Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat otwocki
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Cena transakcyjna
549 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 055zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,66m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 11 055 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 49,66 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_27755
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 49,66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 549 000 zł, co daje 11 055 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 990 000 zł | 6 710 zł/m² | 147,54 m² | 5 sierpnia 2026 | 633 m | |
| 715 000 zł | 12 908 zł/m² | 55,39 m² | 4 sierpnia 2026 | 787 m | |
| 1 130 000 zł | 11 542 zł/m² | 97,9 m² | 2 czerwca 2026 | 544 m | |
| 615 000 zł | 13 679 zł/m² | 44,96 m² | 19 maja 2026 | 878 m | |
| 995 000 zł | 6 749 zł/m² | 147,43 m² | 11 maja 2026 | 643 m | |
| 570 000 zł | 13 164 zł/m² | 43,3 m² | 22 kwietnia 2026 | 908 m | |
| 670 000 zł | 9 606 zł/m² | 69,75 m² | 1 kwietnia 2026 | 173 m | |
| 659 000 zł | 12 998 zł/m² | 50,7 m² | 30 marca 2026 | 989 m | |
| 495 000 zł | 11 010 zł/m² | 44,96 m² | 19 marca 2026 | 878 m | |
| 652 500 zł | 12 638 zł/m² | 51,63 m² | 27 stycznia 2026 | 971 m | |
| 890 000 zł | 12 751 zł/m² | 69,8 m² | 30 grudnia 2025 | 787 m | |
| 600 000 zł | 10 989 zł/m² | 54,6 m² | 15 grudnia 2025 | 980 m | |
| 550 000 zł | 10 329 zł/m² | 53,25 m² | 10 grudnia 2025 | 989 m | |
| 669 000 zł | 12 910 zł/m² | 51,82 m² | 3 grudnia 2025 | 792 m | |
| 640 000 zł | 9 939 zł/m² | 64,39 m² | 4 listopada 2025 | 71 m | |
| 735 000 zł | 9 667 zł/m² | 76,03 m² | 27 października 2025 | 375 m | |
| 505 000 zł | 11 885 zł/m² | 42,49 m² | 22 października 2025 | 969 m | |
| 665 000 zł | 12 885 zł/m² | 51,61 m² | 14 października 2025 | 791 m | |
| 440 000 zł | 8 860 zł/m² | 49,66 m² | 29 września 2025 | 110 m | |
| 565 000 zł | 11 433 zł/m² | 49,42 m² | 24 września 2025 | 926 m | |
| 1 562 000 zł | 13 600 zł/m² | 114,85 m² | 13 sierpnia 2025 | 615 m | |
| 590 000 zł | 14 626 zł/m² | 40,34 m² | 28 lipca 2025 | 951 m | |
| 690 000 zł | 12 417 zł/m² | 55,57 m² | 30 maja 2025 | 905 m | |
| 292 000 zł | 4 602 zł/m² | 63,45 m² | 18 kwietnia 2025 | 979 m | |
| 700 000 zł | 12 638 zł/m² | 55,39 m² | 11 kwietnia 2025 | 538 m | |
| 525 000 zł | 9 478 zł/m² | 55,39 m² | 25 marca 2025 | 538 m | |
| 699 000 zł | 10 799 zł/m² | 64,73 m² | 18 lutego 2025 | 907 m | |
| 830 000 zł | 10 641 zł/m² | 78 m² | 4 lutego 2025 | 903 m | |
| 700 000 zł | 10 705 zł/m² | 65,39 m² | 29 stycznia 2025 | 791 m | |
| 550 000 zł | 11 338 zł/m² | 48,51 m² | 13 grudnia 2024 | 986 m | |
| 835 000 zł | 10 705 zł/m² | 78 m² | 22 listopada 2024 | 491 m | |
| 855 000 zł | 7 991 zł/m² | 107 m² | 13 listopada 2024 | 982 m | |
| 410 000 zł | 12 612 zł/m² | 32,51 m² | 4 października 2024 | 986 m | |
| 1 710 000 zł | 11 372 zł/m² | 150,37 m² | 20 września 2024 | 815 m | |
| 650 000 zł | 9 226 zł/m² | 70,45 m² | 12 sierpnia 2024 | 51 m | |
| 870 000 zł | 9 038 zł/m² | 96,26 m² | 16 lipca 2024 | 753 m | |
| 669 000 zł | 8 884 zł/m² | 75,3 m² | 20 marca 2024 | 674 m | |
| 490 000 zł | 11 031 zł/m² | 44,42 m² | 27 lutego 2024 | 908 m | |
| 380 000 zł | 9 686 zł/m² | 39,23 m² | 16 lutego 2024 | 633 m | |
| 612 500 zł | 13 590 zł/m² | 45,07 m² | 30 stycznia 2024 | 941 m | |
| 360 000 zł | 7 841 zł/m² | 45,91 m² | 25 stycznia 2024 | 647 m | |
| 450 000 zł | 8 740 zł/m² | 51,49 m² | 18 stycznia 2024 | 986 m | |
| 375 000 zł | 5 580 zł/m² | 67,2 m² | 20 grudnia 2023 | 815 m | |
| 400 000 zł | 6 774 zł/m² | 59,05 m² | 4 grudnia 2023 | 51 m | |
| 750 000 zł | 8 824 zł/m² | 85 m² | 7 listopada 2023 | 526 m | |
| 338 000 zł | 4 465 zł/m² | 75,7 m² | 31 października 2023 | 726 m | |
| 505 000 zł | 7 218 zł/m² | 69,96 m² | 3 października 2023 | 204 m | |
| 360 000 zł | 8 295 zł/m² | 43,4 m² | 20 września 2023 | 110 m | |
| 1 400 000 zł | 9 454 zł/m² | 148,08 m² | 8 sierpnia 2023 | 615 m | |
| 310 000 zł | 8 158 zł/m² | 38 m² | 31 lipca 2023 | 992 m | |
| 1 150 000 zł | 6 983 zł/m² | 164,68 m² | 29 czerwca 2023 | 615 m | |
| 760 000 zł | 10 457 zł/m² | 72,68 m² | 21 marca 2023 | 878 m | |
| 549 000 zł | 5 131 zł/m² | 107 m² | 8 marca 2023 | 836 m | |
| 420 000 zł | 6 003 zł/m² | 69,96 m² | 6 marca 2023 | 204 m | |
| 445 000 zł | 7 580 zł/m² | 58,71 m² | 27 lutego 2023 | 538 m | |
| 650 000 zł | 9 336 zł/m² | 69,62 m² | 8 lutego 2023 | 789 m | |
| 799 000 zł | 9 456 zł/m² | 84,5 m² | 3 lutego 2023 | 714 m | |
| 730 000 zł | 9 102 zł/m² | 80,2 m² | 17 stycznia 2023 | 639 m | |
| 1 000 000 zł | 4 642 zł/m² | 215,41 m² | 30 grudnia 2022 | 815 m | |
| 640 000 zł | 7 529 zł/m² | 85 m² | 19 października 2022 | 836 m | |
| 620 000 zł | 5 688 zł/m² | 109 m² | 1 lipca 2022 | 903 m | |
| 890 000 zł | 7 159 zł/m² | 124,32 m² | 17 maja 2022 | 282 m | |
| 969 000 zł | 9 595 zł/m² | 100,99 m² | 13 kwietnia 2022 | 442 m | |
| 740 000 zł | 8 315 zł/m² | 89 m² | 7 kwietnia 2022 | 548 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 49,66 m² sprzedano za 549 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.