Wolny rynek

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 117 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 384 006 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.01.2026 Zielona, Pszenno

Cena brutto

384 006 zł

185

zł / m²

2 116,9 m²

Powierzchnia

10 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 524 m². Łączna cena transakcji wyniosła 384 006 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Zielona, Pszenno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 170/138 (299 m²), działkę nr 170/139 (205 m²), działkę nr 170/140 (205 m²), działkę nr 170/141 (205 m²), działkę nr 170/142 (205 m²), działkę nr 170/143 (205 m²), działkę nr 170/144 (205 m²), działkę nr 170/145 (205 m²), działkę nr 170/146 (344 m²) oraz działkę nr 170/68 (39 m²).

Dane transakcji

Elementy 10

Skład transakcji 10 działek

Pow. działek 7 524 m²

Śr. cena / m² (szac.) 185 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.01.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Zielona, Pszenno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zielona, Pszenno

Składniki transakcji

10 składników

Id działki

021907_2.0023.170/138 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/138

Powierzchnia ewidencyjna

299 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/139 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/139

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/140 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/140

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/141 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/141

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/142 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/142

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/143 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/143

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/144 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/144

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/145 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/145

Powierzchnia ewidencyjna

205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/146 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/146

Powierzchnia ewidencyjna

344 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.170/68 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

170/68

Powierzchnia ewidencyjna

5 446 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

39 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

384 006 zł

Śr. cena / m² (szac.)

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/140

Data

29.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Zielona

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021907_2.0023.170/139

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0023.170/139Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021907_2.0023.170/140

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0023.170/140Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021907_2.0023.170/68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0023.170/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

66 zł/m² 2021 10 transakcji

9 zł/m² 2022 5 transakcji

63 zł/m² 2023 12 transakcji

136 zł/m² 2024 9 transakcji

196 zł/m² 2025 2 transakcje

149 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Zielona, Pszenno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pszenno)

Sprzedane działki w pobliżu – Pszenno, ul. Zielona

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 10 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zielona Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Świdnica Jednostka ewidencyjna Świdnica - gmina wiejska, Pszenno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pszenno, Pszenno Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

384 006 zł

Powierzchnia

2 116,9 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 384 006 zł 181 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +35,4% mediana: 134 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–101 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 17–44

1 44–71

0 71–98

1 98–125

1 125–152

0 152–179

Ta nieruchomość 1 179–206

1 206–233

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 87 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 35,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

134 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−52,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pszenno 809 m² · 2026-02 · 346 m Pszenno 20 m² · 2025-01 · 358 m Pszenno 606 m² · 2026-03 · 406 m Pszenno 37 979 m² · 2026-03 · 570 m Pszenno 503 m² · 2026-02 · 611 m ul. Brzoskwiniowa 136 m² · 2026-03 · 813 m Wilków 2 789 m² · 2025-04 · 1280 m Wilków 5 231 m² · 2025-06 · 1464 m ul. Metalowców 1 654 m² · 2025-03 · 1643 m ul. Metalowców 1 978 m² · 2025-03 · 1658 m Miłochów 1 150 m² · 2024-11 · 1709 m ul. Stalowa 934 m² · 2025-06 · 1732 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 306 m² · 2024-11 · 1739 m Miłochów 101 m² · 2025-06 · 1779 m ul. Stalowa 3 623 m² · 2025-06 · 1793 m Pszenno 38 316 m² · 2025-01 · 1828 m Pszenno 34 316 m² · 2026-03 · 1923 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Świdnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 600 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

21 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?

18 178 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?

6,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?

8 156,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?

16 225 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?

7 037 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 35,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,8%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 35,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.