Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 30 września 2024 · Tulecka 29, Garby
Cena łączna
3 936 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 8 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
787zł/m²
Powierzchnia budynku
1 973,19m²
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 1 działka i 8 budynków
- Powierzchnia działek
- 5 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 787 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 54C44EA6E3EA42E79441E4DA0ED9BE62
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Tulecka 29, Garby
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
30 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 973 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 936 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Tulecka 29, Garby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (72 m²), budynek (64 m²), budynek (91 m²), budynek (556 m²), budynek (650 m²), budynek (284 m²), budynek (42 m²), budynek (213 m²) oraz działkę nr 34 (5 000 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Garby
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Garby, ulica Podleśna 6D |
890 000 zł | 6 767 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 maja 2026 | 646 m |
|
Budynek
Garby, ulica Tulecka 20 |
350 000 zł | 1 453 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 30 października 2025 | 390 m |
|
Budynek
Garby, ulica Michałówka 47 |
1 375 000 zł | 10 808 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 19 sierpnia 2025 | 932 m |
| 885 100 zł | 6 680 zł/m² | 133 m² | 17 lipca 2023 | 812 m | |
|
Budynek
Garby, ulica Akacjowa 1 |
1 750 000 zł | 7 597 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 27 czerwca 2023 | 615 m |
|
Budynek
Garby, ulica Oliwkowa 6 |
940 000 zł | 8 158 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 905 m |
|
Budynek
Garby, ulica Podleśna 21E |
700 000 zł | 6 347 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 6 lipca 2022 | 908 m |
|
Budynek
Garby, ulica Podleśna 23A |
1 200 000 zł | 8 494 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 923 m |
| 2 500 000 zł | 1 172 ~ zł/m² | 2 133 ~ m² | 8 marca 2022 | 60 m | |
| 1 215 000 zł | 616 ~ zł/m² | 1 973 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 7 m | |
|
Budynek
Garby, ulica Łozinowa 19 |
628 000 zł | 3 792 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 2 października 2020 | 924 m |
|
Budynek
Garby, ulica Palmowa 6B |
475 000 zł | 4 451 zł/m² | 107 m² | 19 listopada 2019 | 806 m |
|
Budynek
Garby, ulica Palmowa 4A |
465 000 zł | 4 042 zł/m² | 115 m² | 21 marca 2019 | 791 m |
|
Budynek
Garby, ulica Palmowa |
404 221 zł | 3 526 zł/m² | 115 m² | 20 grudnia 2018 | 810 m |
|
Budynek
Garby, ulica Palmowa 4B |
450 000 zł | 4 217 zł/m² | 107 m² | 17 grudnia 2018 | 784 m |
|
Budynek
Garby, ulica Migdałowa |
425 001 zł | 3 208 zł/m² | 133 m² | 14 sierpnia 2017 | 811 m |
|
Budynek
Garby, ulica Migdałowa |
416 851 zł | 3 146 zł/m² | 133 m² | 4 lipca 2017 | 811 m |
|
Budynek
Garby, ulica Łozinowa 4B |
388 000 zł | 3 316 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 5 kwietnia 2017 | 789 m |
|
Budynek
Garby, ulica Łozinowa 4C |
350 000 zł | 3 601 zł/m² | 97 m² | 9 marca 2017 | 795 m |
|
Budynek
Garby, ulica Palmowa 4A |
529 925 zł | 1 196 zł/m² | 443 m² | 3 marca 2017 | 791 m |
|
Budynek
Garby, ulica Łozinowa 4 |
369 000 zł | 3 796 zł/m² | 97 m² | 27 października 2016 | 771 m |
|
Budynek
Garby, ulica Migdałowa 4 |
405 000 zł | 3 057 zł/m² | 133 m² | 14 października 2016 | 813 m |
|
Budynek
Garby, ulica Łozinowa 4A |
359 000 zł | 3 693 zł/m² | 97 m² | 7 października 2016 | 776 m |
|
Budynek
Garby, ulica Migdałowa 4A |
399 000 zł | 3 011 zł/m² | 133 m² | 31 marca 2016 | 812 m |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2015 | 338 m | |
| 172 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2015 | 902 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2015 | 793 m | |
| 693 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2014 | 849 m | |
| 2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 830 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2013 | 598 m | |
| 400 000 zł | 3 509 zł/m² | 114 m² | 10 czerwca 2013 | 685 m | |
| 8 856 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2012 | 781 m | |
| 795 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2011 | 612 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 8 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 973 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 936 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.