 18 6 130 m² · 656 m Działka 58 200 zł 12.04.2022 10 5 829 m² · 792 m Działka 151 000 zł 11.04.2022 175 864 m² · 593 m Działka 85 000 zł 31.03.2022 58 1 473 m² · 695 m Działka 460 000 zł 11.03.2022 10 43 889 m² · 755 m Działka 35 000 zł 09.03.2022 8 4 622 m² · 727 m Działka 100 000 zł 25.02.2022 38 2 632 m² · 852 m Działka 42 000 zł 25.01.2022 9 4 733 m² · 715 m Działka 44 500 zł 27.12.2021 9 4 779 m² · 712 m Działka 57 900 zł 27.12.2021 12 5 017 m² · 805 m Działka 125 000 zł 03.12.2021 20 6 392 m² · 696 m Działka 45 000 zł 03.12.2021 9 4 785 m² · 696 m Działka 100 000 zł 03.12.2021 17 5 902 m² · 805 m Działka 30 000 zł 25.11.2021 10 3 040 m² · 216 m Działka 167 500 zł 23.11.2021 111 1 504 m² · 273 m Działka 87 280 zł 19.11.2021 80 1 091 m² · 635 m Działka 200 000 zł 17.11.2021 19 10 570 m² · 731 m Działka 41 500 zł 28.10.2021 27 1 534 m² · 130 m Działka 100 000 zł 28.10.2021 13 7 577 m² · 882 m Działka 18 210 zł 30.08.2021 72 253 m² · 683 m Działka 150 000 zł 19.08.2021 150 1 000 m² · 555 m Działka 335 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 24 · 16.08.2021 725 462 m² · 600 m Działka 42 000 zł 13.08.2021 18 2 376 m² · 825 m Działka 19 000 zł 09.08.2021 68 280 m² · 691 m Działka 16 600 zł 09.08.2021 72 230 m² · 697 m Działka 44 500 zł 05.08.2021 20 2 180 m² · 130 m Działka 73 000 zł 05.08.2021 25 2 885 m² · 152 m Działka 500 zł 27.07.2021 3 177 m² · 852 m Działka 113 000 zł 15.07.2021 101 1 120 m² · 858 m Działka 40 000 zł Stare Bielice, ul. Strefowa 36C · 18.06.2021 27 1 509 m² · 409 m Działka 98 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 19 · 19.05.2021 196 501 m² · 640 m Działka 125 000 zł 10.05.2021 67 1 857 m² · 608 m Działka 35 000 zł 28.04.2021 34 1 017 m² · 257 m Działka 100 000 zł 24.04.2021 98 1 017 m² · 777 m Działka 85 000 zł 09.03.2021 67 1 270 m² · 642 m Działka 75 600 zł 25.02.2021 80 945 m² · 558 m Działka 105 000 zł 24.02.2021 148 708 m² · 821 m Działka 69 260 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 64 · 18.02.2021 80 867 m² · 570 m Działka 75 000 zł 02.02.2021 87 864 m² · 593 m Działka 40 000 zł Stare Bielice, ul. Miła 5 · 27.11.2020 24 1 654 m² · 755 m Działka 88 800 zł 26.11.2020 100 888 m² · 873 m Działka 50 000 zł 16.10.2020 50 1 005 m² · 683 m Działka 67 000 zł 10.08.2020 55 1 213 m² · 874 m Działka 35 000 zł 29.07.2020 33 1 055 m² · 0 m Działka 39 000 zł 14.07.2020 39 1 002 m² · 78 m Działka 50 000 zł 02.07.2020 30 1 654 m² · 755 m Działka 71 000 zł Stare Bielice, ul. Kalinowa 26 · 18.06.2020 61 1 156 m² · 904 m Działka 58 000 zł 17.06.2020 37 1 568 m² · 706 m Działka 70 000 zł Stare Bielice, ul. Miła 2 · 08.06.2020 43 1 637 m² · 768 m Działka 50 000 zł Stare Bielice, ul. Miła 4 · 08.06.2020 32 1 566 m² · 794 m Działka 70 000 zł 23.04.2020 75 938 m² · 597 m Działka 93 500 zł 10.03.2020 98 950 m² · 875 m Działka 293 000 zł Stare Bielice, ul. Spokojna 8 · 02.03.2020 293 1 000 m² · 684 m Działka 13 680 zł 21.01.2020 57 240 m² · 748 m Działka 13 566 zł 17.01.2020 57 238 m² · 755 m Działka 13 566 zł 17.01.2020 57 238 m² · 761 m Działka 13 566 zł 17.01.2020 57 238 m² · 768 m Działka 42 066 zł 17.01.2020 57 738 m² · 782 m Działka 300 000 zł Stare Bielice, ul. Strefowa 36B · 04.10.2019 399 752 m² · 376 m Działka 38 000 zł 26.09.2019 38 1 002 m² · 56 m Działka 300 zł 26.09.2019 7 43 m² · 156 m Działka 270 000 zł Stare Bielice, ul. Cicha 2 · 26.09.2019 328 822 m² · 822 m Działka 91 500 zł Stare Bielice, ul. Cicha 8 · 31.08.2019 58 1 566 m² · 789 m Działka 133 140 zł 04.06.2019 60 2 219 m² · 902 m Działka 143 000 zł 26.04.2019 77 1 848 m² · 638 m Działka 49 000 zł Stare Bielice, ul. Kalinowa 22 · 26.11.2018 48 1 031 m² · 900 m Działka 100 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 24 · 03.09.2018 216 462 m² · 600 m Działka 32 000 zł 31.08.2018 19 1 663 m² · 43 m Działka 50 000 zł 09.08.2018 46 1 094 m² · 904 m Działka 75 000 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 52 · 30.04.2018 58 1 294 m² · 690 m Działka 37 000 zł Stare Bielice, ul. Strefowa 36B · 01.03.2018 24 1 519 m² · 409 m Działka 20 000 zł 16.10.2017 49 411 m² · 706 m Działka 7 146 zł 27.09.2017 286 25 m² · 353 m Działka 140 000 zł 11.09.2017 93 1 499 m² · 436 m Działka 45 100 zł Stare Bielice, ul. Strefowa 42 · 28.07.2017 46 977 m² · 257 m Działka 320 000 zł 30.06.2017 105 3 057 m² · 658 m Działka 65 000 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 58 · 18.05.2017 51 1 280 m² · 609 m Działka 50 000 zł Stare Bielice, ul. Cicha 5 · 20.03.2017 50 1 003 m² · 843 m Działka 45 000 zł 10.03.2017 65 691 m² · 582 m Działka 9 225 zł 24.02.2017 35 262 m² · 198 m Działka 70 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 23 · 13.01.2017 140 500 m² · 623 m Działka 42 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 22 · 25.10.2016 91 463 m² · 608 m Działka 320 000 zł 03.10.2016 105 3 057 m² · 658 m Działka 60 000 zł Stare Bielice, ul. Akacjowa 16 · 28.09.2016 60 1 003 m² · 877 m Działka 42 000 zł Stare Bielice, ul. Strefowa 36A · 23.09.2016 27 1 531 m² · 345 m Działka 57 600 zł 29.08.2016 48 1 200 m² · 715 m Działka 205 000 zł Stare Bielice, ul. Spokojna 6 · 12.07.2016 205 1 000 m² · 689 m Działka 650 000 zł 17.05.2016 97 6 700 m² · 904 m Działka 50 000 zł 29.04.2016 46 1 094 m² · 904 m Działka 134 000 zł 04.04.2016 89 1 499 m² · 386 m Działka 360 000 zł Stare Bielice, ul. Jabłoniowa 13 · 08.09.2015 508 709 m² · 794 m Działka 395 000 zł Stare Bielice, ul. Morelowa · 16.07.2015 186 2 125 m² · 899 m Działka 30 500 zł Stare Bielice · 19.06.2015 73 418 m² · 704 m Działka 50 000 zł 09.06.2015 45 1 120 m² · 858 m Działka 140 000 zł 02.06.2015 85 1 650 m² · 767 m Działka 45 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 20 · 29.05.2015 97 463 m² · 616 m Działka 175 000 zł Stare Bielice, ul. Cicha 4 · 29.05.2015 251 696 m² · 814 m Działka 55 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 23 · 12.05.2015 110 500 m² · 623 m Działka 338 250 zł 22.04.2015 88 3 836 m² · 869 m Działka 45 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 23 · 27.10.2014 90 500 m² · 623 m Działka 50 000 zł Stare Bielice, ul. Dereniowa 5 · 28.07.2014 59 854 m² · 214 m Działka — zł 09.05.2014 512 m² · 680 m Działka 4 000 zł 10.04.2014 73 55 m² · 580 m Działka 1 230 001 zł Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 08.04.2014 59 20 881 m² · 707 m Działka 45 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 20 · 10.03.2014 97 463 m² · 616 m Działka 1 230 000 zł Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 20.02.2014 59 20 881 m² · 707 m Działka 40 000 zł 20.11.2013 1 40 700 m² · 540 m Działka 47 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 19 · 26.10.2013 94 501 m² · 640 m Działka 2 900 zł 21.09.2013 31 93 m² · 657 m Działka 70 000 zł 11.07.2013 70 998 m² · 549 m Działka 85 000 zł 14.06.2013 85 998 m² · 494 m Działka 1 137 947 zł 29.05.2013 93 12 201 m² · 319 m Działka 106 000 zł 11.04.2013 42 2 550 m² · 561 m Działka 12 300 zł 18.03.2013 150 82 m² · 754 m Działka 850 935 zł 21.02.2013 99 8 638 m² · 385 m Działka 170 000 zł 29.10.2012 95 1 783 m² · 773 m Działka 200 000 zł 25.10.2012 9 21 815 m² · 733 m Działka 36 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 28 · 26.09.2012 75 478 m² · 595 m Działka 50 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 4 · 11.09.2012 73 682 m² · 719 m Działka 50 200 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 13 · 27.06.2012 100 502 m² · 689 m Działka 46 200 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 24 · 29.05.2012 100 462 m² · 600 m Działka 100 000 zł 11.05.2012 141 707 m² · 804 m Działka 80 000 zł 10.05.2012 80 998 m² · 497 m Działka 45 000 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 26 · 26.04.2012 100 450 m² · 594 m Działka 51 200 zł Stare Bielice 122h · 18.04.2012 100 512 m² · 671 m Działka 51 200 zł Stare Bielice, ul. Czeremchowa 14 · 23.03.2012 100 512 m² · 663 m Działka 250 000 zł Stare Bielice 1ł · 27.01.2012 354 707 m² · 799 m Działka 13 579 zł 03.11.2011 44 311 m² · 484 m Działka 65 000 zł Stare Bielice 122j · 21.10.2011 97 671 m² · 653 m Działka 40 000 zł 19.09.2011 1 40 700 m² · 540 m Działka 270 000 zł 07.07.2011 85 3 192 m² · 661 m Działka 2 574 zł 01.03.2011 74 35 m² · 230 m Działka 45 000 zł 21.02.2011 91 496 m² · 697 m Działka 70 000 zł Stare Bielice, ul. Leszczynowa 4 · 16.02.2011 64 1 088 m² · 325 m Działka 78 000 zł 30.11.2010 58 1 347 m² · 297 m Działka 8 180 zł 30.06.2010 49 167 m² · 536 m Działka 6 900 zł 28.06.2010 17 400 m² · 744 m Działka 190 000 zł 25.02.2010 81 2 357 m² · 808 m Działka 3 211 000 zł 27.10.2009 59 54 557 m² · 729 m Działka 2 341 180 zł 27.10.2009 56 41 941 m² · 764 m Działka 610 000 zł 18.10.2007 74 8 220 m² · 361 m Działka 3 360 381 zł Koszalin · 25.07.2006 42 79 816 m² · 583 m Działka 793 478 zł Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 05.12.2005 38 20 881 m² · 707 m Działka 327 768 zł Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 5 · 11.02.2005 26 12 515 m² · 455 m Działka 143 960 zł Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 3 · 11.02.2005 36 4 000 m² · 537 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 055 m² została zawarta za kwotę 79 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości