metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Gdynia (kod teryt: 2262)

30.07.2025 Rdestowa 51D, Gdynia
Cena brutto
2 850 000 zł
1 536
zł / m²
609,54 m²
Powierzchnia
4 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 610 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni (kod teryt: 2262). Adres przypisany do transakcji to Rdestowa 51D, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 428_BUD (190 m²), budynek nr 426_BUD (111 m²), budynek nr 427_BUD (308 m²), działkę nr 1112 (135 m²), działkę nr 1120 (1 032 m²), działkę nr 1121/2 (647 m²) oraz działkę nr 1122/1 (176 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0014.1121/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0014.1121/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0014.1120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0014.1120Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226201_1.0014.1112

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0014.1112Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 667 zł/m² 2021 21 transakcji
7 886 zł/m² 2022 16 transakcji
8 240 zł/m² 2023 19 transakcji
9 783 zł/m² 2024 10 transakcji
5 492 zł/m² 2025 8 transakcji
11 656 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rdestowa 51D, Gdynia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBROWA)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia

do 1 km
Budynek 1 080 000 zł Gdynia, ul. Laurowa 14 · 16.03.2026 11 656 ~ 93 ~ m² · 984 m Budynek 1 090 000 zł Gdynia, ul. Leśna Polana 8 · 04.12.2025 5 492 ~ 198 ~ m² · 575 m Budynek 500 000 zł Gdynia, ul. Szafranowa 35 · 02.12.2025 5 761 ~ 87 ~ m² · 416 m Budynek 14 514 000 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 129-149 · 24.09.2025 3 468 ~ 4 185 ~ m² · 540 m Budynek 1 600 000 zł 11.08.2025 19 116 ~ 84 ~ m² · 793 m Budynek 1 000 000 zł Gdynia, ul. Ziołowa 2 · 12.11.2024 9 814 102 m² · 998 m Budynek 23 384 443 zł 20.08.2024 4 670 ~ 5 008 ~ m² · 677 m Budynek 14 751 513 zł 01.07.2024 7 224 ~ 2 042 ~ m² · 999 m Budynek 1 043 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 48 · 17.04.2024 8 636 121 m² · 903 m Budynek 910 000 zł Gdynia, ul. Sezamowa 5 · 17.01.2024 10 363 ~ 88 ~ m² · 366 m Budynek 6 642 000 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska · 18.12.2023 4 299 1 545 m² · 431 m Budynek 885 000 zł Gdynia, ul. Głogowa 23 · 15.12.2023 8 240 107 m² · 796 m Budynek 850 000 zł Gdynia, ul. Poziomkowa 58 · 04.12.2023 8 736 97 m² · 960 m Budynek 1 100 000 zł 26.10.2023 18 245 ~ 60 ~ m² · 588 m Budynek 550 000 zł Gdynia, ul. Laurowa 6 · 08.09.2023 5 397 102 m² · 977 m Budynek 23 375 904 zł Gdynia, ul. Krzemowa 1 · 21.06.2023 58 679 ~ 398 ~ m² · 584 m Budynek 5 755 777 zł 06.06.2023 645 ~ 8 918 ~ m² · 78 m Budynek 2 668 063 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 151E · 30.05.2023 553 ~ 4 826 ~ m² · 724 m Budynek 1 150 000 zł Gdynia, ul. Rdestowa 58 · 26.01.2023 13 055 ~ 88 ~ m² · 374 m Budynek 1 070 000 zł Gdynia, ul. Imbirowa · 10.01.2023 15 930 ~ 67 ~ m² · 933 m Budynek 1 200 000 zł Gdynia, ul. Sezamowa 43 · 26.09.2022 6 091 197 m² · 564 m Budynek 950 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 64 · 22.09.2022 9 032 105 m² · 904 m Budynek 1 200 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 32 · 12.09.2022 7 311 164 m² · 986 m Budynek 900 000 zł Gdynia, ul. Owocowa 47 · 11.05.2022 9 904 ~ 91 ~ m² · 892 m Budynek 970 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 47 · 16.03.2022 4 711 206 m² · 946 m Budynek 890 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 58 · 28.02.2022 8 462 105 m² · 904 m Budynek 8 720 zł Gdynia, ul. Gorczycowa 27A · 22.02.2022 199 ~ 44 ~ m² · 865 m Budynek 1 300 000 zł Gdynia, ul. Morwowa 12 · 07.02.2022 8 525 152 m² · 878 m Budynek 9 330 762 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 135 · 28.12.2021 4 048 ~ 2 305 ~ m² · 475 m Budynek 949 000 zł Gdynia, ul. Szafranowa 33 · 17.12.2021 10 762 ~ 88 ~ m² · 425 m Budynek 87 200 zł Gdynia, ul. Gorczycowa 27B · 02.11.2021 1 991 ~ 44 ~ m² · 862 m Budynek 1 000 000 zł Gdynia, ul. Kameliowa 25 · 07.09.2021 9 605 ~ 104 ~ m² · 727 m Budynek 680 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 35 · 30.07.2021 6 667 102 m² · 963 m Budynek 900 000 zł Gdynia, ul. Rdestowa 92 · 12.07.2021 7 845 ~ 115 ~ m² · 221 m Budynek 728 000 zł Gdynia, ul. Gorczycowa · 18.06.2021 8 346 ~ 87 ~ m² · 856 m Budynek 10 455 000 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 129-149 · 09.06.2021 2 498 ~ 4 185 ~ m² · 540 m Budynek 905 000 zł Gdynia, ul. Starochwaszczyńska 28 · 15.04.2021 3 917 ~ 231 ~ m² · 998 m Budynek 18 450 000 zł 03.03.2021 5 591 3 300 m² · 717 m Budynek 890 000 zł Gdynia, ul. Poziomkowa 42 · 29.01.2021 8 197 ~ 109 ~ m² · 984 m Budynek 20 910 000 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 137B · 19.01.2021 3 937 ~ 5 311 ~ m² · 612 m Budynek 33 363 750 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 133D · 29.12.2020 5 229 ~ 6 381 ~ m² · 343 m Budynek 940 000 zł Gdynia, ul. Morwowa 3 · 18.12.2020 6 267 150 m² · 943 m Budynek 820 000 zł Gdynia, ul. Kameliowa 22 · 27.11.2020 3 905 210 m² · 776 m Budynek 780 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 64 · 05.11.2020 7 416 105 m² · 904 m Budynek 3 000 000 zł 20.10.2020 909 3 300 m² · 684 m Budynek 850 000 zł Gdynia, ul. Sezamowa 21 · 05.10.2020 9 751 ~ 87 ~ m² · 458 m Budynek 10 000 zł Gdynia, ul. Szafranowa 35 · 08.09.2020 83 121 m² · 416 m Budynek 1 350 000 zł Gdynia, ul. Leśna Polana 12 · 03.09.2020 8 169 ~ 165 ~ m² · 588 m Budynek 630 000 zł Gdynia, ul. Laurowa 10 · 28.08.2020 7 116 ~ 89 ~ m² · 981 m Budynek 630 000 zł Gdynia, ul. Morwowa 12 · 27.08.2020 9 018 ~ 70 ~ m² · 878 m Budynek 840 000 zł Gdynia, ul. Głogowa 2 · 13.02.2020 8 678 97 m² · 915 m Budynek 3 494 061 zł Gdynia, ul. Starochwaszczyńska · 28.01.2020 2 211 ~ 1 580 ~ m² · 747 m Budynek 140 000 zł Gdynia, ul. Gorczycowa 27B · 18.01.2020 4 000 35 m² · 862 m Budynek 615 000 zł Gdynia, ul. Imbirowa 16 · 15.10.2019 3 154 195 m² · 912 m Budynek 75 000 zł Gdynia, ul. Gorczycowa 21 · 12.09.2019 2 222 34 m² · 886 m Budynek 690 000 zł Gdynia, ul. Morwowa 13 · 05.09.2019 7 441 ~ 93 ~ m² · 912 m Budynek 8 683 800 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 131B · 02.09.2019 1 438 ~ 6 039 ~ m² · 707 m Budynek 610 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 74 · 19.06.2019 3 965 154 m² · 918 m Budynek 670 000 zł Gdynia, ul. Szafranowa 23 · 18.03.2019 7 385 ~ 91 ~ m² · 419 m Budynek 100 000 zł Gdynia, ul. Gorczycowa 27D · 26.01.2019 4 000 25 m² · 851 m Budynek 300 000 zł Gdynia, ul. Leśna Polana 39 · 09.01.2019 5 117 ~ 59 ~ m² · 695 m Budynek 735 000 zł Gdynia, ul. Morwowa 3 · 14.11.2018 4 900 150 m² · 943 m Budynek 540 000 zł Gdynia, ul. Poziomkowa 23 · 05.10.2018 5 550 97 m² · 971 m Budynek 615 000 zł Gdynia, ul. Nagietkowa 57 · 24.09.2018 3 844 160 m² · 990 m Budynek 820 000 zł Gdynia, ul. Kameliowa 31 · 18.09.2018 7 681 ~ 107 ~ m² · 709 m Budynek 975 000 zł Gdynia, ul. Rdestowa 100 · 02.08.2018 6 845 ~ 142 ~ m² · 304 m Budynek 5 608 800 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 120 · 06.07.2018 915 6 128 m² · 230 m Budynek 590 000 zł Gdynia, ul. Ziołowa 6 · 22.06.2018 5 790 102 m² · 985 m Budynek 745 000 zł Gdynia, ul. Walerianowa 46 · 01.06.2018 7 083 105 m² · 908 m Budynek 690 000 zł Gdynia, ul. Truskawkowa 21 · 30.05.2018 8 126 ~ 85 ~ m² · 986 m Budynek 630 000 zł Gdynia, ul. Rokitnikowa 9 · 07.05.2018 6 475 97 m² · 870 m Budynek 950 400 zł Gdynia, ul. Rdestowa · 06.04.2018 9 504 100 m² · 79 m Budynek 230 000 zł Gdynia, ul. Głogowa 10 · 23.02.2018 3 251 ~ 71 ~ m² · 889 m Budynek 1 020 000 zł Gdynia, ul. Morwowa 18 · 29.01.2018 5 258 194 m² · 811 m Budynek 19 557 000 zł Gdynia, ul. Rdestowa · 22.12.2017 13 301 ~ 1 470 ~ m² · 786 m Budynek 1 346 000 zł Gdynia, ul. Kolonia · 21.12.2017 4 670 288 m² · 749 m Budynek 585 000 zł Gdynia, ul. Głogowa 13 · 05.12.2017 6 831 ~ 86 ~ m² · 862 m Budynek 2 526 682 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 120 · 08.09.2017 435 ~ 5 806 ~ m² · 228 m Budynek 725 000 zł Gdynia, ul. Kameliowa 11 · 20.07.2017 6 901 ~ 105 ~ m² · 772 m Budynek 1 123 000 zł Gdynia, ul. Rdestowa 96 · 21.06.2017 8 100 ~ 139 ~ m² · 267 m Budynek 944 469 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 129F · 27.12.2016 1 574 ~ 600 ~ m² · 510 m Budynek 735 000 zł Gdynia, ul. Rdestowa 80 · 15.12.2016 5 357 ~ 137 ~ m² · 256 m Budynek 300 000 zł Gdynia, ul. Leśna Polana 39 · 07.12.2016 5 117 ~ 59 ~ m² · 695 m Budynek 585 000 zł Gdynia, ul. Leśna Polana 45 · 14.10.2016 3 661 160 m² · 621 m Budynek 3 206 610 zł Gdynia, ul. Chwaszczyńska 131 · 23.03.2016 649 ~ 4 939 ~ m² · 605 m Budynek 645 000 zł Gdynia, ul. Nagietkowa 59 · 04.03.2016 9 158 ~ 70 ~ m² · 993 m Budynek 520 000 zł Gdynia, ul. Laurowa 6 · 12.01.2016 5 103 102 m² · 977 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rdestowa Województwo pomorskie Powiat powiat Gdynia Gmina Gdynia Jednostka ewidencyjna Gdynia - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny DĄBROWA, Gdynia Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdyni
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 850 000 zł
Powierzchnia
609,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 850 000 zł 4 676 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −38,7% mediana: 7 625 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 120 m ?
  • Cena o 38,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 625 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+102,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rdestowa 190,2 m² · 2025-07 · 19 m 1 450 000 zł 7 625 zł/m² ul. Rdestowa 308,3 m² · 2025-07 · 39 m 1 361 500 zł 4 416 zł/m² ul. Rdestowa 111,1 m² · 2025-07 · 44 m 1 361 500 zł 12 260 zł/m² ul. Szafranowa 86,8 m² · 2025-12 · 415 m 500 000 zł 5 761 zł/m² ul. Chwaszczyńska 4 060,5 m² · 2025-09 · 539 m 14 514 000 zł 3 574 zł/m² ul. Leśna Polana 198,5 m² · 2025-12 · 580 m 1 090 000 zł 5 492 zł/m² ul. Kameliowa 83,7 m² · 2025-08 · 793 m 1 400 000 zł 16 727 zł/m² ul. Laurowa 92,7 m² · 2026-03 · 985 m 1 080 000 zł 11 656 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gdynia

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 350 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 625 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
75,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 31 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?
238 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?
2,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?
9 795,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?
104,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdyni ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?
10 794,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?
235 809 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?
227 902 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 102,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 38,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości